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川崎市宮前区菅生4丁目　新築一戸建　4590万円　No.2

価格
4,590万円
物件種別
新築一戸建て
間取り
4LDK
所在地
川崎市宮前区 菅生４丁目
交通
  • 田園都市線「たまプラーザ」駅 徒歩 31 分
  • 田園都市線「溝の口」駅 バス停「蔵敷」まで 徒歩 4 分 バス利用 19分
土地面積
66.50㎡
建物面積
109.31㎡
  • 前回情報更新日 2026.09.17
  • 次回情報更新予定日 2026.10.01
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外観:白を基調とした外壁に木目調のアクセントが映える、すっきりと洗練されたデザインの外観パースです。複数の窓からたっぷりと採り込める明るい光や、日常の暮らしやすさに配慮された配置計画が伺える完成イメージです
外観:白を基調とした外壁に木目調のアクセントが映える、すっきりと洗練されたデザインの外観パースです。複数の窓からたっぷりと採り込める明るい光や、日常の暮らしやすさに配慮された配置計画が伺える完成イメージです
間取り:Ｎｏ．2間取図
間取り:Ｎｏ．2間取図
区画図
区画図
外観:自然豊かな環境と都市の利便性を兼ね備えた、落ち着いた住宅街の一角です。前面道路に面しており、開放的で明るい住環境が期待できます。
外観:自然豊かな環境と都市の利便性を兼ね備えた、落ち着いた住宅街の一角です。前面道路に面しており、開放的で明るい住環境が期待できます。
外観:【類似外観同仕様】施工例の為、分譲中の建物とは外壁、屋根開口部等の形状・仕様が異なります。【類似外観同仕様】施工例の為、分譲中の建物とは外壁、屋根開口部等の形状・仕様が異なります。
外観:【類似外観同仕様】施工例の為、分譲中の建物とは外壁、屋根開口部等の形状・仕様が異なります。【類似外観同仕様】施工例の為、分譲中の建物とは外壁、屋根開口部等の形状・仕様が異なります。
外観:緑を望む穏やかな環境に、新しい住まいが誕生。車2台駐車可能。完成した街並みの中で、理想の暮らしを描いてみませんか。
外観:緑を望む穏やかな環境に、新しい住まいが誕生。車2台駐車可能。完成した街並みの中で、理想の暮らしを描いてみませんか。
外観:【類似外観同仕様】施工例の為、分譲中の建物とは外壁、屋根開口部等の形状・仕様が異なります。
外観:【類似外観同仕様】施工例の為、分譲中の建物とは外壁、屋根開口部等の形状・仕様が異なります。
外観:【類似外観同仕様】施工例の為、分譲中の建物とは外壁、屋根開口部等の形状・仕様が異なります。
外観:【類似外観同仕様】施工例の為、分譲中の建物とは外壁、屋根開口部等の形状・仕様が異なります。
外観:【類似外観同仕様】施工例の為、分譲中の建物とは外壁、屋根開口部等の形状・仕様が異なります。
外観:【類似外観同仕様】施工例の為、分譲中の建物とは外壁、屋根開口部等の形状・仕様が異なります。
周辺環境:クリエイトＳ・Ｄ川崎菅生店(スーパーやコンビニとともに生活に欠かせないという方も多いドラッグストアね。駐車場も広く、立ち寄りやすく便利です。)
