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川崎市多摩区菅6丁目　新築一戸建　4880万円

価格
4,880万円
物件種別
新築一戸建て
間取り
2SLDK
所在地
川崎市多摩区 菅６丁目
交通
  • 南武線「矢野口」駅 徒歩 8 分
  • 京王相模原線「京王稲田堤」駅 徒歩 16 分
土地面積
57.51㎡
建物面積
102.20㎡
  • 前回情報更新日 2025.05.29
  • 次回情報更新予定日 2025.06.12
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外観:閑静な住宅地で子育て家族にピッタリ。毎日のお散歩も快適な緑に恵まれたエリアで、自然に包まれた穏やかな暮らしを実現するための、ゆとりある住環境が整っています。
外観:閑静な住宅地で子育て家族にピッタリ。毎日のお散歩も快適な緑に恵まれたエリアで、自然に包まれた穏やかな暮らしを実現するための、ゆとりある住環境が整っています。
間取り
間取り
24時間換気システム 　シックハウス防止を主な目的に全ての住宅に義務化された。1時間に換気回数0.5回以上の機械換気を行う。
24時間換気システム 　シックハウス防止を主な目的に全ての住宅に義務化された。1時間に換気回数0.5回以上の機械換気を行う。
浴室乾燥機　お風呂場そのものを乾燥機にしてしまう便利な機能。梅雨時期や花粉の時期に助かる。冬の時期には暖房機能がヒートショックを防ぐ。
浴室乾燥機　お風呂場そのものを乾燥機にしてしまう便利な機能。梅雨時期や花粉の時期に助かる。冬の時期には暖房機能がヒートショックを防ぐ。
ビルトイン車庫　車好きにビルトインガレージのある住宅。カーポート替わりに雨風から大切なお車を守り、お荷物の出し入れもゆっくり濡れずに行えます。
ビルトイン車庫　車好きにビルトインガレージのある住宅。カーポート替わりに雨風から大切なお車を守り、お荷物の出し入れもゆっくり濡れずに行えます。
外観:緑と自然あふれる住環境。最寄り駅まで徒歩8分の位置にありながら、柔らかな風と豊かな緑の織りなす季節を感じる立地。
外観:緑と自然あふれる住環境。最寄り駅まで徒歩8分の位置にありながら、柔らかな風と豊かな緑の織りなす季節を感じる立地。
食洗機　利用者が増えているのはメリットが多いから。時間の節約、手が荒れない、水道代の節約、高温度で洗うので油汚れもしっかり落とせる。まさに理想家電。
食洗機　利用者が増えているのはメリットが多いから。時間の節約、手が荒れない、水道代の節約、高温度で洗うので油汚れもしっかり落とせる。まさに理想家電。
TVモニター付インターホン　TVモニタ付インターホンでセキュリティ面にも配慮。目で確認できるからあんしんです。
TVモニター付インターホン　TVモニタ付インターホンでセキュリティ面にも配慮。目で確認できるからあんしんです。
ペアガラス　太陽の日射熱を50％以上カットして、夏は涼しく冬は暖房熱を外へ逃がしません。冷暖房効率をアップして、節電にも貢献。
ペアガラス　太陽の日射熱を50％以上カットして、夏は涼しく冬は暖房熱を外へ逃がしません。冷暖房効率をアップして、節電にも貢献。
3口ガスコンロ　慣れている方も多く、火力が目に見えるため、使いやすいという方も多い、3口のガスコンロ仕様です。
3口ガスコンロ　慣れている方も多く、火力が目に見えるため、使いやすいという方も多い、3口のガスコンロ仕様です。
温水洗浄便座　ウォシュレット、暖房便座機能付のトイレです。従来型に比べ節水効果があり、お手入れもしやすい。
温水洗浄便座　ウォシュレット、暖房便座機能付のトイレです。従来型に比べ節水効果があり、お手入れもしやすい。
浄水器一体型水栓　浄水と水道水を切り替えて使用できるスッキリとしたデザインの浄水器一体型水栓。ヘッドを引き出して使えるのでお料理はもちろんシンクの掃除が容易です。
浄水器一体型水栓　浄水と水道水を切り替えて使用できるスッキリとしたデザインの浄水器一体型水栓。ヘッドを引き出して使えるのでお料理はもちろんシンクの掃除が容易です。
周辺環境:矢野口駅　北側並木(駅前周辺は、南武線の高架化に伴い再開発されています。少し足を延ばせば、多摩川も広がり自然も身近です。)
周辺環境:矢野口駅　北側並木(駅前周辺は、南武線の高架化に伴い再開発されています。少し足を延ばせば、多摩川も広がり自然も身近です。)
周辺環境:菅小学校(明治7年創立。学校教育目標は、笑顔いっぱい・学びいっぱい・夢いっぱい。)
周辺環境:菅小学校(明治7年創立。学校教育目標は、笑顔いっぱい・学びいっぱい・夢いっぱい。)
周辺環境:ＦＵＪＩスーパー稲田堤(地域のお客様の日常生活に密着し、営業活動を通じて地域と密接なコミュニケーションを心がけているスーパーです。)
周辺環境:ＦＵＪＩスーパー稲田堤(地域のお客様の日常生活に密着し、営業活動を通じて地域と密接なコミュニケーションを心がけているスーパーです。)
周辺環境:菅中学校(成長の過程でより濃い時間を過ごす3年間。ここで過ごす時間は、お子様にとって、とても大切な思い出となるはずです。)
周辺環境:菅中学校(成長の過程でより濃い時間を過ごす3年間。ここで過ごす時間は、お子様にとって、とても大切な思い出となるはずです。)
周辺環境:中島ゆうし保育園(地域の山や公園を庭として、地域の方々に見守られる環境です。)
周辺環境:中島ゆうし保育園(地域の山や公園を庭として、地域の方々に見守られる環境です。)
周辺環境:多摩川(サイクリングやペットとのお散歩、お子様とのキャッチボールなど、暮らしをより充実させてくれる住環境です。)
周辺環境:多摩川(サイクリングやペットとのお散歩、お子様とのキャッチボールなど、暮らしをより充実させてくれる住環境です。)
周辺環境:ユニクロ稲城矢野口店(シンプルなデザインと価格で人気。フリース、ライトダウン、エアリズム、ヒートテックなどおなじみ。)
周辺環境:ユニクロ稲城矢野口店(シンプルなデザインと価格で人気。フリース、ライトダウン、エアリズム、ヒートテックなどおなじみ。)
周辺環境:ドラッグストアスマイル 稲田堤店(スーパーやコンビニとともに生活に欠かせないという方も多いドラッグストアは、近所にあると頼もしい限りですね。)
周辺環境:ドラッグストアスマイル 稲田堤店(スーパーやコンビニとともに生活に欠かせないという方も多いドラッグストアは、近所にあると頼もしい限りですね。)
周辺環境:多摩川緑地公園(多摩川の河川敷を利用した公園で、野球場、ソフトボール場、自由広場（サッカー、ラグビー）、ゲートボール場があります。)
周辺環境:多摩川緑地公園(多摩川の河川敷を利用した公園で、野球場、ソフトボール場、自由広場（サッカー、ラグビー）、ゲートボール場があります。)

