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川崎市高津区向ヶ丘　中古一戸建　9880万円

価格
9,880万円
物件種別
中古一戸建て
間取り
4LDK
所在地
川崎市高津区 向ケ丘
交通
  • 田園都市線「宮崎台」駅 徒歩 12 分
  • 南武線「津田山」駅 徒歩 19 分
土地面積
239.96㎡
建物面積
133.43㎡
  • 前回情報更新日 2026.10.15
  • 次回情報更新予定日 2026.10.29
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間取り
間取り
本画像のTV、TV台、家具、家電、植栽等はCG生成の配置イメージです。販売価格にこれらは含まれません。
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本画像の家具、植栽、小物等はCGの配置イメージです。販売価格にこれらは含まれず、付帯しません。
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本画像の照明、小物、机、植栽等はCG生成の配置イメージです。販売価格にこれらは含まれず、付帯しません。
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外観:令和2年築の築浅邸宅。東急田園都市線「宮崎台」駅まで徒歩14分。閑静な住宅街に佇む、ゆとりと開放感を感じる住まいです。落ち着いた住環境で、穏やかな暮らしを叶えます。
外観:令和2年築の築浅邸宅。東急田園都市線「宮崎台」駅まで徒歩14分。閑静な住宅街に佇む、ゆとりと開放感を感じる住まいです。落ち着いた住環境で、穏やかな暮らしを叶えます。
外観:本画像の家具・パラソル・植栽等はCGの配置イメージです。販売価格にこれらは含まれず、付帯しません。
外観:本画像の家具・パラソル・植栽等はCGの配置イメージです。販売価格にこれらは含まれず、付帯しません。
本画像の家具、ベッド、植栽等はCGイメージで販売価格にも含まれず、付帯しません。間接照明は有償です。
本画像の家具、ベッド、植栽等はCGイメージで販売価格にも含まれず、付帯しません。間接照明は有償です。
本画像の家具、植栽、小物等はCGの配置イメージです。販売価格にこれらは含まれず、付帯しません。
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スライド収納付きのシステムキッチン。料理器具なども収納できて出し入れもスムーズ。収納量もたっぷりなので料理器具やストック調味料なども入れられる。
スライド収納付きのシステムキッチン。料理器具なども収納できて出し入れもスムーズ。収納量もたっぷりなので料理器具やストック調味料なども入れられる。
本画像の家電、小物、植栽等はCG生成の配置イメージです。販売価格にこれらは含まれず、付帯しません。
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本画像の家具等はCGイメージで販売価格にも含まれず、付帯しません。間接照明、TV壁掛工事は有償です。
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本画像の家具、家電、植栽等はCG生成の配置イメージです。販売価格にこれらは含まれず、付帯しません。
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本画像の家具等はCGイメージで販売価格にも含まれず、付帯しません。間接照明、棚の造作工事は有償です。
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本画像の小物、植栽等はCG生成の配置イメージです。販売価格にこれらは含まれず、付帯しません。
本画像の小物、植栽等はCG生成の配置イメージです。販売価格にこれらは含まれず、付帯しません。
本画像の植栽、小物等はCG生成の配置イメージです。販売価格にこれらは含まれず、付帯しません。
本画像の植栽、小物等はCG生成の配置イメージです。販売価格にこれらは含まれず、付帯しません。
本画像の衣類、小物等はCG生成の配置イメージです。販売価格にこれらは含まれず、付帯しません。
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本画像の靴、靴箱、植栽、小物等はCG生成の配置イメージです。販売価格にこれらは含まれず、付帯しません。なお、間接照明、TV壁掛の工事は有償となります。
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本画像の椅子、照明、植栽等はCG生成の配置イメージです。販売価格にこれらは含まれず、付帯しません。
