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川崎市麻生区栗木3丁目　新築一戸建　6380万円　1号棟

価格
6,380万円
物件種別
新築一戸建て
間取り
4LDK
所在地
川崎市麻生区 栗木３丁目
交通
  • 小田急多摩線「栗平」駅 徒歩 16 分
  • 小田急多摩線「黒川」駅 徒歩 23 分
土地面積
197.18㎡
建物面積
101.84㎡
  • 前回情報更新日 2025.06.23
  • 次回情報更新予定日 2025.07.07
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間取り
間取り
施工例：大切な家族が集まるからこそこだわりたいLDK。休日はお陽さまの光をたっぷりと取り込めるぽかぽかリビングで過ごしませんか。
施工例：大切な家族が集まるからこそこだわりたいLDK。休日はお陽さまの光をたっぷりと取り込めるぽかぽかリビングで過ごしませんか。
施工例：お料理を効率的に楽しく。ママの毎日のお料理を効率的にしてくれる動線は「1分でも家事の時間を短縮したい」という思いを叶えてくれます。
施工例：お料理を効率的に楽しく。ママの毎日のお料理を効率的にしてくれる動線は「1分でも家事の時間を短縮したい」という思いを叶えてくれます。
施工例：様々な使い方ができる和室付。お客様がいらした時、お子様の遊び場、寝室など和室があるのは嬉しいですね。
施工例：様々な使い方ができる和室付。お客様がいらした時、お子様の遊び場、寝室など和室があるのは嬉しいですね。
外観:大切な家族が集まるからこそこだわりたいLDK。休日はお陽さまの光をたっぷりと取り込めるぽかぽかリビングで過ごしませんか。
外観:大切な家族が集まるからこそこだわりたいLDK。休日はお陽さまの光をたっぷりと取り込めるぽかぽかリビングで過ごしませんか。
外観:耐震等級（構造躯体の倒壊等防止・損傷防止）・耐風等級・劣化対策等級・維持管理対策等級・ホルムアルデヒド対策等級で最 高等級を取得しています。
外観:耐震等級（構造躯体の倒壊等防止・損傷防止）・耐風等級・劣化対策等級・維持管理対策等級・ホルムアルデヒド対策等級で最 高等級を取得しています。
施工例：建物がどの程度大きな地震の力まで倒壊、崩壊しないかを評価し、等級で表示します。本分譲地は、最 高等級である「耐震等級3」を標準としています。
施工例：建物がどの程度大きな地震の力まで倒壊、崩壊しないかを評価し、等級で表示します。本分譲地は、最 高等級である「耐震等級3」を標準としています。
施工例：各部屋にクローゼットを設置していることはもちろん、玄関のシューズクローゼットは天井までの大容量。いつでもスッキリとした玄関でお客様をお迎えできます。
施工例：各部屋にクローゼットを設置していることはもちろん、玄関のシューズクローゼットは天井までの大容量。いつでもスッキリとした玄関でお客様をお迎えできます。
施工例：各部屋にクローゼットを設置していることはもちろん、玄関のシューズクローゼットは天井までの大容量。いつでもスッキリとした玄関でお客様をお迎えできます。
施工例：各部屋にクローゼットを設置していることはもちろん、玄関のシューズクローゼットは天井までの大容量。いつでもスッキリとした玄関でお客様をお迎えできます。
施工例：くつろぎの空間として人気の小上がり和室付き！適度な段差が生むメリハリのある空間は、リラックススペースやお子様の遊び場、来客時の客間など多用途に活用可能。
施工例：くつろぎの空間として人気の小上がり和室付き！適度な段差が生むメリハリのある空間は、リラックススペースやお子様の遊び場、来客時の客間など多用途に活用可能。
施工例：オープンでのびやかな空間を生み出す、こだわりの「広がり」と「ゆとり」。家族と過ごす時間を大切にした住空間。
施工例：オープンでのびやかな空間を生み出す、こだわりの「広がり」と「ゆとり」。家族と過ごす時間を大切にした住空間。
施工例：家族の一体感を感じられる広々スペース。家族と過ごす時間を大切にする方にぴったりのゆとりの住空間。
施工例：家族の一体感を感じられる広々スペース。家族と過ごす時間を大切にする方にぴったりのゆとりの住空間。
施工例：住宅の様々な性能の共通の基準として「日本住宅性能表示基準」が定められました。 これを「指定住宅性能評価機関」という第三者の専門機関が評価を行います。
施工例：住宅の様々な性能の共通の基準として「日本住宅性能表示基準」が定められました。 これを「指定住宅性能評価機関」という第三者の専門機関が評価を行います。
外観:住宅の様々な性能の共通の基準として「日本住宅性能表示基準」が定められました。 これを「指定住宅性能評価機関」という第三者の専門機関が評価を行います。
