川崎市高津区明津　新築一戸建　6298万円

価格: 6,298万円

物件種別: 新築一戸建て

間取り: 2LDK+2S

所在地: 川崎市高津区明津

交通

南武線「武蔵中原」駅徒歩 21 分
東急東横線「武蔵小杉」駅バス停「明津」まで徒歩 4 分バス利用 15分

土地面積: 81.05㎡

建物面積: 118.05㎡

前回情報更新日 2025.07.04
次回情報更新予定日 2025.07.18

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外観:完成（2025/05/31：撮影）

間取り

外観:完成（2025/05/31：撮影）

周辺環境:武蔵中原駅(川崎フロンターレのホームグラウンドである等々力競技場の最寄り駅。試合のある日にはユニホーム姿のサポーターの姿をたくさん見かけます。)

周辺環境:子母口小学校・東橘中学校(本校は昭和40年に開校し、平成27年に東橘中学校との合築校舎が完成し、同じ校舎で小学生と中学生が学んでいます。)

周辺環境:ライフ子母口店(営業時間は9時30分～24時。駐車場145台完備。イートインスペースにキッズスペースも完備しています！)

周辺環境:橘公園(季節の移ろいを感じられる公園。休日は四季を感じながら、ジョギングをしたり、お子様と一緒に遊べます。)

周辺環境:蟹ケ谷保育園(広い園庭が特徴の川崎市認可保育所。昭和39年開業で歴史があり、0歳～5歳児の90人定員。)

周辺環境:せせらぎ遊歩道(住宅街にやすらぎを与える遊歩道。水路には魚やザリガニ、カモまでいる。遊具も設置され、お子様にも嬉しい都会のオアシス。)

地図
間取り
ローン
物件概要

この物件のココがオススメ！

武蔵中原駅徒歩ほか、武蔵小杉駅にもバス便可能　近くには橘公園やせせらぎ遊歩道があり自然が多い住宅地

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駅

約1,500m

小学校

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スーパー

約700m

公園

約200m

幼稚園・保育園

約550m

周辺の街並み

約100m

価格	6,298万円
物件種別	新築一戸建て
間取り	2LDK+2S
所在地	川崎市高津区明津
交通	南武線「武蔵中原」駅徒歩 21 分東急東横線「武蔵小杉」駅バス停「明津」まで徒歩 4 分バス利用 15分
土地面積	81.05㎡
建物面積	118.05㎡
学区	子母口小学校、東橘中学校
用途地域	第一種中高層住居専用
建ぺい率	60%
容積率	160%
地目	宅地
駐車場	有り　ビルトイン車庫
接道	北東4m
権利	所有権
私道面積	無し
セットバック	無し
建物構造	木造
建物階数	3階
築年月	2025年04月
入居日	即時
都市計画	市街化区域
取引態様	仲介
物件番号	A1241
設備	公営水道、公共下水、防犯シャッター、宅配ロッカー、省エネルギー対策、高気密高断熱住宅、シックハウス対策、ビルトインガレージ、EV車充電設備、駐車場1台、閑静な住宅地、平坦地、都市近郊、地盤調査済、市街地が近い、周辺交通量少なめ、スーパーが近い(10分以内)、駅まで平坦、始発駅、2沿線以上利用可、小学校徒歩10分以内、中学校徒歩10分以内、保育施設・幼稚園5分以内、公園5分以内、システムキッチン、ガス3口、食器洗い機付き、浄水器、ユニットバス、追い焚き、浴室乾燥機、ウォシュレット、トイレ2ヶ所、浴室に窓、暖房便座、浴室暖房、バルコニー、南面バルコニー、乾燥機付き、3階建以上、LDK18畳以上、全居室6畳以上、採光3面、全室2面採光、南西向き、フローリング、リビング階段、クローゼット、収納、床下収納、下駄箱、全居室収納、シャンプドレッサー付き、フラット35Sに対応、年内入居可、モニタ付きインターフォン、複層ガラス、火災警報器（報知機）、全居室複層ガラスか複層サッシ、通風良好、陽当り良好、24時間換気システム、建物10年保証
建築確認番号	-
特記事項	景観法:有／宅地造成工事規制区域:有／高度地区:有／準防火地域:有／日影制限:有／高さ限度:有／建物面積に車庫面積9.31平米含む　間取りSは納戸。　／
備考	武蔵中原駅徒歩ほか、武蔵小杉駅にもバス便可能　近くには橘公園やせせらぎ遊歩道があり自然が多い住宅地