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周辺環境:宮崎台駅(閑静な住宅街に位置する駅、周辺は並木通りがキレイで整然としています。)
周辺環境:宮崎台駅(閑静な住宅街に位置する駅、周辺は並木通りがキレイで整然としています。)
周辺環境:溝の口駅北口ロータリー(田園都市線、大井町線、南武線と多方面へと利便性が良い溝の口駅。川崎市営バスも本数が多いターミナル駅。)
周辺環境:溝の口駅北口ロータリー(田園都市線、大井町線、南武線と多方面へと利便性が良い溝の口駅。川崎市営バスも本数が多いターミナル駅。)
周辺環境:区役所(高津区役所。高津区は溝の口周辺を中心に再開発されており、川崎市中部の商業地として発展しています。)
周辺環境:区役所(高津区役所。高津区は溝の口周辺を中心に再開発されており、川崎市中部の商業地として発展しています。)
周辺環境:駒形屋(精肉店)(創業38年です。松坂牛や神奈川名産の高座豚の販売指名店として高級肉から業務用肉まで幅広くご用意しています。)
周辺環境:駒形屋(精肉店)(創業38年です。松坂牛や神奈川名産の高座豚の販売指名店として高級肉から業務用肉まで幅広くご用意しています。)
周辺環境:コジマ・ビックカメラ梶ヶ谷店(実際に手に取って、店員のアドバイスが聞けるのはきっとよい商品を選ぶのに役に立ちます。)
周辺環境:コジマ・ビックカメラ梶ヶ谷店(実際に手に取って、店員のアドバイスが聞けるのはきっとよい商品を選ぶのに役に立ちます。)
周辺環境:津田山幼稚園(のびのび明るくすこやかに個性を伸ばし、感性豊かに育てる楽しい幼稚園です。温水プールが併設されていて年間を通した水泳の教室も開かれています。)
周辺環境:津田山幼稚園(のびのび明るくすこやかに個性を伸ばし、感性豊かに育てる楽しい幼稚園です。温水プールが併設されていて年間を通した水泳の教室も開かれています。)
周辺環境:ひばり幼稚園(教育方針は「丈夫な子・やさしい心・よく考えさいごまで頑張る子」園児数約560人と大きな規模の幼稚園です。)
周辺環境:ひばり幼稚園(教育方針は「丈夫な子・やさしい心・よく考えさいごまで頑張る子」園児数約560人と大きな規模の幼稚園です。)
周辺環境:上作延小学校(平成24年に建て替えされた校舎は新しくてキレイです。新鮮な気分で学べる環境があります。)
周辺環境:上作延小学校(平成24年に建て替えされた校舎は新しくてキレイです。新鮮な気分で学べる環境があります。)
周辺環境:向丘中学校(成長の過程でより濃い時間を過ごす3年間。この学校で過ごす時間は、お子様にとって、とても大切な思い出となるはずです。)
周辺環境:向丘中学校(成長の過程でより濃い時間を過ごす3年間。この学校で過ごす時間は、お子様にとって、とても大切な思い出となるはずです。)
本画像の洗濯機、小物、植栽等はCG生成の配置イメージです。販売価格にこれらは含まれず、付帯しません。
本画像の洗濯機、小物、植栽等はCG生成の配置イメージです。販売価格にこれらは含まれず、付帯しません。
本画像の小物、植栽等はCG生成の配置イメージです。販売価格にこれらは含まれず、付帯しません。
本画像の小物、植栽等はCG生成の配置イメージです。販売価格にこれらは含まれず、付帯しません。
本画像の小物、観葉植物等はCG生成の配置イメージです。販売価格にこれらは含まれず、付帯しません。
本画像の小物、観葉植物等はCG生成の配置イメージです。販売価格にこれらは含まれず、付帯しません。
開放感を演出する吹抜け天井。実際の広さよりも空間の広がりを感じるので、より開放的な気分になります。
開放感を演出する吹抜け天井。実際の広さよりも空間の広がりを感じるので、より開放的な気分になります。
想像以上の質感が訪れる者の心を離さない。フローリング素材、窓の配置、壁面タイル、カラーバランス、どれをとってもワンランク上の仕上がり。
想像以上の質感が訪れる者の心を離さない。フローリング素材、窓の配置、壁面タイル、カラーバランス、どれをとってもワンランク上の仕上がり。
【床暖房】足元から部屋全体を優しく暖める暖房器具です。温風が出ないため、空気が乾燥せずホコリも舞い上がらないのが特徴。輻射熱により効率よく均一に空間を暖めます。
【床暖房】足元から部屋全体を優しく暖める暖房器具です。温風が出ないため、空気が乾燥せずホコリも舞い上がらないのが特徴。輻射熱により効率よく均一に空間を暖めます。
【食洗機】高温の水と強力な水流で食器を洗浄・乾燥させる家電です。時短になるだけでなく、除菌や高い節水効果も期待できます。忙しい日々の強い味方です。
【食洗機】高温の水と強力な水流で食器を洗浄・乾燥させる家電です。時短になるだけでなく、除菌や高い節水効果も期待できます。忙しい日々の強い味方です。
【TVモニター付きインターホン】室内から訪問者の顔を映像で確認しながら通話できる便利な防犯設備です。不審者対策やトラブル防止に役立ち、日々の安心を支えます。
【TVモニター付きインターホン】室内から訪問者の顔を映像で確認しながら通話できる便利な防犯設備です。不審者対策やトラブル防止に役立ち、日々の安心を支えます。

