川崎市宮前区水沢3丁目　新築一戸建　4496.5万円　6号棟

価格: 4,497万円

物件種別: 新築一戸建て

間取り: 4LDK

所在地: 川崎市宮前区水沢３丁目

交通

田園都市線「たまプラーザ」駅バス停「稗原」まで徒歩 7 分バス利用 10分
小田急線「新百合ヶ丘」駅バス停「稗原」まで徒歩 7 分バス利用 22分

土地面積: 100.10㎡

建物面積: 100.19㎡

前回情報更新日 2026.06.12
次回情報更新予定日 2026.06.26

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外観:【外観】開発分譲地内に佇む新築戸建。前面道路はゆとりがあり車の出し入れもスムーズです。整った街並みと開放感のある住環境が魅力です。

間取り

【LDK│20帖】本画像はAIがCGで家具を作成しており、実際の現地に家具は設置されておりません。また、販売価格に家具等は含まれておりません。

【キッチン】本画像はAIがCGで家具・小物を作成しており、実際の現地に家具・小物は設置されておりません。また、販売価格に家具・小物等は含まれておりません。

外観:【バルコニー】本画像はAIがCGで芝を作成しており、実際の現地に芝は設置されておりません。また、販売価格に芝等は含まれておりません。

外観:【外観】スタイリッシュなツートン外壁が目を引く新築戸建。明るい光が差し込む２階リビングで、心地よい暮らしを叶えませんか。広々とした駐車スペースも確保。

【洋室│7.5帖】本画像はAIがCGで家具を作成しており、実際の現地に家具は設置されておりません。また、販売価格に家具等は含まれておりません。

【クローゼット】本画像はAIがCGで衣類・小物を作成しており、実際の現地に衣類・小物は設置されておりません。また、販売価格に衣類・小物等は含まれておりません。

【洋室│6帖】本画像はAIがCGで家具を作成しており、実際の現地に家具は設置されておりません。また、販売価格に家具等は含まれておりません。

【洋室│4.5帖】本画像はAIがCGで家具を作成しており、実際の現地に家具は設置されておりません。また、販売価格に家具等は含まれておりません。

【2階廊下】本画像はAIがCGで家具・小物を作成しており、実際の現地に・家具小物は設置されておりません。また、販売価格に家具・小物等は含まれておりません。

【洋室│6帖】本画像はAIがCGで家具を作成しており、実際の現地に家具は設置されておりません。また、販売価格に家具等は含まれておりません。

【玄関】本画像はAIがCGで靴・小物を作成しており、実際の現地に靴・小物は設置されておりません。また、販売価格に靴等は含まれておりません。

【キッチン収納】本画像はAIがCGで家具・小物を作成しており、実際の現地に家具・小物は設置されておりません。また、販売価格に家具・小物等は含まれておりません。

【玄関ホール】本画像はAIがCGで小物を作成しており、実際の現地に小物は設置されておりません。また、販売価格に小物等は含まれておりません。

【階段】本画像はAIがCGで小物を作成しており、実際の現地に小物は設置されておりません。また、販売価格に小物等は含まれておりません。

【浴室洗面室】本画像はAIがCGで家具を作成しており、実際の現地に家具は設置されておりません。また、販売価格に家具等は含まれておりません。

周辺環境:たまプラーザ駅(洗練された田園都市線のイメージそのままに、たまプラーザテラス・東急百貨店などの商業施設が揃う、急行停車駅です。)

周辺環境:食生活ロピア川崎水沢店(異業種コラボ店舗「ロピア」「マツモトキヨシ」「ノジマ」がオープン！ローコストをうたい文句にしたお店が、一つ館に集まりました。)

周辺環境:菅生ケ丘公園(住宅街らしく近隣には公園が複数ありますので、お子様にも嬉しい住環境です。きっと、お気に入りの公園がみつかるはずです。)

