川崎市中原区小杉陣屋町2丁目　新築一戸建　3880万円

価格: 3,880万円

物件種別: 新築一戸建て

間取り: 3LDK

所在地: 川崎市中原区小杉陣屋町２丁目

交通

東急東横線「新丸子」駅徒歩 18 分
横須賀線「武蔵小杉」駅徒歩 20 分

土地面積: 59.72㎡

建物面積: 66.81㎡

前回情報更新日 2025.06.02
次回情報更新予定日 2025.06.16

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間取り

区画図

2面採光でお部屋の隅々まで明るい印象の居室。おひさまの光を、爽やかな風をたっぷりと取り込めます。居室内はいつも明るいので、毎日の生活も自然と明るくなりますね。

落ち着きあるダークブラウン系のアクセントクロスです。明るすぎない、落ち着きと安らぎを感じさせる雰囲気になっています。

新しいキッチンは食事の支度も楽しく出来る。お手伝いをしてくれるお子様と並びながら準備や片付けが出来るキッチンは、ご家族のコミュニケーションを育む場として活躍します。

外観:北東角地の解放感のある敷地！東側の大きな窓からは太陽の日差しが降りそそぎ、明るい空間を演出してくれます。

外観:この窓からの眺望がすばらしい。視界に緑が見えるので癒される。さらに遮る建物がないので遠くを望めば知らぬ間にリラックス。戸建では数少ない贅沢な景色。

オープンな空間を生み出す、広がりとゆとり。家族と過ごす時間を大切にしたい方にぴったりのゆとりある住空間です。日差しがリビングの隅々までしっかりと届きます。

大きく面した掃出し窓から光が降りそそぐ開放的なリビング。大きな窓からは、太陽の光はもちろん、爽やかな風が吹き抜けます。快適で心地の良い空間を演出してくれます。

大切な家族が集まるからこそLDKにはこだわりたい。日当たりのよい広いＬＤＫを、子供たちが元気に走り回っている姿を見た時「広い家にして良かった」と思う。

散らかりがちな玄関をスッキリと保てる玄関収納は、家の中に入る時最初に目に付く場所だからこだわりたい。落ち着いた色目が、室内のカラーやデザインと調和。

想像以上の質感が訪れる者の心を離さない。フローリング素材、窓の配置、壁面タイル、カラーバランス、どれをとってもワンランク上の仕上がり。

スライド収納付きのシステムキッチン。料理器具なども収納できて出し入れもスムーズ。収納量もたっぷりなので料理器具やストック調味料なども入れられる。

深いやすらぎへと誘う主寝室。広さと、落ち着いた内装仕様でプライベートな時間を心豊かにお過ごしいただけるように配慮。

外観:現地写真（完成）

全居室には大型の収納クローゼットを完備。普段使いのお洋服や小物はもちろん、季節物のお洋服などもしっかりと整理整頓出来る。居室空間を隅々まで使えるのが嬉しい。

光を取り込みやすい2面採光の居室は日当良好。クローゼットの完備で収納スペースも十分。お子様にとっての「自分の部屋」。学習デスクやベッドの配置もラクラクです。

シックな色合いを基調にしたフローリングは心地よく飽きのない色合いで、カーテン、家具などのインテリアを合わせやすいのもうれしい。

収納力が豊富な大型クローゼット。普段着やスーツはもちろんのこと、コート類などもしっかり掛けられます。奥行きもあり、部屋がスッキリしますね。

玄関ホールがスッキリ広々としていると帰る時も出ていく時も気持ちが良い。来客を出迎える玄関が綺麗ならその家の印象が良くなる。

周辺環境:武蔵小杉駅(JRと東急の2社5路線が乗り入れる駅。再開発で商業や行政が充実。)

周辺環境:グランツリー武蔵小杉(再開発の一環として2014年にOPEN。小杉駅の発展と共に注目を集め、現在でもファミリー層の人気は衰えず。屋上庭園は憩いの場。)

周辺環境:ライフ宮内2丁目店(スーパーマーケットライフは、「安全と安心」「鮮度と品質」「信頼とサービス」にこだわっています。)