この物件のココがオススメ！

築浅戸建　駐車3台可能　土地面積ゆとりの70坪以上　4LDK　東急田園都市線「宮崎台」駅徒歩12分

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約1,000m

駅

周辺環境:宮崎台駅(閑静な住宅街に位置する駅、周辺は並木通りがキレイで整然としています。)

駅

約1,000m

約1,900m

駅

周辺環境:溝の口駅北口ロータリー(田園都市線、大井町線、南武線と多方面へと利便性が良い溝の口駅。川崎市営バスも本数が多いターミナル駅。)

駅

約1,900m

約1,800m

役所

周辺環境:区役所(高津区役所。高津区は溝の口周辺を中心に再開発されており、川崎市中部の商業地として発展しています。)

役所

約1,800m

約1,000m

飲食店

周辺環境:駒形屋(精肉店)(創業38年です。松坂牛や神奈川名産の高座豚の販売指名店として高級肉から業務用肉まで幅広くご用意しています。)

飲食店

約1,000m

約1,100m

その他環境写真

周辺環境:コジマ・ビックカメラ梶ヶ谷店(実際に手に取って、店員のアドバイスが聞けるのはきっとよい商品を選ぶのに役に立ちます。)

その他環境写真

約1,100m

約750m

幼稚園・保育園

周辺環境:津田山幼稚園(のびのび明るくすこやかに個性を伸ばし、感性豊かに育てる楽しい幼稚園です。温水プールが併設されていて年間を通した水泳の教室も開かれています。)

幼稚園・保育園

約750m

約1,300m

幼稚園・保育園

周辺環境:ひばり幼稚園(教育方針は「丈夫な子・やさしい心・よく考えさいごまで頑張る子」園児数約560人と大きな規模の幼稚園です。)

幼稚園・保育園

約1,300m

約650m

小学校

周辺環境:上作延小学校(平成24年に建て替えされた校舎は新しくてキレイです。新鮮な気分で学べる環境があります。)

小学校

約650m

約1,600m

中学校

周辺環境:向丘中学校(成長の過程でより濃い時間を過ごす3年間。この学校で過ごす時間は、お子様にとって、とても大切な思い出となるはずです。)

