今週末モデルハウス見学会開催中！「長津田」駅徒歩１５分　新築一戸建て（４）　閑静な住宅地

価格: 5,480万円

物件種別: 新築一戸建て

間取り: 4LDK

所在地: 横浜市緑区長津田みなみ台７丁目

交通

田園都市線「長津田」駅徒歩 15 分
横浜線「十日市場」駅徒歩 15 分

土地面積: 63.11㎡

建物面積: 109.93㎡

前回情報更新日 2025.11.27
次回情報更新予定日 2025.12.11

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外観:前面道路は閑静な住宅地をはしる車通りの少ない道路。お車の出し入れが苦手なママや小さなお子様にも安心ですね。しっかり舗装もされているので、ベビーカーや自転車で通っても快適に通行できます。

間取図

区画図

◇バルコニー◇ 開放的なバルコニーは太陽の温かな温もりをめいっぱい受け止めてくれます。太陽の光と爽やかな風を受けたお洗濯物はあっという間に乾き、取りこむ時には太陽の匂いを感じられそうですね。

外観:閑静な住宅地で子育て家族にピッタリ。毎日のお散歩も快適な緑に恵まれたエリアで、自然に包まれた穏やかな暮らしを実現するための、ゆとりある住環境が整っています。緑の潤いを感じながらホッと生活できそう。

◇リビング・ダイニング◇ 家族と過ごす時間を大切にする方にピッタリのゆとりの住空間です。（本画像はCGで作成しており、実際に現地に家具・家電はおかれておりません。また価格に家具は含まれておりません）

外観:◇玄関◇ 気持ちの良い一日の始まりは笑顔でスタートしたいですよね。玄関ホールがスッキリ広々としていると帰る時も出ていく時も気持ちが良いものです！

◇居室◇ 2面採光でお部屋の隅々まで明るい居室。（本画像はCGで作成しており、実際に現地に家具・家電はおかれておりません。また価格には含まれておりません）

◇キッチン◇ 「浄水器・食洗機」を標準装備したキッチンはナチュラルな色合いで飽きのこないデザインです。小窓かがあるので料理中の気になる匂いも換気が行えます。

◇キッチン◇ リビングを見渡せるカウンターキッチンでお子様の様子を伺いながら食事の支度が出来ます。家族の気配を感じられる、そんな空間を演出できるキッチンです。

◇キッチン◇ キッチン横にはパントリースペースを完備。お水や非常食などの備蓄庫としても活躍する「万能型収納」です。キッチンも散らかることなくたっぷりと収納できる大きさのパントリーです！

◇リビング・ダイニング◇ ＬＤＫのメインとなる大きな窓。開口部からは暖かい日差しが長い時間射し込みます。天気の良い日は是非窓を開けて風通しの良さもご体感下さい。明るいＬＤＫがご家族団欒の時を包みます。

◇リビング・ダイニング◇ ソファを置いてゆったり寛げる広さのリビングは、ご家族の憩いの場にぴったり！2階にリビングを設けており、プライバシーを確保できます。道路からの視線も気になりません。

◇居室◇ 光が沢山取り込める大きな窓。日差しを長時間受ける事が出来る暖かいお部屋です。もちろんペアガラスなので、遮音性に優れ、結露も発生しにくい構造。サッシ周りのカビが発生しにくくなりますね。

◇居室◇ 開放感のある3階の居室は日当りもよく日中は明るい日差しが射し込みます。また、道路からの目線も気になりにくいのでプライバシーも守られやすいですね。

◇居室◇ 居室には収納クローゼットを完備！普段使いのお洋服や小物はもちろん、季節物のお洋服などもしっかりと整理整頓おしまい頂けます。居室空間をより広く隅々までお使いいただけますね。

◇浴室◇ ゆったりと寛げる広々バス。殆どの方は足を伸ばして入浴することが可能で一日の疲れを癒す貴重なバスタイムです。お子様とご一緒にリビングとは違った家族団欒のひと時をお楽しみ下さい。

周辺環境:横浜市立いぶき野小学校(横浜市立いぶき野小学校まで400m)

