調布市染地3丁目　新築一戸建て　6190万円　A号棟

交通

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外観:現地外観写真（建築中）

間取図

外観:現地外観写真（建築中）

外観:前面道路含む現地外観写真（建築中）

周辺環境:調布市立杉森小学校(多摩川を南に、田んぼや畑などが残る自然豊かな環境に立地した学校です。)

周辺環境:調布市立第三中学校(本校では『あいさつの三中』『一生懸命の三中』『三中プライド』をモットーに活動しております。分かる授業で、確かな学力を身に付けます。体験的な学習を通して、豊かな心と表現力を身に付けます。部活動等を通して、心身を鍛えたくましく生きる力を身に付けます。)

周辺環境:調布市立第五保育園(野川や多摩川などの自然に囲まれた保育園です。公園も近く、お散歩コースにも恵まれています。一人ひとりの子供たちの育ちを大切にした保育をしています。)

周辺環境:附属第三病院(「病気を診ずして病人を診よ」という慈恵大学の建学の精神に則り、患者さんがよりよく生活できるよう、多面的なサポート体制を構築しております。)

周辺環境:国領駅(京王電鉄京王線)

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暮らしの質を高める住空間、ZEH水準の住宅。角地につき日当たり風通し良好な好立地です。

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地図

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小学校

約400m

中学校

約300m

幼稚園・保育園

約1,690m

病院

約1,200m

駅

約1,280m

価格	6,190万円
物件種別	新築一戸建て
間取り	3LDK
所在地	調布市染地３丁目
交通	京王線「国領」駅徒歩 16 分京王線「布田」駅徒歩 19 分
土地面積	101.83㎡
建物面積	80.93㎡
学区	調布市立杉森小学校、調布市立第三中学校
用途地域	第一種低層住居専用
建ぺい率	40%
容積率	80%
地目	宅地
駐車場	有り　カースペース
接道	東4.5m、北東5m
権利	所有権
私道面積	無し
セットバック	無し
建物構造	木造
建物階数	2階
築年月	2025年06月
入居日	2025年07月
都市計画	市街化区域
取引態様	仲介
物件番号	T281510
設備	公営水道、公共下水、吹き抜け、設計住宅性能評価付、外壁サイディング、閑静な住宅地、角地、地盤調査済、2沿線以上利用可、システムキッチン、カウンタキッチン、食器洗い機付き、追い焚き、浴室乾燥機、トイレ2ヶ所、浴室1坪以上、浴室に窓、南面バルコニー、2階建、ロフト、LDK15畳以上、全室南向き、床下収納、全居室収納、モニタ付きインターフォン、複層ガラス、通風良好、陽当り良好
建築確認番号	第HPA-25-02387-1号
特記事項	隅切り:有／景観法:有／高度地区:有／日影制限:有／高さ限度:有／法22条区域。　／
備考	暮らしの質を高める住空間、ZEH水準の住宅。角地につき日当たり風通し良好な好立地です。