周辺環境:クリエイトＳ・Ｄ川崎菅生店(スーパーやコンビニとともに生活に欠かせないという方も多いドラッグストアね。駐車場も広く、立ち寄りやすく便利です。)
周辺環境:子育て支援センターすがお　(0歳～就学前のお子さんと保護者の方が気軽に遊べる場所。子育てに関する講座等を行っています。)
周辺環境:子育て支援センターすがお　(0歳～就学前のお子さんと保護者の方が気軽に遊べる場所。子育てに関する講座等を行っています。)
周辺環境:マルエツ川崎宮前店(自転車や車で立ち寄りやすい駐車場完備のスーパーです。休日の買い出しや、お出かけ前やお帰りの立ち寄りにも便利です。)
周辺環境:マルエツ川崎宮前店(自転車や車で立ち寄りやすい駐車場完備のスーパーです。休日の買い出しや、お出かけ前やお帰りの立ち寄りにも便利です。)
周辺環境:食生活 ロピア 川崎水沢店(食生活 ロピア 川崎水沢店　異業種コラボ店舗「ロピア」「マツモトキヨシ」「ノジマ」がオープン。)
周辺環境:食生活 ロピア 川崎水沢店(食生活 ロピア 川崎水沢店　異業種コラボ店舗「ロピア」「マツモトキヨシ」「ノジマ」がオープン。)
周辺環境:菅生第4公園(住宅街らしく近隣には公園が複数ありますので、お子様にも嬉しい住環境です。きっと、お気に入りの公園がみつかるはずです。)
周辺環境:菅生第4公園(住宅街らしく近隣には公園が複数ありますので、お子様にも嬉しい住環境です。きっと、お気に入りの公園がみつかるはずです。)
周辺環境:菅生小学校(昭和42年に開校した、歴史ある小学校。「優しい気持ちと明るい笑顔」を大切にして、夢広がる楽しい学校の創造を目指していきます。)
周辺環境:菅生小学校(昭和42年に開校した、歴史ある小学校。「優しい気持ちと明るい笑顔」を大切にして、夢広がる楽しい学校の創造を目指していきます。)
周辺環境:みなみすがお保育園(川崎市の認可保育所で定員90人。すごくお洒落な建物。)
周辺環境:みなみすがお保育園(川崎市の認可保育所で定員90人。すごくお洒落な建物。)
周辺環境:菅生中学校(小学校よりもより長い時間を過ごす中学校。ここで過ごす時間はお子様にとって大切な思い出となるはずです。)
周辺環境:菅生中学校(小学校よりもより長い時間を過ごす中学校。ここで過ごす時間はお子様にとって大切な思い出となるはずです。)
周辺環境:聖マリアンナ医科大学病院(診療部門も多く救急外来も受付しているので、ご家族の「いざ」と言う時にも安心です。)
周辺環境:聖マリアンナ医科大学病院(診療部門も多く救急外来も受付しているので、ご家族の「いざ」と言う時にも安心です。)
【浄水器一体型水栓】浄水器一体型水栓　別置きの浄水器が不要のため省スペースで設置可能。手元のレバーやボタンで簡単に浄水と水道水を切り替えられ、快適に利用できます。
【浄水器一体型水栓】浄水器一体型水栓　別置きの浄水器が不要のため省スペースで設置可能。手元のレバーやボタンで簡単に浄水と水道水を切り替えられ、快適に利用できます。
【食器洗浄乾燥機】食洗機　高温の水と強力な水流で食器を洗浄・乾燥させる家電です。時短になるだけでなく、除菌や高い節水効果も期待できます。忙しい日々の強い味方です。
【食器洗浄乾燥機】食洗機　高温の水と強力な水流で食器を洗浄・乾燥させる家電です。時短になるだけでなく、除菌や高い節水効果も期待できます。忙しい日々の強い味方です。