周辺環境:横浜市立田奈中学校(横浜市立田奈中学校まで1200m)

周辺環境:長津田こども園(長津田こども園まで290m)

周辺環境:長津田幼稚園(長津田幼稚園まで1100m)

周辺環境:いぶき野第六公園(いぶき野第六公園まで160m)

周辺環境:いぶき野第四公園(いぶき野第四公園まで350m)

周辺環境:オーケー長津田店(オーケー長津田店まで850m)

周辺環境:そうてつローゼン十日市場店(そうてつローゼン十日市場店まで1000m)

周辺環境:横浜新緑総合病院(横浜新緑総合病院まで850m)

地図
間取り
ローン
物件概要

この物件のココがオススメ！

JR横浜線、東急田園都市線「長津田」駅徒歩15分。2路線3駅徒歩圏内。明るく開放感のある2階LDKは対面式キッチン・リビングイン階段で、ご家族での会話が弾みます。食洗機有。

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小学校

約400m

中学校

約1,200m

幼稚園・保育園

約290m

幼稚園・保育園

約1,100m

公園

約160m

公園

約350m

スーパー

約850m

スーパー

約1,000m

病院

約850m

価格	5,480万円
物件種別	新築一戸建て
間取り	4LDK
所在地	横浜市緑区長津田みなみ台７丁目
交通	田園都市線「長津田」駅徒歩 15 分横浜線「十日市場」駅徒歩 15 分
土地面積	63.11㎡
建物面積	109.93㎡
学区	いぶき野小学校、田奈中学校
用途地域	準住居
建ぺい率	60%
容積率	200%
地目	宅地
駐車場	有り　ビルトイン車庫　駐車場面積：10.06㎡
接道	北6.8m
権利	所有権
私道面積	無し
セットバック	無し
建物構造	木造
建物階数	3階
築年月	2025年10月
入居日	即時
都市計画	市街化区域
取引態様	仲介
物件番号	47070-4
設備	公営水道、公共下水、ビルトインガレージ、緑豊かな住宅地、閑静な住宅地、前道6ｍ以上、スーパーが近い(10分以内)、2沿線以上利用可、小学校徒歩10分以内、保育施設・幼稚園5分以内、公園5分以内、システムキッチン、ガス3口、食器洗い機付き、浄水器、I型キッチン、パントリー（食器・食品の収納庫）、ユニットバス、追い焚き、浴室乾燥機、ウォシュレット、トイレ2ヶ所、浴室に窓、暖房便座、浴室暖房、バルコニー、バルコニー2面、南面バルコニー、3階建以上、LDK18畳以上、採光2面、全室2面採光、フローリング、リビング階段、クローゼット、収納、床下収納、下駄箱、全居室収納、シャンプドレッサー付き、モニタ付きインターフォン、インターフォン、複層ガラス、24時間換気システム、建物10年保証
建築確認番号	第2025SBCｰ確00201M号
特記事項	不整形地　壁面後退　宅地造成工事規制区域　高度地区　準防火地域　日影制限　敷地面積最低限度　建物高さ10ｍ以下　建築基準法第22条区域　第2用途地域:第1種低層住居専用地域(建蔽率40％、容積率80％)　敷地面積に別途その他持分3.86平米×1/8有　建物面積に車庫部分10.06平米含　不整形地:有／壁面後退:有／宅地造成工事規制区域:有／高度地区:有／準防火地域:有／日影制限:有／敷地面積最低限度:有／高さ限度:有／建築基準法第22条区域　第2用途地域:第1種低層住居専用地域(建蔽率40％、容積率80％)　敷地面積に別途その他持分3.86平米×1/8有　建物面積に車庫部分10.06平米含。　／用途地域2:第一種低層住居　用途地域2:第一種低層住居
備考	JR横浜線、東急田園都市線「長津田」駅徒歩15分。2路線3駅徒歩圏内。明るく開放感のある2階LDKは対面式キッチン・リビングイン階段で、ご家族での会話が弾みます。食洗機有。