値下げしました！　「長津田」駅徒歩１５分　新築一戸建て（2-E）　前面道路幅員６m以上

価格: 5,390万円

物件種別: 新築一戸建て

間取り: 4LDK

所在地: 横浜市緑区いぶき野

交通

横浜線「長津田」駅徒歩 15 分
田園都市線「長津田」駅徒歩 13 分

土地面積: 125.51㎡

建物面積: 91.60㎡

前回情報更新日 2025.12.04
次回情報更新予定日 2025.12.18

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外観:落ち着きある住宅街、一種低層住居専用地域内に位置しています。日当りを大きく遮られることもありません。

間取り:2-E間取図

区画図

家族と過ごす時間を大切にしたい方にぴったりのゆとりある住空間です。（本画像はCGで作成しており、実際に現地に家具はおかれておりません。また価格に家具は含まれておりません。）

外観:住まいに陽当りと潤いをもたらす、広いお庭があります。成長する樹木に見守られ、家族の物語が始まります。どんなお庭にしていくか、お子様のプール遊び、ガーデニングなど、幅広く楽しめます。

背面が広くなっていて、収納や調理家電を置けるスペースになっているので、ご夫婦でお料理を楽しめそうです。

外観:緑に恵まれたエリアで、毎日のお散歩も気持ちよさそうです。自然に包まれた穏やかな暮らしができそうです。

光を沢山取り込める大きな窓。日差しを長時間受ける事が出来る暖かいお部屋です。(本画像はCGで作成しており、実際に現地に家具はおかれておりません。また価格に家具は含まれておりません。）

外観:コの字型で棚があるので、写真や絵を飾ったりなど自分好みのインテリアを楽しめそうです。

２階へあがるときは必ずリビングを通る構造のリビングイン階段。お子様の帰宅時、外出時に自然と顔を合わせるので、コミュニケーションが取りやすくなりますね。

外観:幅6.5ｍの道路に面しています。敷地との高低差もなく車庫からすぐ道路に出られます。

ＬＤＫのメインとなる大きな窓から暖かい陽射しが長い時間射し込みます。天気の良い日は是非窓を開けて風通しの良さもご体感下さい。明るいＬＤＫがご家族団欒の時を作ります。

リビングを見渡せる対面式キッチンは、ご家族との会話もできて毎日のお料理が楽しくなります。リビングで遊ぶお子様にも目が届くので安心して家事が出来ますね。

ゆとりの洗面スペースで朝の身支度も快適スムーズに。三面鏡で髪のセットやお化粧もストレスなくこなせ、朝から気分良く通勤通学に向かえそうですね！鏡の裏にはたっぷりと収納スペースを標準装備！

ユニットバスはゆったりとくつろげる1坪タイプ。足までしっかりと伸ばせる浴槽は、心身ともにしっかりと疲れを癒してくれます。お子様と一緒の入浴でも充分な広さです。

南からの明るい光が差しこむ陽だまりの空間。南に大きく面したバルコニーでお洗濯もあっという間に乾きそう。家事もスムーズにこなせますね。太陽の匂いが感じられる心地よさ。

2面採光でお部屋の隅々まで明るい印象の居室。おひさまの光を、爽やかな風をたっぷりと取り込めます。居室内はいつも明るいので、毎日の生活も自然と明るくなりますね。

２４時間換気システムを採用した風通しの良い室内は、湿気がこもりづらく快適に過ごせそうです。

光を取り込みやすい2面採光の居室は日当たり良好です。クローゼットの完備で収納スペースも十分。初めてのお子様にとっての「自分の部屋」。学習デスクやベッドの配置もラクラクです。

収納力が豊富な大型クローゼット。普段着やスーツはもちろんのこと、コート類などもしっかり掛けられます。奥行きもあるので、収納ボックスもそのまましまえて部屋がスッキリしますね。

周辺環境:いぶき野第四公園(いぶき野第四公園まで100m)

周辺環境:いぶき野第六公園(いぶき野第六公園まで300m)

周辺環境:オーケー長津田店(オーケー長津田店まで650m)