【三口ガスコンロ】三口ガスコンロ　同時に異なる料理を作ることができ、調理時間を大幅に短縮できる便利な調理器具です。様々なサイズの鍋に対応し、効率的な調理をサポートします。
【三口ガスコンロ】三口ガスコンロ　同時に異なる料理を作ることができ、調理時間を大幅に短縮できる便利な調理器具です。様々なサイズの鍋に対応し、効率的な調理をサポートします。
【モニター付きインターホン】TVモニター付きインターホン　室内から訪問者の顔を映像で確認しながら通話できる便利な防犯設備です。不審者対策やトラブル防止に役立ち、日々の安心を支えます。
【モニター付きインターホン】TVモニター付きインターホン　室内から訪問者の顔を映像で確認しながら通話できる便利な防犯設備です。不審者対策やトラブル防止に役立ち、日々の安心を支えます。
【省エネ給湯器】省エネ給湯器 少ないエネルギーで効率よくお湯を沸かすことができます。これにより光熱費を節約できるだけでなく、CO2排出量も削減できるため、家計にも環境にも優しい設備です。
【省エネ給湯器】省エネ給湯器 少ないエネルギーで効率よくお湯を沸かすことができます。これにより光熱費を節約できるだけでなく、CO2排出量も削減できるため、家計にも環境にも優しい設備です。
【浴室暖房乾燥機】浴室乾燥暖房機　浴室を乾燥、暖房、衣類乾燥、換気機能を備えた機器です。ヒートショック対策や部屋干し、カビ抑制に役立ち、快適なバスタイムと暮らしをサポートします。
【浴室暖房乾燥機】浴室乾燥暖房機　浴室を乾燥、暖房、衣類乾燥、換気機能を備えた機器です。ヒートショック対策や部屋干し、カビ抑制に役立ち、快適なバスタイムと暮らしをサポートします。
【シューズインクローゼット】【シューズインクローゼット】 靴はもちろん、ベビーカー等の大きな荷物もまるごと収納可能。生活感を隠し、美しくすっきりとした玄関空間を保ちます。
【シューズインクローゼット】【シューズインクローゼット】 靴はもちろん、ベビーカー等の大きな荷物もまるごと収納可能。生活感を隠し、美しくすっきりとした玄関空間を保ちます。
【ウォークインクローゼット】【ウォークインクローゼット】 家族の衣類を一か所にまとめて、すっきり整理。朝の準備もスムーズになり、家事の時短と、快適な暮らしを実現します。
【ウォークインクローゼット】【ウォークインクローゼット】 家族の衣類を一か所にまとめて、すっきり整理。朝の準備もスムーズになり、家事の時短と、快適な暮らしを実現します。
【地盤調査・改良】地盤調査・改良　地盤調査で土地の固さを調べ、軟弱な場合は補強工事（地盤改良）をして建物の沈下や傾きを防ぎ、安全に建てるための重要な工程です。
【地盤調査・改良】地盤調査・改良　地盤調査で土地の固さを調べ、軟弱な場合は補強工事（地盤改良）をして建物の沈下や傾きを防ぎ、安全に建てるための重要な工程です。
【グラスウール】グラスウール　ガラスを溶かして綿状の繊維にした断熱材です。壁や天井に使われ、優れた断熱性と吸音性を持ち、燃えにくいのが特徴です。
【グラスウール】グラスウール　ガラスを溶かして綿状の繊維にした断熱材です。壁や天井に使われ、優れた断熱性と吸音性を持ち、燃えにくいのが特徴です。