外観:住宅の様々な性能の共通の基準として「日本住宅性能表示基準」が定められました。 これを「指定住宅性能評価機関」という第三者の専門機関が評価を行います。
外観:会話が弾むリビング、料理が愉しくなるキッチン、明日への活力を養うベッドルーム。家は、ただ生活する場ではなく、暮らしを愉しく、快適にする場所。
外観:会話が弾むリビング、料理が愉しくなるキッチン、明日への活力を養うベッドルーム。家は、ただ生活する場ではなく、暮らしを愉しく、快適にする場所。
外観:建物がどの程度大きな地震の力まで倒壊、崩壊しないかを評価し、等級で表示します。本分譲地は、最 高等級である「耐震等級3」を標準としています。
外観:建物がどの程度大きな地震の力まで倒壊、崩壊しないかを評価し、等級で表示します。本分譲地は、最 高等級である「耐震等級3」を標準としています。
外観:一定の基準を満たした長期優良住宅は、税制面での優遇などを受けられます。未来へ繋がる安心もさることながら、お財布に優しい点も魅力です。
外観:一定の基準を満たした長期優良住宅は、税制面での優遇などを受けられます。未来へ繋がる安心もさることながら、お財布に優しい点も魅力です。
外観:施工例の為、分譲中の建物とは外壁、屋根開口部等の形状・仕様が異なります。
外観:施工例の為、分譲中の建物とは外壁、屋根開口部等の形状・仕様が異なります。
施工例：毎日使うキッチンがきれいだとお料理も楽しくなります。収納たっぷりなので調理器具や調味料も出し入れしやすいですね。お子様と一緒にお料理もできます。
施工例：毎日使うキッチンがきれいだとお料理も楽しくなります。収納たっぷりなので調理器具や調味料も出し入れしやすいですね。お子様と一緒にお料理もできます。
周辺環境:sanwa鶴川店(1964（昭和39）年9月設立、東京都町田市に本社を持ち、東京西部、多摩地域、 神奈川県東部に展開するスーパーマーケットチェーン「三和」。)
周辺環境:sanwa鶴川店(1964（昭和39）年9月設立、東京都町田市に本社を持ち、東京西部、多摩地域、 神奈川県東部に展開するスーパーマーケットチェーン「三和」。)
周辺環境:OdakyuOX 栗平店(上質でこだわりのスーパーマーケット。鮮度と品質にこだわった野菜や果物、お魚、お肉に出来立てのお惣菜を取り揃えております。)
周辺環境:OdakyuOX 栗平店(上質でこだわりのスーパーマーケット。鮮度と品質にこだわった野菜や果物、お魚、お肉に出来立てのお惣菜を取り揃えております。)
周辺環境:栗木台小学校(お子様が一日の中でも長い時間を過ごす小学校。のびのびと過ごし、広い校庭で元気に駆け回ったり、どんどん成長していくお子様の姿が目に浮かびます。)
周辺環境:栗木台小学校(お子様が一日の中でも長い時間を過ごす小学校。のびのびと過ごし、広い校庭で元気に駆け回ったり、どんどん成長していくお子様の姿が目に浮かびます。)
周辺環境:アイン栗平保育園(豊かな自然に囲まれ、園舎・園庭から子供たちの元気な声が聞こえてきます。できることが増えていく、お子様の成長が楽しみです。)
周辺環境:アイン栗平保育園(豊かな自然に囲まれ、園舎・園庭から子供たちの元気な声が聞こえてきます。できることが増えていく、お子様の成長が楽しみです。)
周辺環境:風の谷幼稚園(豊かな自然に囲まれ、園舎・園庭から子供たちの元気な声が聞こえてきます。できることが増えていく、お子様の成長が楽しみです。)
周辺環境:風の谷幼稚園(豊かな自然に囲まれ、園舎・園庭から子供たちの元気な声が聞こえてきます。できることが増えていく、お子様の成長が楽しみです。)
周辺環境:花の木保育園(遊びを通して学ぶ！体験の中で「やりたい」という気持ちが生まれ、自然と主体的な学び手として育っていける環境です。)
周辺環境:花の木保育園(遊びを通して学ぶ！体験の中で「やりたい」という気持ちが生まれ、自然と主体的な学び手として育っていける環境です。)
周辺環境:鶴川サナトリウム病院(東京都町田市にある内科・老人内科、精神科・老年精神科を併設する病院です。)
周辺環境:鶴川サナトリウム病院(東京都町田市にある内科・老人内科、精神科・老年精神科を併設する病院です。)
周辺環境:鶴川中央公園(園内には、約2000平方メートルある広場や大小さまざまな遊具、スポーツ施設、花壇などがあり、訪れる人々を楽しませてくれます。)
周辺環境:鶴川中央公園(園内には、約2000平方メートルある広場や大小さまざまな遊具、スポーツ施設、花壇などがあり、訪れる人々を楽しませてくれます。)
周辺環境:白鳥中学校(学校教育目標は「知・徳・体・美の調和のとれた人間形成をめざす」)
周辺環境:白鳥中学校(学校教育目標は「知・徳・体・美の調和のとれた人間形成をめざす」)

