川崎市麻生区万福寺2丁目 新築一戸建 7880万円 2号棟

外観:映画館やショッピング、様々なジャンルのレストラン。幅広い世代から人気の「新百合ヶ丘」駅。駅徒歩9分の好立地にして、閑静な住宅地に位置するワンランク上の永住地。

間取り

区画図

キッチンには大型のパントリーを備え、食器や調理器具、食品のストックなどキッチン周りの品々を収納できます。

リビングで過ごす家族と会話を楽しいながら、家事がはかどる対面式キッチン。ゆったりとしたスペースを確保しているので、ご家族と一緒にお料理をしていただけます。

フローリングの質感とシンプルな壁色が落ち着いた癒しの空気を漂わせます。お子さまの一人部屋にも最適な7.2帖の洋室です。

外観:南向きで陽当りのよいバルコニーは、お布団やシーツもまとめて干せます。たっぷりの光をうけたお布団から太陽の匂いが感じられます。1日の終わりに嬉しいですね!

外観:眺望と開放感を満喫できるルーフバルコニー。広々としたリビングや快適な設備など、多彩な魅力を備えた永住仕様のお住まいです。

シューズクロークは可動式なので、ロングブーツや長靴も棚の移動で収納できます。出勤前の身支度チェックに欠かせない姿見付。

ナチュラルなデザインで落ち着きのあるリビング。2階リビングで、ご家族のプライバシーを守ります。明るく風通りの良い空間です。

リビングと隣接する和室は、お子様のプレイルーム&お昼寝スペースとしても大活躍。畳の香りに癒される暮らしは落ち着きます。

周辺環境:百合丘小学校(お子様が一日の中でも長い時間を過ごす小学校。のびのびと過ごし、広い校庭で元気に駆け回ったり、どんどん成長していくお子様の姿が目に浮かびます。)

周辺環境:スーパー三和百合ヶ丘店(地域に密着した食品スーパーマーケットとして、魅力ある店舗づくりを進めている。)

周辺環境:万福寺檜山公園(春にはお花見で賑わう公園。木漏れ日広場、遊びの広場など数種類の広場があり、すべり台や鉄棒、砂場もあります。)

周辺環境:百合ヶ丘駅(ダイヤ改正により利便性が向上した小田急線、準急停車駅。駅前にはスーパー・飲食店・コンビニ・銀行などが揃う。)

周辺環境:新百合ヶ丘駅(ショッピングモールや映画館のある駅ビルが立ち並ぶ人気の駅です。区役所等の公共機関も多数集まっており便利です。)

周辺環境:イオンスタイル新百合ケ丘(映画館やイオンをはじめとして様々な商業施設があり、大変便利な施設です。)

周辺環境:イトーヨーカドー・新百合ヶ丘店(駅を降りたら徒歩1分で買い物ができます。品揃えも豊富で低価格。このエリアの買い物事情は困りません。)

周辺環境:高石保育園(百合ヶ丘駅までの道のり途中にこの保育園はあります。通勤時にお子様を預けるには最適の立地。)

周辺環境:麻生中学校(成長の過程でより濃い時間を過ごす3年間。ここで過ごす時間は、お子様にとって、とても大切な思い出となるはずです。)




















この物件のココがオススメ!
百合ヶ丘駅徒歩6分 新百合ヶ丘駅徒歩9分 建物はLDK 4部屋に収納も充実 大きなバルコニーが魅力的な邸宅
地図
頭金0万円・金利0.495%の場合
ボーナス時(年2回)お支払額
0円
この物件の月々のお支払額
220,719円
年収に対する返済比率
88%
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その他環境写真
約150m
スーパー
約350m
公園
約350m
駅
約450m
駅
約650m
スーパー
約750m
スーパー
約850m
幼稚園・保育園
約850m
中学校
約1,700m
価格 | 7,880万円 |
---|---|
物件種別 | 新築一戸建て |
間取り | 4LDK |
所在地 | 川崎市麻生区 万福寺2丁目 |
交通 |
|
土地面積 | 123.51㎡ |
建物面積 | 106.17㎡ |
学区 | 百合丘小学校、麻生中学校 |
用途地域 | 第一種低層住居専用 |
建ぺい率 | 50% |
容積率 | 100% |
地目 | 宅地 |
駐車場 | 有り カースペース |
接道 | 東4m |
権利 | 所有権 |
私道面積 | 無し |
セットバック | 無し |
建物構造 | 木造 |
建物階数 | 2階 |
築年月 | 2025年03月 |
入居日 | 即時 |
都市計画 | 市街化区域 |
取引態様 | 仲介 |
物件番号 | A1051-2 |
設備 | 公営水道、公共下水、省エネルギー対策、耐震構造、シックハウス対策、外壁サイディング、駐車場1台、緑豊かな住宅地、閑静な住宅地、都市近郊、地盤調査済、市街地が近い、周辺交通量少なめ、スーパーが近い(10分以内)、2沿線以上利用可、小学校徒歩10分以内、保育施設・幼稚園5分以内、公園5分以内、システムキッチン、ガス3口、食器洗い機付き、浄水器、パントリー(食器・食品の収納庫)、ユニットバス、追い焚き、浴室乾燥機、ウォシュレット、オートバス付き、トイレ2ヶ所、浴室1坪以上、浴室に窓、暖房便座、浴室暖房、バルコニー、バルコニー2面、南面バルコニー、2階建、LDK15畳以上、和室、省エネ給湯器、採光2面、全室南向き、南向き、フローリング、リビング階段、クローゼット、収納、床下収納、下駄箱、全居室収納、洗面室収納、シャンプドレッサー付き、フラット35Sに対応、年内入居可、モニタ付きインターフォン、複層ガラス、火災警報器(報知機)、セキュリティ充実、通風良好、陽当り良好、24時間換気システム、建物10年保証 |
建築確認番号 | 第KBI-TKN24-10-0844号 |
特記事項 | 壁面後退:有/景観法:有/宅地造成工事規制区域:有/高度地区:有/日影制限:有/敷地面積最低限度:有/高さ限度:有/建築基準法第22条による区域。 / |
備考 | 百合ヶ丘駅徒歩6分 新百合ヶ丘駅徒歩9分 建物はLDK 4部屋に収納も充実 大きなバルコニーが魅力的な邸宅 |
こだわりポイント
- 前面道路急坂
- 耐震に配慮された建物
- 断熱に配慮された建物
- 省エネに配慮された建物
- 食器洗い洗浄乾燥機
- 浴室換気乾燥暖房機
- 外食を楽しめる生活
- 大型商業施設のある街に住む
- 急行電車でスピード通勤
- 子供の多い街に住む
- おしゃれイメージな街に住む
- 2階建て住宅限定
- リビングイン階段
- LDKは2階に
- 和室有り
- 広々バルコニー
- 対面キッチン
- 浴室1坪以上
- パントリー
- 小学校10分以内
- スーパー10分以内
- コンビニ10分以内
- 小児科医院10分以内
- 保育園10分以内
- 幼稚園10分以内
- 公園10分以内
- 都市ガス
- フラット35利用可
- 日当たり良好
- 整形地
- 道路と段差無し
- 低層住居専用地域