横浜市鶴見区梶山2丁目　新築一戸建　4980万円

価格: 5,280万円

物件種別: 新築一戸建て

間取り: 3LDK

所在地: 横浜市鶴見区梶山２丁目

交通

東急東横線「綱島」駅バス停「旭変電所前」まで徒歩 9 分バス利用 12分
横浜線「新横浜」駅バス停「長松寺前」まで徒歩 9 分バス利用 17分

土地面積: 140.82㎡

建物面積: 96.05㎡

前回情報更新日 2025.05.08
次回情報更新予定日 2025.05.22

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外観:落ち着きある住宅街、一種低層住居専用地域内に位置しています。日当りを大きく遮られることもありません。

間取り

区画図

オープンでのびやかな空間を生み出す、広がりとゆとり。家族と過ごす時間を大切にしたい方にぴったりです。

17.5帖の広々ＬＤＫ。導線もしっかりと取れているので、ソファーなどの家具もしっかりと配置できます。

3面採光のLDKは明るく開放感溢れます。南側の窓からの陽差しがリビングの隅々までしっかりと届きます。

外観:前面道路は車通りの少ない道路。小さなお子様も安心です。お車の出し入れが苦手な方も駐車しやすそうです。

外観:四季を通じて自然と触れ合えるスポットがあるので、自然に包まれた穏やかな暮らしを実現できます。

大きな窓から光が降りそそぐ開放的なリビング。自然の恵みが、快適で心地の良い空間を演出。

リビングのお子様を見守りながらお料理が出来る対面式カウンターキッチン。ご家族との会話がはずみます。

玄関近くにあるウォークインクローゼット。コートや帽子、買い物バッグを収納すれば、帰宅後すぐに片付きます。

玄関ホールがスッキリ広々としていると帰る時も出ていく時も気持ちが良い。来客にも好印象を与えます。

タタキが広く、オープン棚の見せる収納がある玄関。観葉植物を置くなど自分好みのインテリアを楽しめそうです。

毎日使うキッチンが綺麗で清潔ならお料理を作るのも楽しくなりますよね。機能性とデザイン性を兼ね備えました。

ゆったり入れる１坪タイプの浴室。雨の多い時季のお洗濯に重宝する浴室換気乾燥機付。追炊きオートバス付。

外観:角地ならではの解放感。日当たり・通風・眺望も良く快適な生活を送れます。のびのびスローライフの夢を実現。

大型浴室TVつきでバスタイムが贅沢な時間に。好きな番組を観ながら、ゆったりと湯船に浸かることができますね。

鏡の裏に収納棚を確保した三面鏡を採用。化粧品や歯ブラシなどを機能的に収納。朝の身支度も快適スムーズ。

収納力が豊富な大型クローゼット。普段着やスーツはもちろんのこと、コート類などもしっかり掛けられます

2面採光でお部屋の隅々まで明るい印象の居室。おひさまの光と爽やかな風をたっぷりと取り込めます。

2階にはセカンド洗面台を設置。わざわざ2階から1階に降りる必要がなくなり、水仕事の際も活躍しそうです。

周辺環境:三ツ池公園(春には1600本の桜が開花する名所。テニスコート、プール、ロング滑り台等があり1日中楽しめます。)

周辺環境:トレッサ横浜(フランス・リヨン市の市街地をイメージして作られたお洒落な大型ショッピングモール。駐車場は全日無料。)

周辺環境:フィットケアデポ二ツ池店(健康と美のみならず、生活全般をフォローしたドラッグストア。食料品、ベビー用品、ペット関連も取扱う。)

周辺環境:ライフ鶴見店(食品の他にも日用品や衣料品も取扱う大型スーパー。書籍、１００円ショップ有。駐車場は164台可能。)

周辺環境:駒岡げんきっず保育園(園舎は3階建で、南側と東側に2ヵ所園庭があります！屋上にはプールがあり、夏には水遊びを楽しみます。)

周辺環境:イオン駒岡店(食料品と衣料品や雑貨や薬局がテナントの大型スーパーマーマーケット。大抵のものはここで揃います。)

