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川崎市多摩区宿河原7丁目　新築一戸建　5199万円　2号棟

価格
5,199万円
物件種別
新築一戸建て
間取り
2LDK+2S
所在地
川崎市多摩区 宿河原７丁目
交通
  • 南武線「久地」駅 徒歩 9 分
  • 南武線「宿河原」駅 徒歩 12 分
土地面積
77.82㎡
建物面積
97.35㎡
  • 前回情報更新日 2025.06.05
  • 次回情報更新予定日 2025.06.19
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間取り
間取り
外観:閑静な住宅地で子育て家族にピッタリ。毎日のお散歩も快適な緑に恵まれたエリアで、自然に包まれた穏やかな暮らしを実現するための、ゆとりある住環境が整っています
外観:閑静な住宅地で子育て家族にピッタリ。毎日のお散歩も快適な緑に恵まれたエリアで、自然に包まれた穏やかな暮らしを実現するための、ゆとりある住環境が整っています
周辺環境:フレスコベンガベンガ久地店(食の安全・安心はもちろん、旬や美味しさへのこだわりを持ち続け、地域のお客様へ「おいしい毎日」をお届けいたします。)
周辺環境:フレスコベンガベンガ久地店(食の安全・安心はもちろん、旬や美味しさへのこだわりを持ち続け、地域のお客様へ「おいしい毎日」をお届けいたします。)
周辺環境:ビッグエー川崎宿河原店(国産品にこだわりを持つスーパーマーケット。生鮮食料品、酒類などを扱い、セールも頻繁に行っている。)
周辺環境:ビッグエー川崎宿河原店(国産品にこだわりを持つスーパーマーケット。生鮮食料品、酒類などを扱い、セールも頻繁に行っている。)
周辺環境:ファミリーマート堰三丁目店(広々とした駐車場があります。時間を問わず、幅広い品物が揃うコンビニ。いまや買物だけではなく、行政、銀行、民間サービス等充実の重要施設。)
周辺環境:ファミリーマート堰三丁目店(広々とした駐車場があります。時間を問わず、幅広い品物が揃うコンビニ。いまや買物だけではなく、行政、銀行、民間サービス等充実の重要施設。)
周辺環境:クリエイトエス・ディー川崎堰店(スーパーやコンビニとともに生活に欠かせないという方も多いドラッグストアは、近所にあると頼もしい限りです。)
周辺環境:クリエイトエス・ディー川崎堰店(スーパーやコンビニとともに生活に欠かせないという方も多いドラッグストアは、近所にあると頼もしい限りです。)
周辺環境:稲田中学校(昭和22年開校、創立70周年の歴史ある中学校。全校生徒が870人のマンモス校。これだけ子供が多いのは人が集まるエリアを証明しています。)
周辺環境:稲田中学校(昭和22年開校、創立70周年の歴史ある中学校。全校生徒が870人のマンモス校。これだけ子供が多いのは人が集まるエリアを証明しています。)
周辺環境:稲田小学校　(「やさしく　かしこく　たくましく」を目指して子どもたちを地域社会とともに育てていきます。学校の周りにはニヶ領用水や桜並木が広がっています。)
周辺環境:稲田小学校　(「やさしく　かしこく　たくましく」を目指して子どもたちを地域社会とともに育てていきます。学校の周りにはニヶ領用水や桜並木が広がっています。)
周辺環境:玉幼稚園(豊かな自然に囲まれ、園舎・園庭から子供たちの元気な声が聞こえてきます。できることが増えていく、お子様の成長が楽しみです。)
周辺環境:玉幼稚園(豊かな自然に囲まれ、園舎・園庭から子供たちの元気な声が聞こえてきます。できることが増えていく、お子様の成長が楽しみです。)
周辺環境:久地駅(駅周辺にはスーパーやドラッグストア・コンビニ・100均など生活に便利な施設が充実。多摩川花火大会の際は穴場として賑わいます。)
周辺環境:久地駅(駅周辺にはスーパーやドラッグストア・コンビニ・100均など生活に便利な施設が充実。多摩川花火大会の際は穴場として賑わいます。)
周辺環境:川崎市立多摩病院(総合病院はあると知っているだけでも安心につながります。施設も快適で明るい雰囲気もあります。)
周辺環境:川崎市立多摩病院(総合病院はあると知っているだけでも安心につながります。施設も快適で明るい雰囲気もあります。)

この物件のココがオススメ！

駅徒歩9分の好立地　南道路に面し、1年を通して明るい住まい　2階リビングは床暖房付　優雅なくつろぎを実現

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スーパー

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スーパー

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周辺環境:ビッグエー川崎宿河原店(国産品にこだわりを持つスーパーマーケット。生鮮食料品、酒類などを扱い、セールも頻繁に行っている。)

