川崎市幸区戸手4丁目　新築一戸建　6880万円　9号棟

価格: 6,880万円

物件種別: 新築一戸建て

間取り: 2LDK+3S

所在地: 川崎市幸区戸手４丁目

交通

京浜東北線「川崎」駅徒歩 19 分
南武線「矢向」駅徒歩 25 分

土地面積: 65.00㎡

建物面積: 112.59㎡

前回情報更新日 2025.08.01
次回情報更新予定日 2025.08.15

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外観:シート(2025/07/10:撮影)

間取り

区画図

外観:シート(2025/07/10:撮影)

周辺環境:スーパー三和川崎遠藤店 (9時～22時までの営業時間の大型スーパー。お客様の笑顔のために地域密着だから出来ることがモットー)

周辺環境:御幸中学校　(幸福を実感し、希望に満ちた明るい社会をつくれる人を育てることをモットーにしている中学校。)

周辺環境:御幸小学校　(学校教育目標「やさしく　かしこく　たくましい子の育成」)

周辺環境:みのり幼稚園　(川崎市幸区にある幼稚園で、地域の皆様、そして多くの卒園生に見守られながら、元気いっぱいに開園しています。)

周辺環境:ライフ川崎御幸店　(スーパーマーケットライフは、「安全と安心」「鮮度と品質」「信頼とサービス」にこだわっています。)

周辺環境:JR川崎駅　(ショッピングセンター「ラゾーナ川崎」、南仏をイメージした映画館・ライブハウス等が集まる「ラ・チッタデッラ」等いつでも楽しめる街。各方面へのアクセスも良好です。)

地図
間取り
ローン
物件概要

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スーパー

約350m

中学校

約350m

小学校

約450m

幼稚園・保育園

約850m

スーパー

約1,200m

駅

約1,300m

価格	6,880万円
物件種別	新築一戸建て
間取り	2LDK+3S
所在地	川崎市幸区戸手４丁目
交通	京浜東北線「川崎」駅徒歩 19 分南武線「矢向」駅徒歩 25 分
土地面積	65.00㎡
建物面積	112.59㎡
学区	御幸小学校、御幸中学校
用途地域	第一種住居
建ぺい率	60%
容積率	176%
地目	宅地
駐車場	有り　ビルトイン車庫
接道	北東4.4m
権利	所有権
私道面積	無し
セットバック	無し
建物構造	木造
建物階数	3階
築年月	2025年08月
入居日	2025年09月
都市計画	市街化区域
取引態様	仲介
物件番号	A1448-9
設備	公営水道、公共下水、設計住宅性能評価付、省エネルギー対策、シックハウス対策、BELS/省エネ基準適合認定書あり、ビルトインガレージ、駐車場1台、閑静な住宅地、平坦地、都市近郊、地盤調査済、市街地が近い、周辺交通量少なめ、スーパーが近い(10分以内)、駅まで平坦、始発駅、2沿線以上利用可、小学校徒歩10分以内、中学校徒歩10分以内、保育施設・幼稚園5分以内、公園5分以内、コンビニ5分以内、システムキッチン、ガス3口、浄水器、ユニットバス、追い焚き、浴室乾燥機、ウォシュレット、オートバス付き、トイレ2ヶ所、浴室に窓、暖房便座、浴室暖房、バルコニー、3階建以上、LDK15畳以上、人感照明センサー、採光3面、フローリング、全室フローリング、リビング階段、クローゼット、収納、床下収納、下駄箱、全居室収納、シャンプドレッサー付き、フラット35Sに対応、年内入居可、モニタ付きインターフォン、複層ガラス、火災警報器（報知機）、通風良好、陽当り良好、24時間換気システム、建物10年保証
建築確認番号	第R07SHC104560号
特記事項	景観法:有／航空法:有／宅地造成工事規制区域:有／高度地区:有／準防火地域:有／日影制限:有／高さ限度:有／建物面積:1階車庫面積約6.48平米含／間取りSは納戸。　／
備考	商業施設が充実した「川崎」駅へ平坦でアクセス可能　2階リビングで目線を気にせず寛げる、プライバシー重視の間取