周辺環境:八千代田公園(マンションに囲まれた広い公園。滑り台やブランコがありお子様も楽しめそう。春は桜が綺麗に咲きます。)

周辺環境:三ツ池幼稚園(園舎が広く綺麗な幼稚園。園庭に巨大な複合遊具があり子供たちに人気。運動会は鼓笛、組体操に感動します。)

周辺環境:駒岡小学校(林に囲まれ緑豊かな小学校。全校遠足は１～６年生ま縦割りチームを作る。盆踊りや森永工場見学なども楽しい。)

2階の5帖の洋室には小屋根裏収納を完備。日常では滅多に使用しないけれど、捨てられない大切な物をまとめて収納できます。

あったらいいなの代表的な設備である食洗機。ビルトイン型なので、おさまりもよく、使い勝手も良好です。

スタイリッシュな、浄水器一体型水栓です。水栓にシャワーホースと浄水器を内蔵し、カルキ臭など軽減。

トイレは1階と2階に2カ所あります。朝の忙しい時間も慌てることなく使用できるので助かりますね。

地図
間取り
ローン
物件概要

この物件のココがオススメ！

緑豊かな閑静な住宅街　角地につき陽当たり・通風良好◎　主寝室7.8帖　17.5帖の広々LDK　収納充実♪屋根裏収納付き×全室収納付

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公園

約1,200m

ショッピングセンター

約1,100m

ドラッグストア

約750m

スーパー

約2,000m

幼稚園・保育園

約600m

スーパー

約1,200m

公園

約600m

幼稚園・保育園

約800m

小学校

約550m

価格	5,280万円
物件種別	新築一戸建て
間取り	3LDK
所在地	横浜市鶴見区梶山２丁目
交通	東急東横線「綱島」駅バス停「旭変電所前」まで徒歩 9 分バス利用 12分横浜線「新横浜」駅バス停「長松寺前」まで徒歩 9 分バス利用 17分
土地面積	140.82㎡
建物面積	96.05㎡
学区	駒岡小学校、寺尾中学校
用途地域	第一種低層住居専用
建ぺい率	40%
容積率	80%
地目	宅地
駐車場	有り　カースペース
接道	南東5.4m、北西4.4m
権利	所有権
私道面積	無し
セットバック	無し
建物構造	木造
建物階数	2階
築年月	2025年01月
入居日	即時
都市計画	市街化区域
取引態様	仲介
物件番号	P0756
設備	公営水道、公共下水、防犯シャッター、耐震適合、省エネルギー対策、外壁モルタル、駐車場2台以上、高台に立地、緑豊かな住宅地、閑静な住宅地、角地、都市近郊、地盤調査済、南側道路面す、市街地が近い、隣家との間隔が大きい、周辺交通量少なめ、始発駅、2沿線以上利用可、小学校徒歩10分以内、公園5分以内、システムキッチン、カウンタキッチン、食器洗い機付き、浄水器、ユニットバス、追い焚き、浴室乾燥機、ウォシュレット、オートバス付き、トイレ2ヶ所、TV付浴室、浴室1坪以上、浴室に窓、暖房便座、浴室暖房、バルコニー、南面バルコニー、2階建、LDK15畳以上、採光3面、全室南東向き、フローリング、クローゼット、収納、床下収納、下駄箱、屋根裏収納、全居室収納、洗面室収納、シャンプドレッサー付き、モニタ付きインターフォン、カードキー、複層ガラス、火災警報器（報知機）、通風良好、陽当り良好、24時間換気システム、建物10年保証
建築確認番号	10-2303
特記事項	緑化地域、建築基準法第22条による区域、駐車は車種により2台可／不整形地:有／宅地造成工事規制区域:有／高度地区:有／風致地区:有／日影制限:有／敷地内段差:有／敷地面積最低限度:有／高さ限度:有。　／
備考	緑豊かな閑静な住宅街　角地につき陽当たり・通風良好◎　主寝室7.8帖　17.5帖の広々LDK　収納充実♪屋根裏収納付き×全室収納付