今週末モデルハウス見学会開催中！「長津田」駅徒歩8分　新築一戸建て　閑静な住宅地

価格: 5,180万円

物件種別: 新築一戸建て

間取り: 2SLDK

所在地: 横浜市緑区長津田町

交通

横浜線「長津田」駅徒歩 8 分
田園都市線「つくし野」駅徒歩 14 分

土地面積: 105.37㎡

建物面積: 85.28㎡

前回情報更新日 2025.11.27
次回情報更新予定日 2025.12.11

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外観:落ち着きある住宅街、一種低層住居専用地域内に位置しています。日当りを大きく遮られることもありません。

間取図

家族だんらんのスペースとなるリビング。窓が多い設計なので色々な角度から光が取り込めます。明るいリビングで新しい生活を。

外観:前面道路は車通りの少ない道路。段差もなくお車の出し入れが苦手な方も駐車しやすそうです。

18.66帖の広々ＬＤＫ。導線もしっかりと取れているので、ダイニングテーブルやソファーなどの家具もしっかりと配置できます。ゆったりとした広さの空間でご家族だんらんの時間をお過ごしください。

外観:玄関は家の中に入る時一番最初に目に付く場所だからこだわりたいですよね！明るい雰囲気の色目でお部屋の雰囲気をそのまま表しているようです。

南に大きく面した掃出し窓から光が降りそそぐ開放的なリビング。大きな窓からは、太陽の光はもちろん、爽やかな風が吹き抜けます。自然の恵みが、快適で心地の良い空間を演出してくれます。

外観:出勤前の身支度チェックに欠かせない姿見を玄関に備え付けました。自分の笑顔をチェックして、気持ちの良い一日の始まり。そんなイキイキとした暮らしが待っています。

家族だんらんのスペースとなるリビング。窓が多い設計なので色々な角度から光が取り込めます。明るいリビングで新しい生活を。

オープンでのびやかな空間を生み出す、広がりとゆとり。家族と過ごす時間を大切にしたい方にぴったりのゆとりある住空間です。窓からの日差しがリビングの隅々までしっかりと届きます。

なにかと物が溢れがちなリビングに、マルチにご使用いただける収納スペースを設けました。お掃除用具、書類関係などもスッキリ片付くのでごちゃごちゃせず、リビングが広々使えます。

大切な家族が集まるからこそLDKにはこだわりたいですよね。日当たりのよい広いＬＤＫを、子供たちが元気に走り回っている姿を見た時「広い家にして良かった」と感じていただけるはずです。

リビングにマルチにご使用いただけるニッチ（壁内飾り棚）を設けました。細かいものが溢れがちな玄関に小物置きとして重宝します。

リビングのお子様を見守りながらお料理が出来る対面式カウンターキッチン。ご家族との会話がはずみます。

ゆとりの洗面スペースで朝の身支度も快適スムーズに。三面鏡で髪のセットやお化粧もストレスなくこなせ、朝から気分良く通勤通学に向かえそうですね！鏡の裏にはたっぷりと収納スペースを標準装備！

ユニットバスはゆったりとくつろげる1坪タイプ。足までしっかりと伸ばせる浴槽は、心身ともにしっかりと疲れを癒してくれます。お子様と一緒の入浴でも充分な広さです。

清潔感あるカラーで仕上げられた内装です。世代を問わず人気で、インテリアも合わせやすい色調ですので、落ち着きと安らぎを感じさせる雰囲気になっています。

光を取り込みやすい2面採光の居室は日当たり良好です。クローゼットの完備で収納スペースも十分。初めてのお子様にとっての「自分の部屋」。学習デスクやベッドの配置もラクラクです。

9.44帖の広いお部屋としても使えるだけでなく、リフォームで壁を設ければ、4.4帖と5.04帖の洋室に分けることがでます。家族の成長に合わせて様々な使い方が出来そうです。

周辺環境:東方公園(東方公園まで700m)

周辺環境:田奈東急ストア(田奈東急ストアまで1700m)

周辺環境:長津田柳下公園(長津田柳下公園まで500m)

周辺環境:長津田保育園(長津田保育園まで1100m)

周辺環境:横浜市立田奈中学校(横浜市立田奈中学校まで1230m)

周辺環境:横浜市立長津田第二小学校(横浜市立長津田第二小学校まで350m)

周辺環境:むつみ幼稚園(むつみ幼稚園まで700m)

周辺環境:オーケー長津田店(オーケー長津田店まで1200m)

周辺環境:アピタ長津田店(アピタ長津田店まで2200m)

地図
間取り
ローン
物件概要

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公園

約700m

スーパー

約1,700m

公園

約500m

幼稚園・保育園

約1,100m

中学校

約1,230m

小学校

約350m

幼稚園・保育園

約700m

スーパー

約1,200m

スーパー

約2,200m

価格	5,180万円
物件種別	新築一戸建て
間取り	2SLDK
所在地	横浜市緑区長津田町
交通	横浜線「長津田」駅徒歩 8 分田園都市線「つくし野」駅徒歩 14 分
土地面積	105.37㎡
建物面積	85.28㎡
学区	長津田第二小学校、田奈中学校
用途地域	第一種低層住居専用
建ぺい率	50%
容積率	80%
地目	宅地
駐車場	有り　カースペース
接道	東2.8m
権利	所有権
私道面積	有 12.57㎡
セットバック	無し
建物構造	木造
建物階数	2階
築年月	2025年12月
入居日	2026年01月
都市計画	市街化区域
取引態様	仲介
物件番号	47908
設備	公営水道、公共下水、緑豊かな住宅地、閑静な住宅地、平坦地、隣家との間隔が大きい、周辺交通量少なめ、始発駅、2沿線以上利用可、小学校徒歩10分以内、システムキッチン、ガス3口、L型キッチン、食器洗い機付き、浄水器、ユニットバス、追い焚き、浴室乾燥機、ウォシュレット、トイレ2ヶ所、浴室1坪以上、浴室に窓、暖房便座、バルコニー、2階建、LDK18畳以上、採光2面、全室2面採光、フローリング、リビング階段、クローゼット、収納、下駄箱、全居室収納、シャンプドレッサー付き、モニタ付きインターフォン、インターフォン、通風良好、陽当り良好、24時間換気システム、建物10年保証
建築確認番号	第KBI-SGM25-10-1545号
特記事項	不整形地　宅地造成工事規制区域　高度地区　日影制限　敷地面積最低限度　建物高さ10ｍ以下　建築基準法第22条区域　過小宅地　別途私道持分172.14平米×1/16有　建物面積に備蓄用倉庫1.24平米含　告知事項有　西側隣地よりブロック塀/植栽が越境(現況:覚書無）　北側通路より枡の一部が越境(現況:覚書無）　不整形地:有／宅地造成工事規制区域:有／高度地区:有／日影制限:有／敷地面積最低限度:有／高さ限度:有／建築基準法第22条区域　過小宅地　別途私道持分172.14平米×1/16有　建物面積に備蓄用倉庫1.24平米含　告知事項有　西側隣地よりブロック塀/植栽が越境(現況:覚書無）　北側通路より枡の一部が越境(現況:覚書無）。　／
備考	-