川崎市多摩区菅北浦5丁目　新築一戸建　5399万円

価格: 5,399万円

物件種別: 新築一戸建て

間取り: 4LDK

所在地: 川崎市多摩区菅北浦５丁目

交通

南武線「稲田堤」駅徒歩 11 分
京王相模原線「京王稲田堤」駅徒歩 13 分

土地面積: 71.98㎡

建物面積: 124.61㎡

前回情報更新日 2025.05.29
次回情報更新予定日 2025.06.12

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外観:季節感を演出する多彩な樹木と豊かな彩りが重なり、四季折々の変化を楽しめる心地よい場所となることでしょう。時間の経過と共に味わいが出る素敵な空間へ。

間取り

同仕様設備：モニター付インターホンが標準仕様です。不安になりがちな防犯面。目で確認できるからあんしんです。

同仕様設備：花粉やホコリを防ぎながら空気を循環させるため、健康的で快適な暮らしをサポート。結露やカビの発生も抑えられるので、お手入れが簡単で住まいを長くきれいに保てます。

同仕様設備：暖房機能も備えた浴室乾燥機を標準装備。雨の日・夜間のお洗濯や、冬場の入浴時に役立ちます。

外観:会話が弾むリビング、料理が愉しくなるキッチン、明日への活力を養うベッドルーム。家は、ただ生活する場ではなく、暮らしを愉しく、快適にする場所。

外観:風景画のようにみずみずしい緑をたたえる環境や自然光があふれる開放的なスペースは、さりげなくデザインされた室内ドアの色使い等がアート感覚を創出。

同仕様設備：手間をかけずに食後の後片付けができる、食器洗い乾燥機を装備。食器の出し入れがスムーズなスライドタイプです。

同仕様設備：浄水と水道水を切り替えて使用できる浄水器一体型水栓。ヘッドを引き出して使えるのでシンクの掃除が容易です。

同仕様設備：慣れている方も多く、火力が目に見えるため、使いやすいという方も多い、3口のガスコンロ仕様です。

周辺環境:ゆりストア星ヶ丘店(10時～20時までの営業時間。星ヶ丘店はグルメ志向のお客様が多いエリアなので、インストアベーカリーを備えました。)

周辺環境:中野島中学校(教育目標は心の健康な、体の健康な教養豊かな中学生です。)

周辺環境:東菅小学校(創立昭和45年。教育目標「豊かな心をもち、たくましく未来を切り開く児童の育成」)

周辺環境:菅保育園(近隣には保育園が点在しており、子育て中の方にとって、心強い環境です。毎日の生活の一部だから、保育園が近いことで送り迎えなどの負担も減りますね。)

周辺環境:西菅公園(木々に囲まれた自然豊かな広い公園。遊具が揃っているので子供は大満足。紅葉の季節は綺麗な景観が大人も嬉しい。)

周辺環境:土井医院(住宅地内にある近所のお医者さん。基本的には「かかりつけ医」としてどんな症状も診察してくれる。一般内科、呼吸器科、消化器科、小児科。)

周辺環境:ＦＵＪＩスーパー稲田堤(地域のお客様の日常生活に密着し、営業活動を通じて地域と密接なコミュニケーションを心がけているスーパーです。)

周辺環境:はるるん保育園(イタリアの女性医学博士マリア・モンテッソーリの考えに基づき、発達に合った環境を準備し、保護者と共にお子様の成長のお手伝いする考えの保育園。)

周辺環境:ドラッグストアスマイル稲田堤店(スーパーやコンビニとともに生活に欠かせないという方も多いドラッグストアは、近所にあると頼もしい限りですね。)

地図
間取り
ローン
物件概要

この物件のココがオススメ！

JR南武線「稲田堤」駅　京王相模原線「京王稲田堤」駅　2駅2路線徒歩利用可な好立地　省エネルギー住宅

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スーパー

約1,010m

中学校

約1,300m

小学校

約230m

幼稚園・保育園

約770m

公園

約960m

病院

約850m

スーパー

約1,700m

幼稚園・保育園

約450m

ドラッグストア

約1,000m

価格	5,399万円
物件種別	新築一戸建て
間取り	4LDK
所在地	川崎市多摩区菅北浦５丁目
交通	南武線「稲田堤」駅徒歩 11 分京王相模原線「京王稲田堤」駅徒歩 13 分
土地面積	71.98㎡
建物面積	124.61㎡
学区	東菅小学校、中野島中学校
用途地域	第一種中高層住居専用
建ぺい率	60%
容積率	200%
地目	宅地
駐車場	有り　ビルトイン車庫
接道	南東5m
権利	所有権
私道面積	無し
セットバック	無し
建物構造	木造
建物階数	3階
築年月	2025年06月
入居日	2025年07月
都市計画	市街化区域
取引態様	仲介
物件番号	A1243
設備	公営水道、公共下水、防犯シャッター、省エネルギー対策、BELS/省エネ基準適合認定書あり、ビルトインガレージ、駐車場1台、緑豊かな住宅地、閑静な住宅地、平坦地、都市近郊、地盤調査済、南側道路面す、市街地が近い、周辺交通量少なめ、スーパーが近い(10分以内)、駅まで平坦、2沿線以上利用可、小学校徒歩10分以内、コンビニ5分以内、システムキッチン、ガスコンロ、ガス3口、カウンタキッチン、食器洗い機付き、浄水器、パントリー（食器・食品の収納庫）、ユニットバス、追い焚き、浴室乾燥機、ウォシュレット、オートバス付き、トイレ2ヶ所、浴室1坪以上、浴室に窓、暖房便座、節水型トイレ、浴室暖房、バルコニー、南面バルコニー、3階建以上、LDK20畳以上、全室2面採光、東南向き、フローリング、全室フローリング、リビング階段、クローゼット、収納、下駄箱、全居室収納、シャンプドレッサー付き、フラット35Sに対応、年内入居可、モニタ付きインターフォン、複層ガラス、火災警報器（報知機）、全居室複層ガラスか複層サッシ、陽当り良好、24時間換気システム、建物10年保証
建築確認番号	第24UDI1W建09217
特記事項	景観法:有／宅地造成工事規制区域:有／準防火地域:有／日影制限:有／高さ限度:有／車庫面積12.42ｍ2。　／
備考	JR南武線「稲田堤」駅　京王相模原線「京王稲田堤」駅　2駅2路線徒歩利用可な好立地　省エネルギー住宅