この物件のココがオススメ！

ワンランク上の長期優良住宅　緑豊かな閑静な住宅地　前面道路は広々しているのでお車の出し入れもスムーズ

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約1,510m

スーパー

周辺環境:sanwa鶴川店(1964（昭和39）年9月設立、東京都町田市に本社を持ち、東京西部、多摩地域、 神奈川県東部に展開するスーパーマーケットチェーン「三和」。)

スーパー

約1,510m

約1,620m

スーパー

周辺環境:OdakyuOX 栗平店(上質でこだわりのスーパーマーケット。鮮度と品質にこだわった野菜や果物、お魚、お肉に出来立てのお惣菜を取り揃えております。)

スーパー

約1,620m

約1,400m

小学校

周辺環境:栗木台小学校(お子様が一日の中でも長い時間を過ごす小学校。のびのびと過ごし、広い校庭で元気に駆け回ったり、どんどん成長していくお子様の姿が目に浮かびます。)

小学校

約1,400m

約870m

幼稚園・保育園

周辺環境:アイン栗平保育園(豊かな自然に囲まれ、園舎・園庭から子供たちの元気な声が聞こえてきます。できることが増えていく、お子様の成長が楽しみです。)

幼稚園・保育園

約870m

約1,230m

幼稚園・保育園

周辺環境:風の谷幼稚園(豊かな自然に囲まれ、園舎・園庭から子供たちの元気な声が聞こえてきます。できることが増えていく、お子様の成長が楽しみです。)

幼稚園・保育園

約1,230m

約2,010m

幼稚園・保育園

周辺環境:花の木保育園(遊びを通して学ぶ！体験の中で「やりたい」という気持ちが生まれ、自然と主体的な学び手として育っていける環境です。)

