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川崎市高津区梶ケ谷3丁目　新築一戸建　6799万円　3号棟

価格
6,799万円
物件種別
新築一戸建て
間取り
3LDK+2S
所在地
川崎市高津区 梶ケ谷３丁目
交通
  • 田園都市線「梶が谷」駅 徒歩 10 分
  • 東急大井町線「溝の口」駅 徒歩 24 分
土地面積
67.81㎡
建物面積
123.84㎡
  • 前回情報更新日 2025.12.04
  • 次回情報更新予定日 2025.12.18
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外観:閑静な住宅地で子育て家族にピッタリ。毎日のお散歩も快適な緑に恵まれたエリアで、自然に包まれた穏やかな暮らしを実現するための、ゆとりある住環境が整っています
外観:閑静な住宅地で子育て家族にピッタリ。毎日のお散歩も快適な緑に恵まれたエリアで、自然に包まれた穏やかな暮らしを実現するための、ゆとりある住環境が整っています
間取り
間取り
周辺環境:ユニクロ　川崎市民プラザ通り店(シンプルなデザインと価格で人気。フリース、ライトダウン、エアリズム、ヒートテックなどおなじみ。)
周辺環境:ユニクロ　川崎市民プラザ通り店(シンプルなデザインと価格で人気。フリース、ライトダウン、エアリズム、ヒートテックなどおなじみ。)
周辺環境:そうてつローゼン梶ケ谷店(「豊かな生活へのかけ橋」をモットーにし、地域の皆さんに愛されるスーパーマーケット)
周辺環境:そうてつローゼン梶ケ谷店(「豊かな生活へのかけ橋」をモットーにし、地域の皆さんに愛されるスーパーマーケット)
周辺環境:セブン-イレブン 川崎梶ケ谷３丁目店(セブンミールは大好評です。公共料金の支払いなど色々な用途があるコンビニは今や必須ですね)
周辺環境:セブン-イレブン 川崎梶ケ谷３丁目店(セブンミールは大好評です。公共料金の支払いなど色々な用途があるコンビニは今や必須ですね)
周辺環境:コジマ・ビックカメラ梶ヶ谷店(実際に手に取って、店員のアドバイスが聞けるのはきっとよい商品を選ぶのに役に立ちます。)
周辺環境:コジマ・ビックカメラ梶ヶ谷店(実際に手に取って、店員のアドバイスが聞けるのはきっとよい商品を選ぶのに役に立ちます。)
周辺環境:宮崎中学校(主に4つの小学校から生徒が入学し、全校生徒900名を超す大規模校です。地域と深いつながりを持つなかで生徒たちの教育活動に取り組んでいます。)
周辺環境:宮崎中学校(主に4つの小学校から生徒が入学し、全校生徒900名を超す大規模校です。地域と深いつながりを持つなかで生徒たちの教育活動に取り組んでいます。)
周辺環境:梶ヶ谷小学校(お子様が一日の中でも長い時間を過ごす小学校。どんどん成長していくお子様の姿が目に浮かびます。)
周辺環境:梶ヶ谷小学校(お子様が一日の中でも長い時間を過ごす小学校。どんどん成長していくお子様の姿が目に浮かびます。)
周辺環境:梶ケ谷幼稚園(教育方針は「丈夫な子、友達との交わりをできる子、自然に触れ合う子、創意工夫のできる子、挨拶のできる子の育成」)
周辺環境:梶ケ谷幼稚園(教育方針は「丈夫な子、友達との交わりをできる子、自然に触れ合う子、創意工夫のできる子、挨拶のできる子の育成」)
周辺環境:アスクかじがや保育園(広く開放的な保育室ではこどもたちがのびのびと好きな遊びを楽しんでいます。天気が良い日は園庭で元気いっぱい体を動かします。)
周辺環境:アスクかじがや保育園(広く開放的な保育室ではこどもたちがのびのびと好きな遊びを楽しんでいます。天気が良い日は園庭で元気いっぱい体を動かします。)
周辺環境:川崎市高津区役所(引越しや出産、検診、保育園の入園、年金、税金、各種手続き等々、節目で必ず行く必要がある区役所。　　)
周辺環境:川崎市高津区役所(引越しや出産、検診、保育園の入園、年金、税金、各種手続き等々、節目で必ず行く必要がある区役所。　　)

この物件のココがオススメ！

梶が谷駅徒歩10分　省エネ給湯器や床暖房など設備充実　広々設計で趣味部屋も確保　WIC付きで収納たっぷり

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周辺環境:ユニクロ　川崎市民プラザ通り店(シンプルなデザインと価格で人気。フリース、ライトダウン、エアリズム、ヒートテックなどおなじみ。)

その他環境写真

約730m

約490m

スーパー

周辺環境:そうてつローゼン梶ケ谷店(「豊かな生活へのかけ橋」をモットーにし、地域の皆さんに愛されるスーパーマーケット)