周辺環境:関東労災病院(中原区(元住吉、武蔵小杉)にある総合病院。働く人と地域のために、患者中心の最善の医療を実施します。)

周辺環境:セブンイレブン小杉陣屋町2丁目店(セブンミール、お弁当に定評のあるセブンイレブン、コンビニエンスの最大手ですね。)

周辺環境:クリエイトＳ・Ｄ川崎小杉陣屋町店(スーパーやコンビニとともに生活に欠かせないドラッグストアは、近所にあると頼もしいですね。駐車場も広く、立ち寄りやすく便利です。)

周辺環境:中原保育園(武蔵小杉駅から徒歩5分の川崎市認可保育園。定員は約120名。18：30～19：00の延長保育も実施しています。)

周辺環境:西丸子小学校(お子様が一日の中でも長い時間を過ごす小学校。どんどん成長していくお子様の姿が目に浮かびます。)

周辺環境:中原中学校(成長の過程でより濃い時間を過ごす3年間。ここで過ごす時間は、お子様にとって、とても大切な思い出となるはずです。)

鏡の裏に収納棚を確保した三面鏡を採用。化粧品や歯ブラシなどを機能的に収納。また、三面鏡の本当の利点は三枚の鏡を合わせることで、頭の側面や背面が見れること。

ゆったりとくつろげる綺麗な浴室。時間短縮でシャワーだけの方も多いですが、一日の疲れを癒すため湯船に浸かれば心身ともにリラックス。

ウォシュレット、暖房便座機能付のトイレです。従来型に比べ節水効果があり、お手入れもしやすいので、家計も家事の負担も軽減してくれます。

地図
間取り
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物件概要

この物件のココがオススメ！

平坦な道のりで北東角地の開放感のある現地　コンパクトな建物ですが、必要な設備・収納はしっかり確保

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駅

約1,600m

ショッピングセンター

約2,000m

スーパー

約1,600m

病院

約2,600m

コンビニ

約750m

ドラッグストア

約650m

幼稚園・保育園

約800m

小学校

約170m

中学校

約650m

価格	3,880万円
物件種別	新築一戸建て
間取り	3LDK
所在地	川崎市中原区小杉陣屋町２丁目
交通	東急東横線「新丸子」駅徒歩 18 分横須賀線「武蔵小杉」駅徒歩 20 分
土地面積	59.72㎡
建物面積	66.81㎡
学区	西丸子小学校、中原中学校
用途地域	第一種中高層住居専用
建ぺい率	60%
容積率	160%
地目	宅地
駐車場	有り　カースペース
接道	北西4m、北東4m
権利	旧法賃借
私道面積	無し
セットバック	無し
建物構造	木造
建物階数	3階
築年月	2025年04月
入居日	即時
都市計画	市街化区域
取引態様	仲介
物件番号	A0992
設備	公営水道、公共下水、駐車場1台、緑豊かな住宅地、閑静な住宅地、平坦地、角地、都市近郊、地盤調査済、市街地が近い、周辺交通量少なめ、駅まで平坦、2沿線以上利用可、小学校徒歩10分以内、中学校徒歩10分以内、公園5分以内、システムキッチン、ガス3口、食器洗い機付き、浄水器、ユニットバス、追い焚き、浴室乾燥機、ウォシュレット、オートバス付き、トイレ2ヶ所、浴室に窓、暖房便座、浴室暖房、バルコニー、3階建以上、採光3面、全室2面採光、フローリング、全室フローリング、リビング階段、クローゼット、収納、下駄箱、全居室収納、シャンプドレッサー付き、モニタ付きインターフォン、複層ガラス、火災警報器（報知機）、通風良好、陽当り良好、24時間換気システム、建物10年保証
建築確認番号	第24KAK建確03179号
特記事項	景観法:有／高度地区:有／風致地区:有／日影制限:有／高さ限度:有／建築基準法22条による区域。　／／地代:16220円／借地期間:20年。
備考	平坦な道のりで北東角地の開放感のある現地　コンパクトな建物ですが、必要な設備・収納はしっかり確保