川崎市宮前区西野川1丁目　新築一戸建　4780万円　5号棟

価格: 4,780万円

物件種別: 新築一戸建て

間取り: 3LDK

所在地: 川崎市宮前区西野川１丁目

交通

田園都市線「鷺沼」駅バス停「山下」まで徒歩 2 分バス利用 15分
南武線「武蔵中原」駅バス停「山下」まで徒歩 3 分バス利用 16分

土地面積: 105.01㎡

建物面積: 123.44㎡

前回情報更新日 2026.03.27
次回情報更新予定日 2026.04.10

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外観:現地写真

間取り

外観:現地写真

周辺環境:ＦＵＪＩ上野川店(近隣には、スーパーがいくつかあるので、お買い物が楽しくなりそうです。)

周辺環境:梶ヶ谷金山公園(お砂場、ブランコ、滑り台のある公園、周囲からの見通しもよく安全です。)

周辺環境:宮前幼稚園(今この瞬間を、わくわく生き活きとびっきり輝いて生きてほしい。そんな思いで園づくりをしています。)

周辺環境:野川小学校(明治6年創立で約155年の歴史がある学校。総生徒数約780人で各学年120～130人。)

周辺環境:野川中学校(昭和55年創立で総生徒数約750人、各学年6～7クラスのマンモス中学校)

周辺環境:オーケー川崎野川店(食べ盛りのお子様がいらっしゃるご家庭の強い味方、魅力の量・価格のスーパーが近くにあると、とても心強いです。)

地図
間取り
ローン
物件概要

この物件のココがオススメ！

閑静な住宅地　高台の為日当たり・眺望良好　スーパー徒歩2分と大変便利　豊富な収納スペース　畳コーナー有

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スーパー

約130m

公園

約400m

幼稚園・保育園

約600m

小学校

約600m

中学校

約600m

スーパー

約1,000m

価格	4,780万円
物件種別	新築一戸建て
間取り	3LDK
所在地	川崎市宮前区西野川１丁目
交通	田園都市線「鷺沼」駅バス停「山下」まで徒歩 2 分バス利用 15分南武線「武蔵中原」駅バス停「山下」まで徒歩 3 分バス利用 16分
土地面積	105.01㎡
建物面積	123.44㎡
学区	野川小学校、野川中学校
用途地域	第一種住居
建ぺい率	60%
容積率	200%
地目	宅地
駐車場	有り　ビルトイン車庫
接道	南西6m
権利	所有権
私道面積	無し
セットバック	無し
建物構造	木造
建物階数	2階
築年月	2026年04月
入居日	2026年05月
都市計画	市街化区域
取引態様	仲介
物件番号	A2244-5
設備	公営水道、公共下水、ビルトインガレージ、駐車場1台、高台に立地、閑静な住宅地、都市近郊、地盤調査済、前道6ｍ以上、市街地が近い、スーパーが近い(10分以内)、2沿線以上利用可、小学校徒歩10分以内、中学校徒歩10分以内、保育施設・幼稚園5分以内、公園5分以内、コンビニ5分以内、システムキッチン、ガス3口、浄水器、パントリー（食器・食品の収納庫）、ユニットバス、追い焚き、浴室乾燥機、ウォシュレット、トイレ2ヶ所、浴室1坪以上、浴室に窓、暖房便座、バルコニー、テラス、南面バルコニー、2階建、LDK20畳以上、和室、グルニエ、全室2面採光、全室南西向き、フローリング、クローゼット、収納、床下収納、下駄箱、全居室収納、シャンプドレッサー付き、モニタ付きインターフォン、複層ガラス、火災警報器（報知機）、通風良好、陽当り良好、24時間換気システム、建物10年保証
建築確認番号	第KBI-YKH25-10-0999号
特記事項	隅切り:有／景観法:有／宅地造成工事規制区域:有／高度地区:有／準防火地域:有／日影制限:有／高さ限度:有／建物面積に1階車庫面積18.28平米含む、ゴミ協定書有、私道持分有、LDK=16帖+畳コーナー5.3帖=21.3帖。　／
備考	閑静な住宅地　高台の為日当たり・眺望良好　スーパー徒歩2分と大変便利　豊富な収納スペース　畳コーナー有