周辺環境:そうてつローゼン十日市場店(そうてつローゼン十日市場店まで1200m)

周辺環境:ピノキオ保育園十日市場園(ピノキオ保育園十日市場園まで1100m)

周辺環境:横浜市立いぶき野小学校(横浜市立いぶき野小学校まで400m)

周辺環境:横浜市立田奈中学校(横浜市立田奈中学校まで1100m)

周辺環境:横浜新緑総合病院(横浜新緑総合病院まで950m)

周辺環境:長津田幼稚園(長津田幼稚園まで900m)

地図
間取り
ローン
物件概要

この物件のココがオススメ！

複数路線が乗り入れる「長津田」駅利用。緑豊かで、閑静な住環境。前面道路幅員6ｍ以上。ご家族との会話が弾む対面キッチンのLDK。床暖房他設備充実。

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公園

約100m

公園

約300m

スーパー

約650m

スーパー

約1,200m

幼稚園・保育園

約1,100m

小学校

約400m

中学校

約1,100m

病院

約950m

幼稚園・保育園

約900m

価格	5,390万円
物件種別	新築一戸建て
間取り	4LDK
所在地	横浜市緑区いぶき野
交通	横浜線「長津田」駅徒歩 15 分田園都市線「長津田」駅徒歩 13 分
土地面積	125.51㎡
建物面積	91.60㎡
学区	いぶき野小学校、田奈中学校
用途地域	第一種低層住居専用
建ぺい率	40%
容積率	80%
地目	宅地
駐車場	有り　カースペース
接道	南西6.5m
権利	所有権
私道面積	無し
セットバック	無し
建物構造	木造
建物階数	2階
築年月	2025年09月
入居日	即時
都市計画	市街化区域
取引態様	仲介
物件番号	36353-2E
設備	公営水道、公共下水、設計住宅性能評価付、建設住宅性能評価書（新築時）、駐車場1台、緑豊かな住宅地、閑静な住宅地、都市近郊、開発分譲地内、地盤調査済、南側道路面す、前道6ｍ以上、隣家との間隔が大きい、スーパーが近い(10分以内)、始発駅、2沿線以上利用可、小学校徒歩10分以内、公園5分以内、システムキッチン、ガス3口、浄水器、I型キッチン、ユニットバス、追い焚き、浴室乾燥機、ウォシュレット、トイレ2ヶ所、浴室1坪以上、浴室に窓、バルコニー、南面バルコニー、2階建、省エネ給湯器、採光3面、南向き、全室南西向き、フローリング、全室フローリング、クローゼット、収納、床下収納、下駄箱、全居室収納、シャンプドレッサー付き、南庭、フラット35Sに対応、モニタ付きインターフォン、複層ガラス、全居室複層ガラスか複層サッシ、通風良好、陽当り良好、24時間換気システム
建築確認番号	第HPA-25-03161-1号
特記事項	不整形地　壁面後退　宅地造成工事規制区域　高度地区　日影制限　敷地内段差　敷地面積最低限度　建物高さ10ｍ以下　横浜市建築基準条例第3条による制限有　※建物建築・再建築の際、深基礎、基礎杭、擁壁の補修・再構築、外壁後退等の対策が必要となる場合があります　建物建築・再建築の際、防護壁の設置、高基礎、外壁後退等の対策が必要となる場合があります　傾斜地含その他持分2.23平米×1/12有　不整形地:有／壁面後退:有／宅地造成工事規制区域:有／高度地区:有／日影制限:有／敷地内段差:有／敷地面積最低限度:有／高さ限度:有／横浜市建築基準条例第3条による制限有　※建物建築・再建築の際、深基礎、基礎杭、擁壁の補修・再構築、外壁後退等の対策が必要となる場合があります　建物建築・再建築の際、防護壁の設置、高基礎、外壁後退等の対策が必要となる場合があります　傾斜地含
備考	複数路線が乗り入れる「長津田」駅利用。緑豊かで、閑静な住環境。前面道路幅員6ｍ以上。ご家族との会話が弾む対面キッチンのLDK。床暖房他設備充実。