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コンビニ

周辺環境:ファミリーマート堰三丁目店(広々とした駐車場があります。時間を問わず、幅広い品物が揃うコンビニ。いまや買物だけではなく、行政、銀行、民間サービス等充実の重要施設。)

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約700m

ドラッグストア

周辺環境:クリエイトエス・ディー川崎堰店(スーパーやコンビニとともに生活に欠かせないという方も多いドラッグストアは、近所にあると頼もしい限りです。)

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約700m

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中学校

周辺環境:稲田中学校(昭和22年開校、創立70周年の歴史ある中学校。全校生徒が870人のマンモス校。これだけ子供が多いのは人が集まるエリアを証明しています。)

中学校

約1,200m

約950m

小学校

周辺環境:稲田小学校　(「やさしく　かしこく　たくましく」を目指して子どもたちを地域社会とともに育てていきます。学校の周りにはニヶ領用水や桜並木が広がっています。)

小学校

約950m

約350m

幼稚園・保育園

周辺環境:玉幼稚園(豊かな自然に囲まれ、園舎・園庭から子供たちの元気な声が聞こえてきます。できることが増えていく、お子様の成長が楽しみです。)

幼稚園・保育園

約350m

約700m

駅

周辺環境:久地駅(駅周辺にはスーパーやドラッグストア・コンビニ・100均など生活に便利な施設が充実。多摩川花火大会の際は穴場として賑わいます。)

駅

約700m

約1,700m

病院

周辺環境:川崎市立多摩病院(総合病院はあると知っているだけでも安心につながります。施設も快適で明るい雰囲気もあります。)

病院

約1,700m

価格 5,199万円
物件種別 新築一戸建て
間取り 2LDK+2S
所在地 川崎市多摩区 宿河原７丁目
交通
  • 南武線「久地」駅 徒歩 9 分
  • 南武線「宿河原」駅 徒歩 12 分
土地面積 77.82㎡
建物面積 97.35㎡
学区 稲田小学校、稲田中学校
用途地域 第一種中高層住居専用
建ぺい率 60%
容積率 160%
地目 宅地
駐車場 有り　カースペース
接道 南4m
権利 所有権
私道面積 無し
セットバック 無し
建物構造 木造
建物階数 3階
築年月 2025年05月
入居日 即時
都市計画 市街化区域
取引態様 仲介
物件番号 A1155-2
設備 公営水道、公共下水、省エネルギー対策、駐車場1台、緑豊かな住宅地、閑静な住宅地、平坦地、都市近郊、地盤調査済、南側道路面す、市街地が近い、周辺交通量少なめ、スーパーが近い(10分以内)、駅まで平坦、2沿線以上利用可、保育施設・幼稚園5分以内、公園5分以内、コンビニ5分以内、システムキッチン、ガス3口、カウンタキッチン、食器洗い機付き、浄水器、ユニットバス、追い焚き、浴室乾燥機、ウォシュレット、オートバス付き、トイレ2ヶ所、浴室1坪以上、浴室に窓、暖房便座、浴室暖房、バルコニー、南面バルコニー、3階建以上、LDK15畳以上、省エネ給湯器、採光3面、南向き、全室2面採光、フローリング、全室フローリング、リビング階段、クローゼット、収納、床下収納、下駄箱、全居室収納、シャンプドレッサー付き、フラット35Sに対応、モニタ付きインターフォン、複層ガラス、火災警報器（報知機）、通風良好、陽当り良好、24時間換気システム、建物10年保証
建築確認番号 第KBI-YKH24-10-3208号
特記事項 不整形地:有／景観法:有／高度地区:有／準防火地域:有／日影制限:有／高さ限度:有／敷地面積:路地状部分含む／間取りSは納戸。　／
備考 駅徒歩9分の好立地　南道路に面し、1年を通して明るい住まい　2階リビングは床暖房付　優雅なくつろぎを実現

こだわりポイント

  • 道路狭い（４メートル未満）
  • 敷地延長（旗竿地）
  • 省エネに配慮された建物
  • 床暖房
  • 食器洗い洗浄乾燥機
  • 浴室換気乾燥暖房機
  • 駅まで平坦ラクラク通勤
  • 子供の多い街に住む
  • 自然を感じる暮らし
  • ウォークインクローゼット
  • リビングイン階段
  • ＬＤＫは２階に
  • ＬＤＫ１５帖以上
  • 対面キッチン
  • 浴室１坪以上
  • スーパー１０分以内
  • コンビニ１０分以内
  • 保育園１０分以内
  • 幼稚園１０分以内
  • 公園１０分以内
  • 都市ガス
  • フラット３５利用可
  • 日当たり良好
  • 南道路限定

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