建物完成しました！　今週末内覧会開催中！「上星川」駅徒歩９分　新築一戸建て　閑静な住宅地

価格: 4,980万円

物件種別: 新築一戸建て

間取り: 3LDK

所在地: 横浜市神奈川区羽沢南２丁目

交通

相模鉄道線「上星川」駅徒歩 9 分
東海道本線「横浜」駅バス停「釜台住宅第2」まで徒歩 4 分バス利用 17分

土地面積: 99.94㎡

建物面積: 87.56㎡

前回情報更新日 2025.05.29
次回情報更新予定日 2025.06.12

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外観:深く豊かな緑と爽快な青い空を感じるまさに横浜に暮らす心地よさを存分に堪能いただける邸宅です。グレードの高い設備仕様が標準装備のデザイン住宅で快適で便利な生活をお送り頂けます。

間取図

リビングで遊ぶお子様を見守りながらお料理が出来る対面式カウンターキッチンは、料理をしながらご家族との会話を楽しめます。大切なご家族をいつも身近に感じられ、毎日のお料理も楽しくなりますね。

外観:玄関は家の中に入る時一番最初に目に付く場所だからこだわりたいですよね！オープン階段と明るい雰囲気の色目で室内の雰囲気をそのまま表しているようです。

19帖の広々ＬＤＫ。導線もしっかりと取れているので、ダイニングテーブルやソファーなどの家具もしっかりと配置できます。ゆったりとした広さの空間でご家族だんらんの時間をお過ごしください。

外観:天井までの玄関収納付、棚板は可動タイプになっていますので、脚の長いブーツや長靴もたっぷり収納いただけます。スッキリ片付いた玄関で、家族や友人を気持ちよく迎えられそうですね！

家族と過ごす時間を大切にしたい方にぴったりのゆとりある住空間です。窓からの日差しがリビングの隅々までしっかりと届きます。

新しいキッチンは食事の支度も楽しく出来る。お手伝いをしてくれるお子様と並びながら準備や片付けが出来るキッチンは、ご家族のコミュニケーションを育む場として活躍します。

洗面台横にマルチにご使用いただけるニッチ（壁内飾り棚）を設けました。細かいものが溢れがちな洗面室に小物置きとして重宝します。

ユニットバスはゆったりとくつろげる1坪タイプ。足までしっかりと伸ばせる浴槽は、心身ともにしっかりと疲れを癒してくれます。お子様と一緒の入浴でも充分な広さです。

システムキッチンと一体感あるカラーでまとまった、食器棚付です。高額な設備であることから建売には採用されないことが多いので、うれしい設備仕様です。

大切な家族が集まるからこそLDKにはこだわりたいですよね。日当たりのよい広いＬＤＫを、子供たちが元気に走り回っている姿を見た時「広い家にして良かった」と感じていただけるはずです。

光を沢山取り込める大きな窓。日差しを長時間受ける事が出来る暖かいお部屋です。もちろんペアガラスなので、遮音性にも優れ、結露も発生しにくい構造。サッシ周りのカビが発生しにくくなります。

光を取り込みやすい2面採光の居室は日当たり良好です。クローゼットの完備で収納スペースも十分。初めてのお子様にとっての「自分の部屋」。学習デスクやベッドの配置もラクラクです。

全居室に収納クローゼットを完備。普段使いのお洋服や小物はもちろん、季節物のお洋服などもしっかりと整理整頓出来る。居室空間を隅々まで使えるのが嬉しい。

清潔感あるカラーで仕上げられた内装です。世代を問わず人気で、インテリアも合わせやすい色調ですので、落ち着きと安らぎを感じさせる雰囲気になっています。

居室の戸を開けると陽当たりの良いお部屋から光が差し込み廊下まで明るくしてくれます。

周辺環境:そうてつローゼン上星川店(そうてつローゼン上星川店まで800m)

周辺環境:上星川あおぞら公園(上星川あおぞら公園まで450m)

周辺環境:そうてつローゼン上星川店(そうてつローゼン上星川店まで800m)