この物件のココがオススメ！

新築デザイナーズ住宅×ZEH水準省エネ性能　駐車2台　小中学校近く安心の子育てライフ　　パントリー付

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約350m

ドラッグストア

周辺環境:クリエイトＳ・Ｄ川崎菅生店(スーパーやコンビニとともに生活に欠かせないという方も多いドラッグストアね。駐車場も広く、立ち寄りやすく便利です。)

ドラッグストア

約350m

約350m

その他環境写真

周辺環境:子育て支援センターすがお　(0歳～就学前のお子さんと保護者の方が気軽に遊べる場所。子育てに関する講座等を行っています。)

その他環境写真

約350m

約600m

スーパー

周辺環境:マルエツ川崎宮前店(自転車や車で立ち寄りやすい駐車場完備のスーパーです。休日の買い出しや、お出かけ前やお帰りの立ち寄りにも便利です。)

スーパー

約600m

約850m

スーパー

周辺環境:食生活 ロピア 川崎水沢店(食生活 ロピア 川崎水沢店　異業種コラボ店舗「ロピア」「マツモトキヨシ」「ノジマ」がオープン。)

スーパー

約850m

約400m

公園

周辺環境:菅生第4公園(住宅街らしく近隣には公園が複数ありますので、お子様にも嬉しい住環境です。きっと、お気に入りの公園がみつかるはずです。)

公園

約400m

約600m

小学校

周辺環境:菅生小学校(昭和42年に開校した、歴史ある小学校。「優しい気持ちと明るい笑顔」を大切にして、夢広がる楽しい学校の創造を目指していきます。)

小学校

約600m

約600m

幼稚園・保育園

周辺環境:みなみすがお保育園(川崎市の認可保育所で定員90人。すごくお洒落な建物。)

幼稚園・保育園

約600m

約600m

中学校

周辺環境:菅生中学校(小学校よりもより長い時間を過ごす中学校。ここで過ごす時間はお子様にとって大切な思い出となるはずです。)

中学校

約600m

約1,300m

病院

周辺環境:聖マリアンナ医科大学病院(診療部門も多く救急外来も受付しているので、ご家族の「いざ」と言う時にも安心です。)

病院

約1,300m

価格 4,590万円
物件種別 新築一戸建て
間取り 4LDK
所在地 川崎市宮前区 菅生４丁目
交通
  • 田園都市線「たまプラーザ」駅 徒歩 31 分
  • 田園都市線「溝の口」駅 バス停「蔵敷」まで 徒歩 4 分 バス利用 19分
土地面積 66.50㎡
建物面積 109.31㎡
学区 菅生小学校、菅生中学校
用途地域 第一種低層住居専用
建ぺい率 60%
容積率 180%
地目 宅地
駐車場 有り　カースペース
接道 北西4.5m
権利 所有権
私道面積 無し
セットバック 無し
建物構造 木造
建物階数 3階
築年月 2026年11月
入居日 2026年12月
都市計画 市街化区域
取引態様 仲介
物件番号 A2915-2
設備 公営水道、公共下水、BELS/省エネ基準適合認定書あり、ビルトインガレージ、駐車場2台以上、閑静な住宅地、平坦地、都市近郊、地盤調査済、市街地が近い、スーパーが近い(10分以内)、2沿線以上利用可、小学校徒歩10分以内、中学校徒歩10分以内、公園5分以内、コンビニ5分以内、システムキッチン、ガス3口、食器洗い機付き、浄水器、パントリー（食器・食品の収納庫）、ユニットバス、追い焚き、浴室乾燥機、ウォシュレット、オートバス付き、トイレ2ヶ所、浴室1坪以上、浴室に窓、暖房便座、浴室暖房、バルコニー、南面バルコニー、3階建以上、LDK20畳以上、省エネ給湯器、採光2面、南向き、リビング階段、クローゼット、収納、下駄箱、全居室収納、シャンプドレッサー付き、モニタ付きインターフォン、複層ガラス、火災警報器（報知機）、陽当り良好、24時間換気システム、建物10年保証
建築確認番号 第2026SBC-確00977H号
特記事項 景観法:有／宅地造成工事規制区域:有／高度地区:有／準防火地域:有／日影制限:有／高さ限度:有／駐車は車種により2台可、建物面積に1階車庫面積含む。　／
備考 新築デザイナーズ住宅×ZEH水準省エネ性能　駐車2台　小中学校近く安心の子育てライフ　　パントリー付

こだわりポイント

  • プロパンガス
  • 省エネに配慮された建物
  • 食器洗い洗浄乾燥機
  • 浴室換気乾燥暖房機
  • リビングイン階段
  • ＬＤＫは２階に
  • ＬＤＫ２０帖以上
  • 対面キッチン
  • 浴室１坪以上
  • パントリー
  • 小学校１０分以内
  • スーパー１０分以内
  • コンビニ１０分以内
  • 保育園１０分以内
  • 公園１０分以内
  • フラット３５利用可
  • カースペース２台
  • 道路と段差無し