幼稚園・保育園

約2,010m

約2,090m

病院

周辺環境:鶴川サナトリウム病院(東京都町田市にある内科・老人内科、精神科・老年精神科を併設する病院です。)

病院

約2,090m

約2,440m

公園

周辺環境:鶴川中央公園(園内には、約2000平方メートルある広場や大小さまざまな遊具、スポーツ施設、花壇などがあり、訪れる人々を楽しませてくれます。)

公園

約2,440m

約1,600m

中学校

周辺環境:白鳥中学校(学校教育目標は「知・徳・体・美の調和のとれた人間形成をめざす」)

中学校

約1,600m

価格 6,380万円
物件種別 新築一戸建て
間取り 4LDK
所在地 川崎市麻生区 栗木３丁目
交通
  • 小田急多摩線「栗平」駅 徒歩 16 分
  • 小田急多摩線「黒川」駅 徒歩 23 分
土地面積 197.18㎡
建物面積 101.84㎡
学区 栗木台小学校、白鳥中学校
用途地域 第一種低層住居専用
建ぺい率 30%
容積率 60%
地目 宅地
駐車場 有り　カースペース
接道 南西6m
権利 所有権
私道面積 無し
セットバック 無し
建物構造 木造
建物階数 2階
築年月 2025年08月
入居日 2025年09月
都市計画 市街化区域
取引態様 仲介
物件番号 A1316-1
設備 公営水道、公共下水、防犯シャッター、吹き抜け、設計住宅性能評価付、省エネルギー対策、耐震構造、外壁サイディング、建設住宅性能評価書（新築時）、駐車場2台以上、区画整理地内、緑豊かな住宅地、閑静な住宅地、都市近郊、地盤調査済、土地50坪以上、南側道路面す、前道6ｍ以上、市街地が近い、隣家との間隔が大きい、周辺交通量少なめ、スーパーが近い(10分以内)、2沿線以上利用可、公園5分以内、システムキッチン、ガスコンロ、ガス3口、カウンタキッチン、食器洗い機付き、浄水器、勝手口、ユニットバス、追い焚き、浴室乾燥機、ウォシュレット、オートバス付き、トイレ2ヶ所、浴室1坪以上、浴室に窓、暖房便座、節水型トイレ、浴室暖房、室内洗濯物干し、バルコニー、テラス、南面バルコニー、2階建、LDK15畳以上、和室、採光2面、東南向き、全室東南向き、フローリング、全室フローリング、クローゼット、収納、床下収納、下駄箱、全居室収納、洗面室収納、シャンプドレッサー付き、南庭、庭、年内入居可、モニタ付きインターフォン、複層ガラス、火災警報器（報知機）、全居室複層ガラスか複層サッシ、陽当り良好、24時間換気システム、建物10年保証、勾配天井
建築確認番号 第R07SHC106224
特記事項 壁面後退:有／景観法:有／宅地造成工事規制区域:有／高度地区:有／日影制限:有／敷地面積最低限度:有／高さ限度:有／建築基準法22条区域、駐車は車種により2台可。　／
備考 ワンランク上の長期優良住宅　緑豊かな閑静な住宅地　前面道路は広々しているのでお車の出し入れもスムーズ

こだわりポイント

  • 建売だけど一味違うこだわり建物
  • カッコイイ系のこだわり建物
  • 耐震に配慮された建物
  • 断熱に配慮された建物
  • 省エネに配慮された建物
  • 長期優良住宅
  • 床暖房
  • 食器洗い洗浄乾燥機
  • 浴室換気乾燥暖房機
  • 運転ラクラク生活
  • 区画整理分譲地内に住む
  • 自然を感じる暮らし
  • ＬＤＫは１階に
  • ２階建て住宅限定
  • ＬＤＫ１５帖以上
  • 吹き抜け有り
  • 和室有り
  • 広々バルコニー
  • 対面キッチン
  • 浴室１坪以上
  • スーパー１０分以内
  • コンビニ１０分以内
  • 小児科医院１０分以内
  • 保育園１０分以内
  • 公園１０分以内
  • 都市ガス
  • カースペース２台
  • 道路広々（５ｍ以上）
  • 整形地
  • 道路と段差無し