周辺環境:横浜市立上星川小学校(横浜市立上星川小学校まで730m)

周辺環境:横浜市立保土ケ谷中学校(横浜市立保土ケ谷中学校まで930m)

周辺環境:上星川幼稚園(上星川幼稚園まで500m)

周辺環境:和田愛児園(和田愛児園まで950ｍ)

周辺環境:サミットストア上星川店(サミットストア上星川店まで850ｍ)

周辺環境:おざき小児科(おざき小児科まで1300ｍ)

地図
間取り
ローン
物件概要

この物件のココがオススメ！

相鉄本線「上星川」駅徒歩9分。緑豊かで閑静な住宅地。3面採光で明るく開放感のある2階LDKは対面キッチンで、ご家族での会話が弾みます。カップボード、宅配ボックス付き。\n

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スーパー

約800m

公園

約450m

スーパー

約800m

小学校

約730m

中学校

約930m

幼稚園・保育園

約500m

幼稚園・保育園

約950m

スーパー

約850m

病院

約1,300m

価格	4,980万円
物件種別	新築一戸建て
間取り	3LDK
所在地	横浜市神奈川区羽沢南２丁目
交通	相模鉄道線「上星川」駅徒歩 9 分東海道本線「横浜」駅バス停「釜台住宅第2」まで徒歩 4 分バス利用 17分
土地面積	99.94㎡
建物面積	87.56㎡
学区	上星川小学校、保土ケ谷中学校
用途地域	第一種低層住居専用
建ぺい率	50%
容積率	100%
地目	-
駐車場	有り　カースペース
接道	東4.5m
権利	所有権
私道面積	有 46.10㎡　1/8
セットバック	無し
建物構造	木造
建物階数	2階
築年月	2025年05月
入居日	2025年06月
都市計画	市街化区域
取引態様	仲介
物件番号	46200
設備	公営水道、公共下水、防犯シャッター、駐車場1台、緑豊かな住宅地、閑静な住宅地、スーパーが近い(10分以内)、2沿線以上利用可、総合病院徒歩10分以内、小学校徒歩10分以内、公園5分以内、コンビニ5分以内、システムキッチン、ガス3口、食器洗い機付き、浄水器、I型キッチン、パントリー（食器・食品の収納庫）、ユニットバス、追い焚き、浴室乾燥機、ウォシュレット、トイレ2ヶ所、浴室に窓、暖房便座、浴室暖房、バルコニー、南面バルコニー、2階建、LDK18畳以上、採光2面、採光3面、全室2面採光、フローリング、スマートキー、クローゼット、収納、下駄箱、全居室収納、シャンプドレッサー付き、フラット35Sに対応、モニタ付きインターフォン、インターフォン、複層ガラス、24時間換気システム、建物10年保証
建築確認番号	第2024SBC-確01759H号
特記事項	宅地造成工事規制区域　高度地区　準防火地域　日影制限　敷地内段差　接道と段差　敷地面積最低限度　建物高さ10m以下　建築基準法第22条区域　横浜市建築基準条例第3条による制限有　建物建築・再建築の際、深基礎、基礎杭、擁壁の補修・再構築、外壁後退等の対策が必要となる場合があります　建物建築・再建築の際、防護壁の設置、高基礎、外壁後退等の対策が必要となる場合があります　過小宅地　傾斜地有　通行掘削承諾書有　宅地造成工事規制区域:有／高度地区:有／準防火地域:有／日影制限:有／敷地内段差:有／接道と段差:有／敷地面積最低限度:有／高さ限度:有／建築基準法第22条区域　横浜市建築基準条例第3条による制限有　建物建築・再建築の際、深基礎、基礎杭、擁壁の補修・再構築、外壁後退等の対策が必要となる場合があります　建物建築・再建築の際、防護壁の設置、高基礎、外壁後退
備考	相鉄本線「上星川」駅徒歩9分。緑豊かで閑静な住宅地。3面採光で明るく開放感のある2階LDKは対面キッチンで、ご家族での会話が弾みます。カップボード、宅配ボックス付き。\n