この物件のココがオススメ！

「矢野口」駅　平坦なアクセス徒歩8分の好立地　閑静な住宅地　2ヶ所のWICや洗面室収納等豊富な収納力

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駅

周辺環境:矢野口駅　北側並木(駅前周辺は、南武線の高架化に伴い再開発されています。少し足を延ばせば、多摩川も広がり自然も身近です。)

駅

約550m

約1,300m

小学校

周辺環境:菅小学校(明治7年創立。学校教育目標は、笑顔いっぱい・学びいっぱい・夢いっぱい。)

小学校

約1,300m

約450m

スーパー

周辺環境:ＦＵＪＩスーパー稲田堤(地域のお客様の日常生活に密着し、営業活動を通じて地域と密接なコミュニケーションを心がけているスーパーです。)

スーパー

約450m

約800m

中学校

周辺環境:菅中学校(成長の過程でより濃い時間を過ごす3年間。ここで過ごす時間は、お子様にとって、とても大切な思い出となるはずです。)

中学校

約800m

約700m

幼稚園・保育園

周辺環境:中島ゆうし保育園(地域の山や公園を庭として、地域の方々に見守られる環境です。)

幼稚園・保育園

約700m

約400m

その他環境写真

周辺環境:多摩川(サイクリングやペットとのお散歩、お子様とのキャッチボールなど、暮らしをより充実させてくれる住環境です。)

その他環境写真

約400m

約350m

その他環境写真

周辺環境:ユニクロ稲城矢野口店(シンプルなデザインと価格で人気。フリース、ライトダウン、エアリズム、ヒートテックなどおなじみ。)

その他環境写真

約350m

約1,300m

ドラッグストア

周辺環境:ドラッグストアスマイル 稲田堤店(スーパーやコンビニとともに生活に欠かせないという方も多いドラッグストアは、近所にあると頼もしい限りですね。)

ドラッグストア

約1,300m

約700m

公園

周辺環境:多摩川緑地公園(多摩川の河川敷を利用した公園で、野球場、ソフトボール場、自由広場（サッカー、ラグビー）、ゲートボール場があります。)

