値下げしました！　「菊名」駅徒歩５分　借地権付き中古一戸建て　全室２面採光

価格: 4,899万円

物件種別: 中古一戸建て

間取り: 2LDK+2S

所在地: 横浜市港北区大豆戸町

交通

東急東横線「菊名」駅徒歩 5 分
横浜線「菊名」駅徒歩 5 分

土地面積: 117.65㎡

建物面積: 99.57㎡

前回情報更新日 2025.06.05
次回情報更新予定日 2025.06.19

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外観:落ち着きある住宅街、一種低層住居専用地域内に位置しています。日当りを大きく遮られることもありません。

間取図

家族と過ごす時間を大切にしたい方にぴったりのゆとりある住空間です。（本画像はCGで作成しており、実際に現地に家具はおかれておりません。また価格に家具は含まれておりません。）

外観:第一種低層住居専用地域の良好な住環境が保たれたエリア。低層の一戸建てを中心とした街並みが整然と続き、周辺は高い建物が建っていないので、採光や開放性に恵まれています。

家族だんらんのスペースとなるリビング。窓が多い設計なので色々な角度から光が取り込めます。（本画像はCGで作成しており、実際に現地に家具はおかれておりません。また価格に家具は含まれておりません。）

外観:出勤前の身支度チェックに欠かせない姿見を玄関に備え付けました。自分の笑顔をチェックして、気持ちの良い一日の始まり。そんなイキイキとした暮らしが待っています。

2面採光でお部屋の隅々まで明るい印象の居室。おひさまの光を爽やかな風をたっぷりと取り込めます。（本画像はCGで作成しており、実際に現地に家具はおかれておりません。また価格に家具は含まれておりません。）

ユニットバスはゆったりとくつろげる1坪タイプ。足までしっかりと伸ばせる浴槽は、心身ともにしっかりと疲れを癒してくれます。お子様と一緒の入浴でも充分な広さです。

ゆとりの洗面スペースで朝の身支度も快適スムーズに。三面鏡で髪のセットやお化粧もストレスなくこなせ、朝から気分良く通勤通学に向かえそうですね！鏡の裏にはたっぷりと収納スペースを標準装備！

洗浄機能付き便座です。窓があるので陽ざしが入り、明るく圧迫感のないトイレです。窓から一気に換気できるのも良いですね。

リビングのお子様を見守りながらお料理が出来る対面式カウンターキッチン。ご家族との会話がはずみます。

機能性とデザイン性を兼ね備えた嬉しいキッチン。食器洗乾燥機付で後片付け楽々。

キッチン上の照明はライティングレール仕様。シーリングライトやペンダントライトを設置することで、レールの上なら自由に照明を移動させることが可能です。ある程度移動させることができるので、照明を活用したお

2階リビングは道路からの目線も気になりにくいので窓を開け放してもＯＫ。陽当たりも良く日中は明るい日差しが射し込みます。ご家族団欒のスペースとして大活躍するＬＤＫです。

18帖の広々ＬＤＫ。導線もしっかりと取れているので、ダイニングテーブルやソファーなどの家具もしっかりと配置できます。ゆったりとした広さの空間でご家族だんらんの時間をお過ごしください。

開放感のある2階リビングは陽当たりも良く日中は明るい日差しが射し込みます。また、道路からの目線も気になりにくいのでプライバシーも守られやすいですね。ご家族団欒のスペースとして大活躍するＬＤＫです。

バルコニーは太陽の温かな温もりをめいいっぱい受け止めてくれます。太陽の光と爽やかな風を受けたお洗濯物はあっという間に乾き、取りこむ時には太陽の匂いを感じられそう。

階段上のスペースに収納を設けました。リビング周りは意外とものが多くなりがち。共用の収納として最適です。

収納力が豊富な大型クローゼット。普段着やスーツはもちろんのこと、コート類などもしっかり掛けられます。奥行きもあるので、収納ボックスもそのまましまえて部屋がスッキリしますね。