周辺環境:水沢の森・西公園(昔の里山の姿を取り戻し、野生動物や昆虫、草花などが生きられる環境づくりをして再生させようということをテーマに掲げました。)

周辺環境:スシロー川崎水沢店(新鮮なお寿司をお手頃価格で食べる事が出来ます。食べ盛りのお子様もたくさんお寿司を食べられますね。)

周辺環境:稗原小学校(校内には出来るだけ階段を作らない設計。吹き抜けが多く生徒と子供の触れ合いが多い。)

周辺環境:菅生中学校(小学校よりもより長い時間を過ごす中学校。ここで過ごす時間はお子様にとって大切な思い出となるはずです。)

周辺環境:潮見台みどり幼稚園(教育目標は「のびのび明るく元気な子」。)

周辺環境: 川崎長沢郵便局(くらしを様々な角度から支えてくれる郵便局。)

【浴室】本画像はAIがCGで小物を作成しており、実際の現地に小物は設置されておりません。また、販売価格に小物等は含まれておりません。

【トイレ】本画像はAIがCGで小物を作成しており、実際の現地に小物は設置されておりません。また、販売価格に小物等は含まれておりません。

地図
間取り
ローン
物件概要

この物件のココがオススメ！

「たまプラーザ」駅利用　全9棟の新築一戸建てが誕生　小学校徒歩4分　尻手黒川線が近く車でのアクセスも便利

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駅

約3,000m

スーパー

約530m

公園

約300m

公園

約900m

飲食店

約110m

小学校

約400m

中学校

約1,700m

幼稚園・保育園

約1,100m

郵便局

約1,000m

価格	4,497万円
物件種別	新築一戸建て
間取り	4LDK
所在地	川崎市宮前区水沢３丁目
交通	田園都市線「たまプラーザ」駅バス停「稗原」まで徒歩 7 分バス利用 10分小田急線「新百合ヶ丘」駅バス停「稗原」まで徒歩 7 分バス利用 22分
土地面積	100.10㎡
建物面積	100.19㎡
学区	稗原小学校
用途地域	準住居
建ぺい率	60%
容積率	180%
地目	宅地
駐車場	有り　カースペース
接道	西4.5m
権利	所有権
私道面積	有 155.13㎡　1/9
セットバック	無し
建物構造	木造
建物階数	2階
築年月	2026年06月
入居日	2026年07月
都市計画	市街化区域
取引態様	仲介
物件番号	A2232-6
設備	公営水道、公共下水、宅配ロッカー、2×4工法、省エネルギー対策、シックハウス対策、外壁サイディング、駐車場1台、閑静な住宅地、都市近郊、開発分譲地内、地盤調査済、市街地が近い、周辺交通量少なめ、スーパーが近い(10分以内)、2沿線以上利用可、小学校徒歩10分以内、公園5分以内、コンビニ5分以内、システムキッチン、ガス3口、食器洗い機付き、浄水器、パントリー（食器・食品の収納庫）、ユニットバス、追い焚き、浴室乾燥機、ウォシュレット、オートバス付き、トイレ2ヶ所、浴室に窓、暖房便座、バルコニー、2階建、LDK20畳以上、照明器具付き、省エネ給湯器、採光3面、南向き、全室2面採光、フローリング、全室フローリング、スマートキー、クローゼット、収納、床下収納、下駄箱、全居室収納、シャンプドレッサー付き、モニタ付きインターフォン、カードキー、複層ガラス、火災警報器（報知機）、全居室複層ガラスか複層サッシ、通風良好、陽当り良好、24時間換気システム、建物10年保証
建築確認番号	25KAK建確03317
特記事項	景観法:有／宅地造成工事規制区域:有／高度地区:有／準防火地域:有／日影制限:有／高さ限度:有／駐車は車種により2台可。　／用途地域2:第一種中高層住居
備考	「たまプラーザ」駅利用　全9棟の新築一戸建てが誕生　小学校徒歩4分　尻手黒川線が近く車でのアクセスも便利