横浜市神奈川区羽沢町　新築一戸建　5499万円

価格: 5,499万円

物件種別: 新築一戸建て

間取り: 4LDK

所在地: 横浜市神奈川区羽沢町

交通

相模鉄道線「西谷」駅バス停「中田」まで徒歩 8 分バス利用 8分
相鉄新横浜線「羽沢横浜国大」駅徒歩 26 分

土地面積: 140.39㎡

建物面積: 104.07㎡

前回情報更新日 2025.06.20
次回情報更新予定日 2025.07.04

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外観:緑に恵まれたエリアで、毎日のお散歩も気持ちよさそうです。自然に包まれた穏やかな暮らしができそうです。

間取り

区画図

開放的な吹抜けのあるリビングは、広々21帖以上。掃き出しの窓からは柔らかい光と爽やかな風が入ります。

リビングは窓が多く明るい日差しが差し込みます。室内が明るいと自然と気分も明るくなりそうです。

オープンでのびやかな空間を生み出す、広がりとゆとり。家族と過ごす時間を大切にしたい方にぴったりです。

外観:前面道路は幅6.5ｍの公道。車通りが少なく敷地との高低差もないので、車の出入りがしやすいですね。

機能性とデザイン性を兼ね備えた嬉しいキッチン。食器洗乾燥機付きなので後片付け楽々。嬉しい浄水器も。

天井までの玄関収納付で、家族の履物が多くても安心。出勤前の身支度チェックに欠かせない姿見付です。

散らかりがちな玄関をスッキリと保てる玄関収納は、家の中に入る時最初に目に付く場所だからこだわりたい。

太陽の光と爽やかな風を受けたお洗濯物はあっという間に乾き、取りこむ時には太陽の匂いを感じられそう。

全居室クローゼット付ですっきり片付く住まい。居室空間を隅々まで使えるのが嬉しいですね。

ゆったり入れる１坪タイプの浴室。雨の多い時季のお洗濯に重宝する浴室換気乾燥機付。追炊きオートバス付。

光を沢山取り込める大きな窓。日差しを長時間受ける事が出来る暖かいお部屋です。

2面採光でお部屋の隅々まで明るい印象の居室。おひさまの光を、爽やかな風をたっぷりと取り込めます。

周辺環境:業務スーパー鴨居店(食べ盛りのお子様がいらっしゃるご家庭の強い味方、魅力の量・価格！近くにあると、とても心強いです。)

周辺環境:セブンイレブン横浜上菅田町店(近くて便利、期待以上の品質を提供するコンビニ。セブンイレブンの商品を最短30分で届ける7NOW取扱店。)

周辺環境:上菅田東部公園(整備されたグラウンドがあり野球なども楽しめます。ピクニックにもちょうどよい広場があります。トイレあり)

周辺環境:羽沢小学校(見晴らしの良い高台に建ち、風通しの良い学校です。昭和４６年開校。令和二年に創立50年を迎えました。)

周辺環境:羽沢幼稚園(園庭に大きなアスレチックがある幼稚園。野菜や果物作り体験、泥遊びや木登りなどの遊びを通して成長します。)

周辺環境:シャトレーゼ羽沢店(契約農家から仕入れた自然素材を使った焼き菓子店。手頃な価格で美味しいと人気。ワインやパン、アイスも◎)

周辺環境:羽沢横浜国大駅(相鉄新横浜線が通る2019年に開業された新しい駅。都心方面や横浜駅にもアクセスしやすく通勤・通学も快適。)

周辺環境:そうてつローゼン笹山店(品質にこだわった品揃え、コンパクトでわかりやすい陳列で地元の人に愛されるスーパー。営業時間は8時～21時。)

周辺環境:フィットケアデポ西菅田店(生活全般をフォローしたドラッグストア。食料品、ベビー用品、ペット関連も取扱う。9時から23時まで営業)

地図
間取り
ローン
物件概要

この物件のココがオススメ！

カーズペース3台分のゆとりの敷地　開放感溢れる吹き抜けLDK　収納充実◎　土間収納　キッチンパントリー

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スーパー

約2,200m

コンビニ

約300m

公園

約450m

小学校

約1,300m

幼稚園・保育園

約850m

その他環境写真

約300m

駅

約2,100m

スーパー

約1,000m

ドラッグストア

約1,900m

価格	5,499万円
物件種別	新築一戸建て
間取り	4LDK
所在地	横浜市神奈川区羽沢町
交通	相模鉄道線「西谷」駅バス停「中田」まで徒歩 8 分バス利用 8分相鉄新横浜線「羽沢横浜国大」駅徒歩 26 分
土地面積	140.39㎡
建物面積	104.07㎡
学区	羽沢小学校、菅田中学校
用途地域	第一種低層住居専用
建ぺい率	40%
容積率	80%
地目	宅地
駐車場	有り　カースペース
接道	東6.5m
権利	所有権
私道面積	無し
セットバック	無し
建物構造	木造
建物階数	2階
築年月	2025年02月
入居日	即時
都市計画	市街化区域
取引態様	仲介
物件番号	P0837
設備	公営水道、公共下水、吹き抜け、省エネルギー対策、駐車場2台以上、緑豊かな住宅地、閑静な住宅地、都市近郊、地盤調査済、前道6ｍ以上、市街地が近い、隣家との間隔が大きい、周辺交通量少なめ、2沿線以上利用可、保育施設・幼稚園5分以内、公園5分以内、コンビニ5分以内、システムキッチン、食器洗い機付き、浄水器、パントリー（食器・食品の収納庫）、ユニットバス、追い焚き、浴室乾燥機、ウォシュレット、オートバス付き、トイレ2ヶ所、浴室1坪以上、浴室に窓、暖房便座、浴室暖房、バルコニー、2階建、LDK15畳以上、省エネ給湯器、採光3面、全室2面採光、南西向き、フローリング、天井高2.5ｍ以上、リビング階段、クローゼット、収納、床下収納、下駄箱、全居室収納、シャンプドレッサー付き、庭、フラット35Sに対応、モニタ付きインターフォン、火災警報器（報知機）、全居室複層ガラスか複層サッシ、通風良好、陽当り良好、24時間換気システム、建物10年保証
建築確認番号	第24UDI1W建06036号
特記事項	緑化地域、横浜生活便利機能指導低層住居地区、駐車は車種により3台可／壁面後退:有／宅地造成工事規制区域:有／高度地区:有／日影制限:有／敷地内段差:有／敷地面積最低限度:有／高さ限度:有。　／
備考	カーズペース3台分のゆとりの敷地　開放感溢れる吹き抜けLDK　収納充実◎　土間収納　キッチンパントリー