建物完成しました！　今週末内覧会開催中！「金沢文庫」駅利用　新築一戸建て　パントリー完備　和室有り

価格: 6,980万円

物件種別: 新築一戸建て

間取り: 4LDK

所在地: 横浜市金沢区釜利谷南３丁目

交通

京浜急行本線「金沢文庫」駅バス停「パークタウン中央」まで徒歩 3 分バス利用 10分
横須賀線「鎌倉」駅バス停「住宅前」まで徒歩 23 分バス利用 26分

土地面積: 184.12㎡

建物面積: 123.17㎡

前回情報更新日 2025.07.10
次回情報更新予定日 2025.07.24

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外観:◇庭スペース◇ 年中大活躍のプライベート空間になるお庭はご家族の団らんの場として最適なスペース。夏場にはご家族やご友人を招待してのＢＢＱやお子様の水遊びも楽しめますね！家族の思い出作りの場として。

間取図

◇バルコニー◇ 南からの明るい光が差しこむ陽だまりの空間。南に大きく面したバルコニーでお洗濯も干せばあっという間に乾きそうで家事もスムーズにこなせますね！乾いたお洗濯物からは太陽の匂いが感じられる心地

外観:◇外観◇ 深く豊かな緑と爽快な青い空を感じるまさに横浜に暮らす心地よさを存分に堪能いただける邸宅です。グレードの高い設備仕様が標準装備のデザイン住宅で快適で便利な生活をお送り頂けます。

◇キッチン◇ リビングを見渡せるカウンターキッチンでお子様の様子を伺いながら食事の支度が出来ます。家族の気配を感じられる、そんな空間を演出できるキッチンです。

外観:◇玄関◇ 住まう人の帰り、訪れる人を優しく迎える安らぎに満ちた空間。上質感あふれるエントランス。

◇キッチン◇ システムキッチンとコーディネイトされたカップボードもあり、収納力も充分です。ダイニング側には可動棚付きのパントリーを備え、食品はもちろん、リビングの収納にも役立ちます。

◇キッチン◇ キッチン横にはパントリースペースを完備。お水や非常食などの備蓄庫としても活躍する「万能型収納」です。キッチンも散らかることなくたっぷりと収納できる大きさのパントリーです！

◇リビング・ダイニング◇ 家族と過ごす時間を大切にする方にピッタリのゆとりの住空間です。お子様が元気に走り回っても安心して見守れます。家族の笑い声が今にも目に浮かびそうですね。

◇リビング・ダイニング◇ ＬＤＫのメインとなる大きな窓。開口部からは暖かい日差しが長い時間射し込みます。天気の良い日は是非窓を開けて風通しの良さもご体感下さい。明るいＬＤＫがご家族団欒の時を包みます。

◇リビングルーム◇ リビングからの広々とした南庭のつながりは家族団らんの空間のみならずお友達を呼んでのホームパーティーなどにも使用できる広さです！！

◇リビング・ダイニング◇ ２階へ上がる時は必ずリビングを通るので、お子様が学校から帰ってきたときや外へ遊びに行くときなど、顔を合わせる機会が増え、自然とコミュニケーションが取りやすくなりますね！

◇リビングルーム◇ たくさんの窓から豊かな光が降り注ぎ、19.4帖のLDKは隣の洋室を開放すると23帖を超える大空間に！家族が顔を合わせる機会が増え、会話が弾みそうですね。

◇居室◇ 2面採光でお部屋の隅々まで明るい居室。おひさまの光を、爽やかな風をたっぷりと取り込めます。居室内はいつも明るい印象ですので、気持ちの良い朝を迎えられそう。毎日の生活も自然と明るくなりますね。

◇DENペース◇ 在宅勤務の方にピッタリのスペースを４つの部屋とは別に設けました！集中してお仕事に専念していただけます！

◇ファミリーホール◇ 2階の一部にファミリーホールを配置しました。お子様の遊び場として、家族の読書スペースとして等、ライフスタイルに合わせてご活用下さい♪

◇セカンド洗面◇ ２階廊下部分には、独立した洗面台をご用意いたしました。夜の歯磨きや身支度などにも非常に便利にお使いいただけます！

◇洗面化粧台◇ たっぷりの大型収納を設けたシャワー付き洗面台で快適な暮らしを。洗面横には家事スペースを配置する事で、家事の時間を短縮できますね♪

◇浴室◇ ゆったりと寛げる広々バス。殆どの方は足を伸ばして入浴することが可能で一日の疲れを癒す貴重なバスタイムです。お子様とご一緒にリビングとは違った家族団欒のひと時をお楽しみ下さい。

