川崎市宮前区菅生2丁目　新築一戸建　3850万円

価格: 3,850万円

物件種別: 新築一戸建て

間取り: 4LDK

所在地: 川崎市宮前区菅生２丁目

交通

小田急線「向ヶ丘遊園」駅バス停「長沢」まで徒歩 1 分バス利用 8分
田園都市線「宮前平」駅バス停「長沢」まで徒歩 1 分バス利用 14分

土地面積: 81.88㎡

建物面積: 100.22㎡

前回情報更新日 2026.04.03
次回情報更新予定日 2026.04.17

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外観:現地写真

間取り

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周辺環境:食品館あおば初山店(「より良い品をより安く」をモットーに、地域のお客様に安心・安全をお届けすべく、地域一番店を目指しています。)

周辺環境:聖マリアンナ医科大学病院(診療部門も多く救急外来も受付しているので、ご家族の「いざ」と言う時にも安心です。)

周辺環境:向ヶ丘遊園駅(小田急線急行停車駅の「向ヶ丘遊園」駅。周辺には商業施設や銀行等の施設が揃っています。)

周辺環境:宮前平駅(渋谷・大手町など主要ビジネスタウンへ快適アクセス。おしゃれで洗練されたイメージの田園都市線沿線ライフを送りませんか。)

周辺環境:菅生小学校(数年前に創立50周年を迎えた歴史ある小学校。2019年も115名の1年生が入学し、700人超えの児童を44名の教員が支える学校。)

周辺環境:菅生中学校(小学校よりもより長い時間を過ごす中学校。ここで過ごす時間はお子様にとって大切な思い出となるはずです。)

地図
間取り
ローン
物件概要

この物件のココがオススメ！

バス停至近で多方面へアクセス良好　お買い物施設や公園近く便利な住環境　陽当り良好　収納豊富な4LDK

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スーパー

約1,200m

病院

約350m

駅

約2,500m

駅

約3,800m

小学校

約750m

中学校

約550m

価格	3,850万円
物件種別	新築一戸建て
間取り	4LDK
所在地	川崎市宮前区菅生２丁目
交通	小田急線「向ヶ丘遊園」駅バス停「長沢」まで徒歩 1 分バス利用 8分田園都市線「宮前平」駅バス停「長沢」まで徒歩 1 分バス利用 14分
土地面積	81.88㎡
建物面積	100.22㎡
学区	菅生小学校、菅生中学校
用途地域	第二種中高層住居専用
建ぺい率	60%
容積率	160%
地目	宅地
駐車場	有り　カースペース
接道	西4m
権利	所有権
私道面積	有 2.01㎡
セットバック	無し
建物構造	木造
建物階数	3階
築年月	2026年06月
入居日	2026年06月
都市計画	市街化区域
取引態様	仲介
物件番号	A2295
設備	公営水道、公共下水、防犯シャッター、外壁サイディング、駐車場1台、緑豊かな住宅地、閑静な住宅地、都市近郊、地盤調査済、市街地が近い、周辺交通量少なめ、2沿線以上利用可、総合病院徒歩10分以内、小学校徒歩10分以内、中学校徒歩10分以内、保育施設・幼稚園5分以内、公園5分以内、コンビニ5分以内、システムキッチン、ガスコンロ、ガス3口、カウンタキッチン、食器洗い機付き、浄水器、パントリー（食器・食品の収納庫）、ユニットバス、追い焚き、浴室乾燥機、ウォシュレット、オートバス付き、トイレ2ヶ所、TV付浴室、浴室1坪以上、浴室に窓、暖房便座、浴室暖房、バルコニー、バルコニー2面、テラス、南面バルコニー、3階建以上、LDK18畳以上、採光3面、南向き、全室2面採光、フローリング、全室フローリング、リビング階段、スマートキー、クローゼット、収納、床下収納、下駄箱、全居室収納、洗面室収納、シャンプドレッサー付き、年内入居可、モニタ付きインターフォン、複層ガラス、火災警報器（報知機）、通風良好、陽当り良好、24時間換気システム、建物10年保証
建築確認番号	第25UDI1K建02213
特記事項	不整形地:有／景観法:有／宅地造成工事規制区域:有／高度地区:有／準防火地域:有／日影制限:有／高さ限度:有／土地面積に路地状部分約16平米含む。　／
備考	バス停至近で多方面へアクセス良好　お買い物施設や公園近く便利な住環境　陽当り良好　収納豊富な4LDK