スーパー

約490m

約230m

コンビニ

周辺環境:セブン-イレブン 川崎梶ケ谷３丁目店(セブンミールは大好評です。公共料金の支払いなど色々な用途があるコンビニは今や必須ですね)

コンビニ

約230m

約560m

その他環境写真

周辺環境:コジマ・ビックカメラ梶ヶ谷店(実際に手に取って、店員のアドバイスが聞けるのはきっとよい商品を選ぶのに役に立ちます。)

その他環境写真

約560m

約900m

中学校

周辺環境:宮崎中学校(主に4つの小学校から生徒が入学し、全校生徒900名を超す大規模校です。地域と深いつながりを持つなかで生徒たちの教育活動に取り組んでいます。)

中学校

約900m

約550m

小学校

周辺環境:梶ヶ谷小学校(お子様が一日の中でも長い時間を過ごす小学校。どんどん成長していくお子様の姿が目に浮かびます。)

小学校

約550m

約310m

幼稚園・保育園

周辺環境:梶ケ谷幼稚園(教育方針は「丈夫な子、友達との交わりをできる子、自然に触れ合う子、創意工夫のできる子、挨拶のできる子の育成」)

幼稚園・保育園

約310m

約360m

幼稚園・保育園

周辺環境:アスクかじがや保育園(広く開放的な保育室ではこどもたちがのびのびと好きな遊びを楽しんでいます。天気が良い日は園庭で元気いっぱい体を動かします。)

幼稚園・保育園

約360m

約1,600m

役所

周辺環境:川崎市高津区役所(引越しや出産、検診、保育園の入園、年金、税金、各種手続き等々、節目で必ず行く必要がある区役所。　　)

役所

約1,600m

価格 6,799万円
物件種別 新築一戸建て
間取り 3LDK+2S
所在地 川崎市高津区 梶ケ谷３丁目
交通
  • 田園都市線「梶が谷」駅 徒歩 10 分
  • 東急大井町線「溝の口」駅 徒歩 24 分
土地面積 67.81㎡
建物面積 123.84㎡
学区 梶ケ谷小学校、宮崎中学校
用途地域 第二種中高層住居専用
建ぺい率 60%
容積率 180%
地目 宅地
駐車場 有り　ビルトイン車庫
接道 北4.5m
権利 所有権
私道面積 無し
セットバック 無し
建物構造 木造
建物階数 3階
築年月 2025年08月
入居日 即時
都市計画 市街化区域
取引態様 仲介
物件番号 A1381-3
設備 公営水道、公共下水、防犯シャッター、省エネルギー対策、BELS/省エネ基準適合認定書あり、ビルトインガレージ、駐車場1台、区画整理地内、閑静な住宅地、都市近郊、地盤調査済、市街地が近い、周辺交通量少なめ、スーパーが近い(10分以内)、始発駅、小学校徒歩10分以内、保育施設・幼稚園5分以内、公園5分以内、コンビニ5分以内、システムキッチン、ガスコンロ、ガス3口、食器洗い機付き、浄水器、ユニットバス、追い焚き、浴室乾燥機、ウォシュレット、トイレ2ヶ所、浴室1坪以上、浴室に窓、暖房便座、浴室暖房、バルコニー、バルコニー2面、南面バルコニー、3階建以上、LDK18畳以上、省エネ給湯器、採光3面、リビング階段、クローゼット、収納、床下収納、シャンプドレッサー付き、フラット35Sに対応、モニタ付きインターフォン、複層ガラス、火災警報器（報知機）、24時間換気システム、建物10年保証
建築確認番号 第24UDI1W建11674号
特記事項 景観法:有／宅地造成工事規制区域:有／高度地区:有／準防火地域:有／日影制限:有／高さ限度:有／建物面積に1階車庫面積10.54平米含む、間取りSは納戸。　／用途地域2:準住居
備考 梶が谷駅徒歩10分　省エネ給湯器や床暖房など設備充実　広々設計で趣味部屋も確保　WIC付きで収納たっぷり

こだわりポイント

  • 省エネに配慮された建物
  • 床暖房
  • 食器洗い洗浄乾燥機
  • 浴室換気乾燥暖房機
  • 始発で座ってゆったり通勤
  • 子供の多い街に住む
  • 区画整理分譲地内に住む
  • ウォークインクローゼット
  • リビングイン階段
  • ＬＤＫは２階に
  • ＬＤＫ１８帖以上
  • 対面キッチン
  • 浴室１坪以上
  • 小学校１０分以内
  • スーパー１０分以内
  • コンビニ１０分以内
  • 小児科医院１０分以内
  • 保育園１０分以内
  • 幼稚園１０分以内
  • 公園１０分以内
  • 都市ガス
  • フラット３５利用可
  • 屋根付きカースペース
  • 道路と段差無し
  • ３階建て以上建築可能地域

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川崎市高津区 久末

4,080万円

2LDK

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