周辺環境:沢木谷第四公園(沢木谷第四公園まで70m)

周辺環境:アピタ金沢文庫店

周辺環境:金沢白百合幼稚園

周辺環境:そうてつローゼン釜利谷店

周辺環境:ユーコープ白山道店

周辺環境:横浜市立釜利谷中学校

周辺環境:横浜市立釜利谷南小学校

周辺環境:沢木谷公園

周辺環境:明徳釜利谷保育園

地図
間取り
ローン
物件概要

この物件のココがオススメ！

京急本線「金沢文庫」駅利用。カースペース2台駐車可能。収納に心強いパントリー・WIC完備。LDK隣接に和室有り。対面キッチン・リビングイン階段。

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地図

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公園

約70m

スーパー

約2,300m

幼稚園・保育園

約1,100m

スーパー

約1,100m

スーパー

約1,100m

中学校

約350m

小学校

約550m

公園

約130m

幼稚園・保育園

約350m

価格	6,980万円
物件種別	新築一戸建て
間取り	4LDK
所在地	横浜市金沢区釜利谷南３丁目
交通	京浜急行本線「金沢文庫」駅バス停「パークタウン中央」まで徒歩 3 分バス利用 10分横須賀線「鎌倉」駅バス停「住宅前」まで徒歩 23 分バス利用 26分
土地面積	184.12㎡
建物面積	123.17㎡
学区	釜利谷南小学校、釜利谷中学校
用途地域	第一種低層住居専用
建ぺい率	40%
容積率	80%
地目	宅地
駐車場	有り　カースペース
接道	北9.5m
権利	所有権
私道面積	無し
セットバック	無し
建物構造	木造
建物階数	2階
築年月	2025年03月
入居日	即時
都市計画	市街化区域
取引態様	仲介
物件番号	46661
設備	公営水道、公共下水、省エネルギー対策、駐車場2台以上、区画整理地内、緑豊かな住宅地、閑静な住宅地、土地50坪以上、前道6ｍ以上、隣家との間隔が大きい、周辺交通量少なめ、整備された歩道、始発駅、2沿線以上利用可、小学校徒歩10分以内、中学校徒歩10分以内、保育施設・幼稚園5分以内、公園5分以内、システムキッチン、ガス3口、食器洗い機付き、浄水器、I型キッチン、パントリー（食器・食品の収納庫）、ユニットバス、追い焚き、浴室乾燥機、ウォシュレット、オートバス付き、トイレ2ヶ所、浴室1坪以上、浴室に窓、暖房便座、セカンド洗面台、バルコニー2面、南面バルコニー、2階建、LDK18畳以上、和室、省エネ給湯器、採光2面、全室フローリング、リビング階段、スマートキー、クローゼット、収納、全居室収納、シャンプドレッサー付き、南庭、モニタ付きインターフォン、複層ガラス、通風良好、陽当り良好、24時間換気システム、建物10年保証
建築確認番号	-
特記事項	崖上につき建築制限　建築協定　壁面後退　宅地造成工事規制区域　高度地区　日影制限　敷地面積最低限度　建物高さ10ｍ以下　建築基準法第22条区域　建物建築・再建築の際、深基礎、基礎杭、擁壁の補修・再構築、外壁後退等の対策が必要となる場合有。　崖上につき建築制限:有／建築協定:有／壁面後退:有／宅地造成工事規制区域:有／高度地区:有／日影制限:有／敷地面積最低限度:有／高さ限度:有／建築基準法第22条区域　建物建築・再建築の際、深基礎、基礎杭、擁壁の補修・再構築、外壁後退等の対策が必要となる場合有。。　／
備考	京急本線「金沢文庫」駅利用。カースペース2台駐車可能。収納に心強いパントリー・WIC完備。LDK隣接に和室有り。対面キッチン・リビングイン階段。