川崎市麻生区百合丘2丁目　新築一戸建　4499万円　4号棟

価格: 4,499万円

物件種別: 新築一戸建て

間取り: 2LDK+2S

所在地: 川崎市麻生区百合丘２丁目

交通

小田急線「百合ヶ丘」駅徒歩 10 分
小田急線「新百合ヶ丘」駅徒歩 14 分

土地面積: 88.87㎡

建物面積: 81.91㎡

前回情報更新日 2025.06.05
次回情報更新予定日 2025.06.19

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外観:閑静な住宅地で子育て家族にピッタリ。毎日のお散歩も快適な緑に恵まれたエリアで、自然に包まれた穏やかな暮らしを実現するための、ゆとりある住環境が整っています。

間取り

「3口ガスコンロ」　慣れている方も多く、火力が目に見えるため、使いやすいという方も多い、3口のガスコンロ仕様です。

「24時間換気システム」　シックハウス防止を主な目的に全ての住宅に義務化された。1時間に換気回数0.5回以上の機械換気を行う。

「TVモニター付インターホン」　モニター付インターホンが標準仕様です。不安になりがちな防犯面。目で確認できるからあんしんです。

外観:毎日のお散歩も快適な緑に恵まれた閑静な住宅地は、伸び伸びスローライフを叶えてくれます。自然豊富な季節の移ろいを身近に感じられる環境です！

「ビルトイン浄水器」　キッチンには浄水器を標準装備。水を飲むという場面以外にも料理で使用したり、野菜を洗う場合もキレイな水で洗いたいという人が増えてきています。

「食洗機」　利用者が増えているのはメリットが多いから。時間の節約、手が荒れない、水道代の節約、高温度で洗うので油汚れもしっかり落とせる。まさに理想家電。

「浴室暖房乾燥機」　お風呂場そのものを乾燥機にしてしまう便利な機能。梅雨時期や花粉の時期に助かる。冬の時期には暖房機能がヒートショックを防ぐ。

周辺環境:新百合丘エルミロード(衣料品のブティック、スーパーマーケット、ベーカリー、フードコートが入る 8 階建てのショッピングセンター。)

周辺環境:sanwa百合ヶ丘店(食べ盛りのお子様がいらっしゃるご家庭の強い味方、魅力の量・価格のスーパーが近くにあると、とても心強いです。)

周辺環境:イオンスタイル新百合ケ丘(映画館やイオンをはじめとして様々な商業施設があり、大変便利な施設です。)

周辺環境:西生田中学校(創立昭和45年の歴史ある学校。生徒に目の届きやすい環境で、考える力を信念に教育しています！)

周辺環境:百合丘小学校(お子様が一日の中でも長い時間を過ごす小学校。のびのびと過ごし、広い校庭で元気に駆け回ったり、どんどん成長していくお子様の姿が目に浮かびます。)

周辺環境:百合丘第2公園(木々に囲まれら自然豊かな公園。遊具もあり、広場も広いので子供たちは走り回れる。)

周辺環境:百合丘さくら幼稚園(自然に囲まれた幼稚園です。特別指導として絵画、英語、お習字、体操等各専門の先生が指導します。)

周辺環境:Odakyu OX　万福寺店 (こだわりのスーパーマーケットOdakyu OXは、商品・サービス・店舗を通し、より上質なフーズ・エンターテインメントをお客様にお届けいたします。)

周辺環境:万福寺檜山公園(春にはお花見で賑わう公園。木漏れ日広場、遊びの広場など数種類の広場があり、すべり台や鉄棒、砂場もあります。)

地図
間取り
ローン
物件概要

この物件のココがオススメ！

百合ヶ丘駅徒歩10分　周辺に買い物施設多く便利　　広々スカイバルコニー付き　2階リビングで開放的

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地図

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ショッピングセンター

約1,000m

スーパー

約450m

ショッピングセンター

約1,000m

中学校

約1,800m

小学校

約550m

公園

約80m

幼稚園・保育園

約1,000m

スーパー

約1,300m

公園

約650m

価格	4,499万円
物件種別	新築一戸建て
間取り	2LDK+2S
所在地	川崎市麻生区百合丘２丁目
交通	小田急線「百合ヶ丘」駅徒歩 10 分小田急線「新百合ヶ丘」駅徒歩 14 分
土地面積	88.87㎡
建物面積	81.91㎡
学区	百合丘小学校、西生田中学校
用途地域	第一種中高層住居専用
建ぺい率	60%
容積率	200%
地目	宅地
駐車場	有り　カースペース
接道	東10.9m
権利	所有権
私道面積	無し
セットバック	無し
建物構造	木造
建物階数	2階
築年月	2025年02月
入居日	即時
都市計画	市街化区域
取引態様	仲介
物件番号	A0951-4
設備	公営水道、公共下水、省エネルギー対策、駐車場1台、区画整理地内、緑豊かな住宅地、閑静な住宅地、都市近郊、地盤調査済、前道6ｍ以上、市街地が近い、スーパーが近い(10分以内)、始発駅、小学校徒歩10分以内、保育施設・幼稚園5分以内、公園5分以内、コンビニ5分以内、システムキッチン、ガス3口、食器洗い機付き、浄水器、ユニットバス、追い焚き、浴室乾燥機、ウォシュレット、オートバス付き、トイレ2ヶ所、浴室1坪以上、浴室に窓、暖房便座、浴室暖房、バルコニー、ルーフバルコニー、2階建、LDK15畳以上、省エネ給湯器、採光3面、南向き、全室2面採光、フローリング、全室フローリング、リビング階段、クローゼット、収納、下駄箱、シャンプドレッサー付き、モニタ付きインターフォン、複層ガラス、火災警報器（報知機）、通風良好、陽当り良好、24時間換気システム、建物10年保証
建築確認番号	第KBI-SGM24-10-3516号
特記事項	不整形地:有／景観法:有／宅地造成工事規制区域:有／高度地区:有／準防火地域:有／日影制限:有／高さ限度:有／敷地面積に路地状部分約28.2平米含む、間取りSは納戸。　／
備考	百合ヶ丘駅徒歩10分　周辺に買い物施設多く便利　　広々スカイバルコニー付き　2階リビングで開放的