公園

約700m

価格 4,880万円
物件種別 新築一戸建て
間取り 2SLDK
所在地 川崎市多摩区 菅６丁目
交通
  • 南武線「矢野口」駅 徒歩 8 分
  • 京王相模原線「京王稲田堤」駅 徒歩 16 分
土地面積 57.51㎡
建物面積 102.20㎡
学区 菅小学校、菅中学校
用途地域 第一種中高層住居専用
建ぺい率 60%
容積率 160%
地目 宅地
駐車場 有り　ビルトイン車庫
接道 南4m
権利 所有権
私道面積 無し
セットバック 無し
建物構造 木造
建物階数 3階
築年月 2025年08月
入居日 2025年09月
都市計画 市街化区域
取引態様 仲介
物件番号 A1208
設備 公営水道、公共下水、省エネルギー対策、ビルトインガレージ、駐車場1台、緑豊かな住宅地、閑静な住宅地、平坦地、都市近郊、地盤調査済、南側道路面す、市街地が近い、周辺交通量少なめ、スーパーが近い(10分以内)、駅まで平坦、2沿線以上利用可、中学校徒歩10分以内、公園5分以内、コンビニ5分以内、システムキッチン、ガスコンロ、ガス3口、カウンタキッチン、食器洗い機付き、浄水器、ユニットバス、追い焚き、浴室乾燥機、ウォシュレット、トイレ2ヶ所、浴室1坪以上、浴室に窓、暖房便座、浴室暖房、バルコニー、南面バルコニー、3階建以上、LDK15畳以上、全居室6畳以上、省エネ給湯器、採光3面、南向き、全室2面採光、リビング階段、クローゼット、収納、床下収納、下駄箱、全居室収納、洗面室収納、シャンプドレッサー付き、フラット35Sに対応、年内入居可、モニタ付きインターフォン、複層ガラス、火災警報器（報知機）、通風良好、陽当り良好、24時間換気システム、建物10年保証
建築確認番号 第KBI-TKN25-10-0171
特記事項 景観法:有／宅地造成工事規制区域:有／高度地区:有／準防火地域:有／日影制限:有／高さ限度:有／建物面積に車庫面積11.40m2含む、間取りSは納戸。　／
備考 「矢野口」駅　平坦なアクセス徒歩8分の好立地　閑静な住宅地　2ヶ所のWICや洗面室収納等豊富な収納力

こだわりポイント

  • 断熱に配慮された建物
  • 省エネに配慮された建物
  • 食器洗い洗浄乾燥機
  • 浴室換気乾燥暖房機
  • 外食を楽しめる生活
  • 駅まで平坦ラクラク通勤
  • ２沿線利用であんしん通勤
  • 自然を感じる暮らし
  • ウォークインクローゼット
  • リビングイン階段
  • ＬＤＫは２階に
  • ＬＤＫ１５帖以上
  • 対面キッチン
  • 浴室１坪以上
  • コンビニ１０分以内
  • 小児科医院１０分以内
  • 保育園１０分以内
  • 幼稚園１０分以内
  • 公園１０分以内
  • 都市ガス
  • フラット３５利用可
  • 屋根付きカースペース
  • 日当たり良好
  • 南道路限定
  • 整形地
  • 道路と段差無し
  • ３階建て以上建築可能地域

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このエリアでお探しの方へ

今週末モデルハウス見学会開催中！「三ツ境」駅利用　新築一戸建て（５）　カースペース２台

相模鉄道線「三ッ境」駅 バス停「原中学校前」まで 徒歩 7 分 バス利用 7分

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横浜市瀬谷区 宮沢２丁目

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4LDK

今週末モデルハウス見学会開催中！「三ツ境」駅利用　新築一戸建て（６）　カースペース２台

相模鉄道線「三ッ境」駅 バス停「原中学校前」まで 徒歩 7 分 バス利用 7分

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横浜市瀬谷区 宮沢２丁目

4,580万円

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川崎市宮前区菅生5丁目　新築一戸建　4580万円　No.1

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川崎市宮前区 菅生５丁目

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川崎市宮前区菅生5丁目　新築一戸建　4580万円　A号棟

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川崎市宮前区 菅生５丁目

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川崎市麻生区王禅寺西8丁目　新築一戸建　4580万円　3号棟

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川崎市麻生区 王禅寺西８丁目

4,580万円

4LDK

今週末モデルハウス見学会開催中！「瀬谷」駅利用　新築一戸建て（９）　４LDK

相模鉄道線「瀬谷」駅 徒歩 20 分

相模鉄道線「瀬谷」駅 バス停「本郷原」まで 徒歩 6 分 バス利用 3分

横浜市瀬谷区 本郷１丁目

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値下げしました！建物完成しました！「南太田」駅徒歩９分　新築一戸建て（Ｂ）ビルトイン車庫

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今週末モデルハウス見学会開催中！「踊場」「中田」駅利用　新築一戸建て　閑静な住宅地

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ブルーライン「中田」駅 徒歩 16 分

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横須賀線「新川崎」駅 バス停「橘学苑・橘テニスアカデミー前」まで 徒歩 1 分 バス利用 21分

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今週末モデルハウス見学会開催中！ブルーライン「弘明寺」駅利用　新築一戸建て　カースペース２台

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横浜市磯子区 磯子６丁目

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川崎市高津区久末　新築一戸建　4580万円　7号棟

グリーンライン「高田」駅 徒歩 27 分

南武線「武蔵中原」駅 バス停「蟹ヶ谷」まで 徒歩 6 分 バス利用 12分

川崎市高津区 久末

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値下げしました！　「戸塚」駅利用　新築一戸建て　ロフト付

東海道本線「戸塚」駅 バス停「港南プラザ」まで 徒歩 5 分 バス利用 12分

根岸線「港南台」駅 バス停「すずかけ通り」まで 徒歩 12 分 バス利用 12分

横浜市港南区 日限山４丁目

4,580万円

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