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このエリアでお探しの方へ

川崎市宮前区馬絹4丁目　新築一戸建　6180万円　10号棟

田園都市線「宮崎台」駅 徒歩 18 分

南武線「武蔵新城」駅 バス停「馬絹神社前」まで 徒歩 5 分 バス利用 19分

川崎市宮前区 馬絹４丁目

6,180万円

3LDK

今週末モデルハウス見学会開催中！「上大岡」駅利用　新築一戸建て（１）　角地

ブルーライン「上大岡」駅 徒歩 18 分

京浜急行本線「上大岡」駅 徒歩 19 分

横浜市港南区 大久保３丁目

6,180万円

3LDK

今週末モデルハウス見学会開催中！「能見台」駅徒歩１１分　新築一戸建て（２）　角地

京浜急行本線「能見台」駅 徒歩 11 分

金沢シーサイドライン「幸浦」駅 徒歩 20 分

横浜市金沢区 長浜２丁目

6,080万円

4LDK

今週末モデルハウス見学会開催中！「能見台」駅徒歩１１分　新築一戸建て（１）　長期優良住宅

京浜急行本線「能見台」駅 徒歩 11 分

金沢シーサイドライン「幸浦」駅 徒歩 20 分

横浜市金沢区 長浜２丁目

6,080万円

4LDK

横浜市港北区樽町4丁目　新築一戸建　6080万円　4号棟

東急東横線「大倉山」駅 徒歩 18 分

東急新横浜線「新綱島」駅 徒歩 20 分

横浜市港北区 樽町４丁目

6,080万円

4LDK

川崎市宮前区東有馬2丁目　新築一戸建　6080万円　C号棟

田園都市線「宮崎台」駅 徒歩 23 分

グリーンライン「北山田」駅 徒歩 27 分

川崎市宮前区 東有馬２丁目

6,080万円

4LDK

町田市玉川学園8丁目　新築一戸建　6080万円

小田急線「玉川学園前」駅 徒歩 9 分

こどもの国線「こどもの国」駅 徒歩 29 分

町田市 玉川学園８丁目

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4LDK

横浜市青葉区奈良町　新築一戸建　6085万円　A号棟

こどもの国線「こどもの国」駅 徒歩 8 分

横浜線「十日市場」駅 バス停「奈良町」まで 徒歩 5 分 バス利用 19分

横浜市青葉区 奈良町

6,085万円

4LDK

今週末現地見学会開催中！「長津田」駅徒歩１５分　新築一戸建て（2-B）　前面道路幅員６m以上

横浜線「長津田」駅 徒歩 15 分

田園都市線「長津田」駅 徒歩 13 分

横浜市緑区 いぶき野

6,090万円

4LDK

横浜市西区西戸部町1丁目　新築一戸建　6090万円　1号棟

根岸線「桜木町」駅 徒歩 15 分

京浜急行本線「戸部」駅 徒歩 14 分

横浜市西区 西戸部町１丁目

6,090万円

1LDK+2S

川崎市川崎区小田1丁目　新築一戸建　6099万円

南武線「川崎新町」駅 徒歩 5 分

南武線「小田栄」駅 徒歩 7 分

川崎市川崎区 小田１丁目

6,099万円

3SLDK

川崎市中原区宮内2丁目　新築一戸建　6150万円　1号棟

南武線「武蔵新城」駅 徒歩 14 分

東急東横線「武蔵小杉」駅 バス停「上宮内」まで 徒歩 3 分 バス利用 8分

川崎市中原区 宮内２丁目

6,150万円

3SLDK

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