周辺環境:サミットストア菊名店(サミットストア菊名店まで600m)

周辺環境:マルエツ大倉山店(マルエツ大倉山店まで1400m)

周辺環境:横浜市立菊名小学校(横浜市立菊名小学校まで900m)

周辺環境:横浜市立大綱中学校(横浜市立大綱中学校まで1600m)

周辺環境:高木学園附属幼稚園(高木学園附属幼稚園まで650m)

周辺環境:菊名記念病院(菊名記念病院まで750m)

周辺環境:光の園保育園(光の園保育園まで300m)

周辺環境:大豆戸桜田公園(大豆戸桜田公園まで400m)

周辺環境:大豆戸塚田公園(大豆戸塚田公園まで750m)

地図
間取り
ローン
物件概要

この物件のココがオススメ！

複数路線が乗り入れる「菊名」駅利用。納戸2室も、お部屋としてご利用頂けます。2024年10月、ガスコンロ交換・壁・天井・クロス貼替、ハウスクリーニング他リフォーム済。

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地図

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スーパー

約600m

スーパー

約1,400m

小学校

約900m

中学校

約1,600m

幼稚園・保育園

約650m

病院

約750m

幼稚園・保育園

約300m

公園

約400m

公園

約750m

価格	4,899万円
物件種別	中古一戸建て
間取り	2LDK+2S
所在地	横浜市港北区大豆戸町
交通	東急東横線「菊名」駅徒歩 5 分横浜線「菊名」駅徒歩 5 分
土地面積	117.65㎡
建物面積	99.57㎡
学区	菊名小学校、横浜市立大綱中学校
用途地域	第一種低層住居専用
建ぺい率	50%
容積率	100%
地目	宅地
駐車場	有り　カースペース
接道	南西3.4m
権利	旧法賃借
私道面積	無し
セットバック	有り（3.96㎡）
建物構造	木造
建物階数	2階
築年月	2018年03月
入居日	相談
都市計画	市街化区域
取引態様	仲介
物件番号	46679
設備	公営水道、公共下水、駐車場2台以上、緑豊かな住宅地、閑静な住宅地、南側道路面す、スーパーが近い(10分以内)、2沿線以上利用可、総合病院徒歩10分以内、保育施設・幼稚園5分以内、公園5分以内、ガス3口、食器洗い機付き、I型キッチン、浴室乾燥機、ウォシュレット、トイレ2ヶ所、浴室に窓、バルコニー、バルコニー2面、南面バルコニー、内装リフォーム、2階建、LDK18畳以上、全室2面採光、全室フローリング、リビング階段、クローゼット、収納、下駄箱、全居室収納、シャンプドレッサー付き
建築確認番号	-
特記事項	宅地造成工事規制区域　急傾斜地崩壊危険区域　高度地区　準防火地域　日影制限　敷地面積最低限度　建物高さ10ｍ以下　建築基準法第22条区域　横浜市建築基準条例第3条による制限有　土砂災害警戒区域　※建物建築・再建築の際、深基礎、基礎杭、擁壁の補修・再構築、外壁後退等の対策が必要となる場合があります。　旧法借地権（残存期間:令和30年5月20日まで地代:17291円/月）　敷地面積にセットバック面積3.96平米含　宅地造成工事規制区域:有／急傾斜地崩壊危険区域:有／高度地区:有／準防火地域:有／日影制限:有／敷地面積最低限度:有／高さ限度:有／建築基準法第22条区域　横浜市建築基準条例第3条による制限有　土砂災害警戒区域　※建物建築・再建築の際、深基礎、基礎杭、擁壁の補修・再構築、外壁後退等の対策が必要となる場合があります。　旧法借地権（残存期間:令
備考	複数路線が乗り入れる「菊名」駅利用。納戸2室も、お部屋としてご利用頂けます。2024年10月、ガスコンロ交換・壁・天井・クロス貼替、ハウスクリーニング他リフォーム済。