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このエリアでお探しの方へ

川崎市宮前区平3丁目　新築一戸建　4480万円

田園都市線「溝の口」駅 バス停「平」まで 徒歩 8 分 バス利用 13分

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川崎市宮前区 平３丁目

4,480万円

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川崎市宮前区初山1丁目　新築一戸建　4480万円　3号棟

田園都市線「溝の口」駅 バス停「緑地」まで 徒歩 5 分 バス利用 18分

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川崎市宮前区 初山１丁目

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川崎市宮前区水沢3丁目　新築一戸建　4596.5万円　B15号棟

田園都市線「たまプラーザ」駅 バス停「美しヶ丘西一丁目」まで 徒歩 8 分 バス利用 9分

南武線「武蔵溝ノ口」駅 バス停「天王下」まで 徒歩 3 分 バス利用 18分

川崎市宮前区 水沢３丁目

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川崎市宮前区水沢3丁目　新築一戸建　4596.5万円　B20号棟

田園都市線「たまプラーザ」駅 バス停「美しヶ丘西一丁目」まで 徒歩 8 分 バス利用 9分

南武線「武蔵溝ノ口」駅 バス停「天王下」まで 徒歩 3 分 バス利用 18分

川崎市宮前区 水沢３丁目

4,597万円

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川崎市宮前区水沢3丁目　新築一戸建　4596.5万円　B17号棟

田園都市線「たまプラーザ」駅 バス停「美しヶ丘西一丁目」まで 徒歩 8 分 バス利用 9分

南武線「武蔵溝ノ口」駅 バス停「天王下」まで 徒歩 3 分 バス利用 18分

川崎市宮前区 水沢３丁目

4,597万円

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川崎市宮前区水沢3丁目　新築一戸建　4596.5万円　B14号棟

田園都市線「たまプラーザ」駅 バス停「美しヶ丘西一丁目」まで 徒歩 8 分 バス利用 9分

南武線「武蔵溝ノ口」駅 バス停「天王下」まで 徒歩 3 分 バス利用 18分

川崎市宮前区 水沢３丁目

4,597万円

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川崎市宮前区平3丁目　新築一戸建　4790万円

小田急線「向ヶ丘遊園」駅 バス停「川崎西部地域療育センター前」まで 徒歩 4 分 バス利用 7分

田園都市線「溝の口」駅 バス停「川崎西部地域療育センター前」まで 徒歩 4 分 バス利用 15分

川崎市宮前区 平３丁目

4,790万円

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川崎市宮前区梶ケ谷　新築一戸建　4380万円　11号棟

田園都市線「宮崎台」駅 徒歩 22 分

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川崎市宮前区西野川2丁目　新築一戸建　4380万円　A号棟

南武線「武蔵新城」駅 バス停「野川小学校」まで 徒歩 4 分 バス利用 14分

田園都市線「宮前平」駅 バス停「野川小学校」まで 徒歩 4 分 バス利用 11分

川崎市宮前区 西野川２丁目

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2LDK+2S

川崎市宮前区梶ケ谷　新築一戸建　4380万円　7号棟

田園都市線「宮崎台」駅 徒歩 22 分

南武線「武蔵新城」駅 バス停「金山」まで 徒歩 5 分 バス利用 19分

川崎市宮前区 梶ケ谷

4,380万円

3SLDK

川崎市宮前区南野川2丁目　新築一戸建　4450万円　2号棟

グリーンライン「北山田」駅 徒歩 22 分

田園都市線「鷺沼」駅 バス停「和田八幡宮下」まで 徒歩 1 分 バス利用 15分

川崎市宮前区 南野川２丁目

4,450万円

4LDK

川崎市宮前区菅生2丁目　新築一戸建　4480万円　A棟

田園都市線「あざみ野」駅 バス停「蔵敷」まで 徒歩 5 分 バス利用 14分

小田急線「向ヶ丘遊園」駅 バス停「長沢」まで 徒歩 9 分 バス利用 8分

川崎市宮前区 菅生２丁目

4,480万円

2LDK+2S

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