中学校

約1,600m

価格 9,880万円
物件種別 中古一戸建て
間取り 4LDK
所在地 川崎市高津区 向ケ丘
交通
  • 田園都市線「宮崎台」駅 徒歩 12 分
  • 南武線「津田山」駅 徒歩 19 分
土地面積 239.96㎡
建物面積 133.43㎡
学区 上作延小学校、向丘中学校
用途地域 第一種低層住居専用
建ぺい率 50%
容積率 80%
地目 宅地
駐車場 有り　地下車庫
接道 西6m
権利 所有権
私道面積 無し
セットバック 無し
建物構造 木造
建物階数 2階
築年月 2020年07月
入居日 相談
都市計画 市街化区域
取引態様 仲介
物件番号 A2911
設備 公営水道、公共下水、吹き抜け、駐車場2台以上、ガレージ、高台に立地、緑豊かな住宅地、閑静な住宅地、都市近郊、土地50坪以上、前道6ｍ以上、市街地が近い、隣家との間隔が大きい、周辺交通量少なめ、2沿線以上利用可、総合病院徒歩10分以内、小学校徒歩10分以内、保育施設・幼稚園5分以内、公園5分以内、コンビニ5分以内、システムキッチン、ガスコンロ、ガス3口、カウンタキッチン、食器洗い機付き、浄水器、パントリー（食器・食品の収納庫）、ユニットバス、追い焚き、浴室乾燥機、ウォシュレット、オートバス付き、トイレ2ヶ所、浴室1坪以上、浴室に窓、暖房便座、浴室暖房、バルコニー、バルコニー3面、テラス、南面バルコニー、2階建、LDK20畳以上、グルニエ、省エネ給湯器、採光3面、南向き、全室2面採光、フローリング、全室フローリング、リビング階段、バリアフリー住宅、クローゼット、収納、床下収納、下駄箱、屋根裏収納、全居室収納、シャンプドレッサー付き、庭、年内入居可、モニタ付きインターフォン、複層ガラス、火災警報器（報知機）、全居室複層ガラスか複層サッシ、セキュリティ充実、通風良好、陽当り良好、24時間換気システム
建築確認番号 -
特記事項 文化財保護法:有／壁面後退:有／景観法:有／宅地造成工事規制区域:有／高度地区:有／日影制限:有／敷地内段差:有／敷地面積最低限度:有／高さ限度:有／建築基準法第22条区域、建物面積のうち地下車庫部分31.43m2含む、駐車は車種により3台可。　／
備考 築浅戸建　駐車3台可能　土地面積ゆとりの70坪以上　4LDK　東急田園都市線「宮崎台」駅徒歩12分

こだわりポイント

  • 床暖房
  • 食器洗い洗浄乾燥機
  • 浴室換気乾燥暖房機
  • 運転ラクラク生活
  • 外食を楽しめる生活
  • 子供の多い街に住む
  • おしゃれイメージな街に住む
  • 広い庭のある暮らし
  • ＬＤＫは１階に
  • ２階建て住宅限定
  • シューズインクローク
  • ウォークインクローゼット
  • リビングイン階段
  • ＬＤＫ２０帖以上
  • 主寝室　８帖以上
  • 吹き抜け有り
  • 広々バルコニー
  • 対面キッチン
  • 浴室１坪以上
  • ロフト・小屋裏収納
  • パントリー
  • 小学校１０分以内
  • コンビニ１０分以内
  • 総合病院１０分以内
  • 小児科医院１０分以内
  • 保育園１０分以内
  • 幼稚園１０分以内
  • 公園１０分以内
  • 都市ガス
  • 屋根付きカースペース
  • カースペース３台以上
  • 道路広々（５ｍ以上）
  • 眺望良好
  • 低層住居専用地域

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川崎市宮前区馬絹3丁目　新築一戸建　5980万円　2号棟

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南武線「武蔵新城」駅 バス停「矢尻」まで 徒歩 7 分 バス利用 22分

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川崎市高津区上作延4丁目　新築一戸建　6680万円　15号棟

田園都市線「宮崎台」駅 徒歩 17 分

東急大井町線「溝の口」駅 徒歩 21 分

川崎市高津区 上作延４丁目

6,680万円

3LDK

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