横浜市都筑区池辺町　新築一戸建　4480万円

価格: 4,480万円

物件種別: 新築一戸建て

間取り: 3LDK

所在地: 横浜市都筑区池辺町

交通

横浜線「鴨居」駅徒歩 20 分
ブルーライン「新横浜」駅バス停「池辺」まで徒歩 5 分バス利用 27分

土地面積: 93.78㎡

建物面積: 83.64㎡

前回情報更新日 2025.07.31
次回情報更新予定日 2025.08.14

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外観:閑静な住宅地に馴染む落ち着いた色合いの外観。長く愛着を持って住むからこそシンプルな色目に仕上げました。外壁には耐久性・防汚性に優れたサイディング材を使用。

間取り

食洗機　利用者が増えているのはメリットが多いから。時間の節約、手が荒れない、水道代の節約、高温度で洗うので油汚れもしっかり落とせる。まさに理想家電。

3口以上コンロ　同時並行で調理しやすい3口コンロです。お料理を同時にすすめることができ、料理時間の短縮にもなります。

外観:大通りから一本入った閑静な住宅街！商業施設にも近くお買物にも便利な立地です。

浴室乾燥機　お風呂場そのものを乾燥機にしてしまう便利な機能。梅雨時期や花粉の時期に助かる。冬の時期には暖房機能がヒートショックを防ぐ

オートバス　ワンタッチでお湯張りや保温が可能なフルオートバス。保温機能でいつでも快適に入浴が可能です。

温水洗浄便座　ウォシュレット、暖房便座機能付のトイレです。従来型に比べ節水効果があり、お手入れもしやすい。

周辺環境:ららぽーと横浜(イトーヨーカドー、東急ハンズ、神奈川県内最大級のTOHOシネマズをメインに、ノジマなど約270のテナントが出店している。)

周辺環境:鴨居駅(1962年に開業、一日平均乗車人員は約3万9千人横浜線内では8位の乗車数です！)

周辺環境:ロピア港北インター店(専門性を活かしたお肉売り場が魅力！メガ盛りパックやジャンボチキンカツなどボリュームある商品も魅力です。)

周辺環境:都田幼稚園(豊かな自然に囲まれた幼稚園。広い園庭でたくましく「遊び」、多くのことを「学ぶ」。)

周辺環境:IKEA横浜(北欧から来たお洒落なインテリアと雑貨のイケア。歩いて行ける距離にあるのはうれしい。)

周辺環境:ローソン横浜都筑池辺町店(「マチのほっとステーション」をスローガンに掲げる通り、忙しい日々に「ほっ」とするひとときをもたらします。)

周辺環境:鴨居保育園(近隣には保育園がいくつか点在しており、子育て中の方にとって、とても心強い環境です。近い保育園に預けられたら、送り迎えなどの負担も軽く助かります)

周辺環境:都田西小学校(学校教育目標は「学び合い　認め合い　笑顔輝く　都田西っ子」　子ども一人ひとりの個性を尊重し、学習の楽しさを実感できるようにすることが目標。)

周辺環境:都田中学校(教育目標は「～誇り～　学校や自分に自信を持ち、生きる力を育みます」。周辺には緑も多く残っており、のびのびと学べる環境です。)

地図
間取り
ローン
物件概要

この物件のココがオススメ！

ららぽーと横浜まで500ｍ　全室二面採光で日当たり・通風良好　8帖主寝室に大型WIC付　EV用コンセント有

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地図

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ショッピングセンター

約500m

駅

約1,600m

スーパー

約2,300m

幼稚園・保育園

約1,200m

ホームセンター

約2,700m

コンビニ

約1,300m

幼稚園・保育園

約1,900m

小学校

約550m

中学校

約450m

価格	4,480万円
物件種別	新築一戸建て
間取り	3LDK
所在地	横浜市都筑区池辺町
交通	横浜線「鴨居」駅徒歩 20 分ブルーライン「新横浜」駅バス停「池辺」まで徒歩 5 分バス利用 27分
土地面積	93.78㎡
建物面積	83.64㎡
学区	都田西小学校、都田中学校
用途地域	第一種中高層住居専用
建ぺい率	60%
容積率	150%
地目	宅地
駐車場	有り　カースペース
接道	西4m
権利	所有権
私道面積	無し
セットバック	無し
建物構造	木造
建物階数	2階
築年月	2025年09月
入居日	2025年10月
都市計画	市街化区域
取引態様	仲介
物件番号	A1464
設備	公営水道、公共下水、宅配ロッカー、省エネルギー対策、EV車充電設備、駐車場1台、緑豊かな住宅地、閑静な住宅地、平坦地、都市近郊、地盤調査済、市街地が近い、スーパーが近い(10分以内)、2沿線以上利用可、小学校徒歩10分以内、中学校徒歩10分以内、保育施設・幼稚園5分以内、システムキッチン、ガス3口、カウンタキッチン、食器洗い機付き、浄水器、パントリー（食器・食品の収納庫）、追い焚き、浴室乾燥機、ウォシュレット、オートバス付き、トイレ2ヶ所、浴室1坪以上、浴室に窓、暖房便座、浴室暖房、バルコニー、南面バルコニー、2階建、LDK15畳以上、南向き、全室2面採光、リビング階段、クローゼット、収納、床下収納、下駄箱、全居室収納、シャンプドレッサー付き、モニタ付きインターフォン、複層ガラス、火災警報器（報知機）、セキュリティ充実、通風良好、陽当り良好、24時間換気システム、建物10年保証
建築確認番号	建確No.03494号
特記事項	不整形地:有／宅地造成工事規制区域:有／高度地区:有／準防火地域:有／日影制限:有／高さ限度:有／緑化地域、敷地面積のうち路地状敷地面積約12.22m2含む、敷地面積の他に空地部分31.74m2のうち1/2あり、建築基準法43条2項第2号許可済。　／
備考	ららぽーと横浜まで500ｍ　全室二面採光で日当たり・通風良好　8帖主寝室に大型WIC付　EV用コンセント有