川崎市多摩区栗谷2丁目　中古一戸建　4599万円

価格: 4,599万円

物件種別: 中古一戸建て

間取り: 4LDK

所在地: 川崎市多摩区栗谷２丁目

交通

小田急線「読売ランド前」駅徒歩 13 分
小田急線「生田」駅徒歩 15 分

土地面積: 150.64㎡

建物面積: 109.30㎡

前回情報更新日 2026.04.02
次回情報更新予定日 2026.04.16

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外観:閑静な住宅地で子育て家族にピッタリ。毎日のお散歩も快適な緑に恵まれたエリアで、自然に包まれた穏やかな暮らしを実現するための、ゆとりある住環境が整っています。緑の潤いを感じながらホッと生活できそう。

間取り

大切なご家族が集まるからこそLDKにはこだわりたいですよね！休日はおひさまの光をたっぷりと取りこめるリビングでゆったりと過ごしませんか？

■収納■本画像はAIがCGで小物等を作成しており、実際の現地に小物等は設置されておりません。また、販売価格に小物等は含まれておりません。

■リビング■本画像はAIがCGで家具作成しており、実際の現地に家具は設置されておりません。また、販売価格に家具等は含まれておりません。

外観:毎日のお散歩も快適な緑に恵まれた閑静な住宅地は、伸び伸びスローライフを叶えてくれます。自然豊富な季節の移ろいを身近に感じられる環境で子育てすれば、お子様もきっと素直に成長してくれるはずです！

毎日使うキッチン周りが綺麗で清潔に保たれていると、お料理を作るのも楽しくなりますよね。おしゃれなペンダントライトや飾り棚など、機能性とデザイン性を持たせたキッチンで気持ちよくお料理が出来そうです。

家族の一体感を感じられる広々としたスペース。家族と過ごす時間を大切にする方にピッタリのゆとりの住空間です。

ご家族だんらんのスペースとなるリビング。家具の配置がしやすい広さを確保しつつ、窓が多い設計は色々な角度から光が取り込めるこだわりの間取りです。

■居室■本画像はAIがCGで小物等を作成しており、実際の現地に小物等は設置されておりません。また、販売価格に小物等は含まれておりません。

■寝室■本画像はAIがCGで小物等を作成しており、実際の現地に小物等は設置されておりません。また、販売価格に小物等は含まれておりません。

動線がしっかり考えられた間取り。採光もしっかりと計算されていてどの部屋も明るいのがうれしいですね。

■リビング■本画像はAIがCGで家具作成しており、実際の現地に家具は設置されておりません。また、販売価格に家具等は含まれておりません。

外観:ウッドデッキ

■寝室■本画像はAIがCGで小物等を作成しており、実際の現地に小物等は設置されておりません。また、販売価格に小物等は含まれておりません。

ご家族との憩いの場として、一日の疲れを癒す場として、ゆったりと足を伸ばしてくつろげる綺麗で清潔感のある色味の浴室。気持ちの良い光と爽やかな風をたっぷりと取りこめる開閉式の窓も設置しています。

ゆとりの洗面スペースで朝の身支度も快適スムーズに。面鏡で髪のセットやお化粧もストレスなくこなせ、朝から気分良く通勤通学に向かえそうですね！鏡の裏にはたっぷりと収納スペースを標準装備！

洗浄機能付き便座を標準装備。冬の寒い時期には暖房機能も活躍。快適にご利用いただけます。また、タンク奥のスペースを利用してちょっとした収納を造作することも可能。トイレットペーパーなど効率的に収納できます

収納力が豊富な大型クローゼット。普段着やスーツはもちろんのこと、コート類などもしっかり掛けられます。奥行きもあるので、収納ボックスをそのままクローゼットの中へ。部屋にものが出ずスッキリしますね。

周辺環境:OdakyuＯＸ読売ランド店(小田急沿線の駅に併設されている、上質で、こだわりのスーパー。「小田急ポイントカード」にも力を入れています。)

周辺環境:いなげや川崎生田店(いなげやは創業118周年。株式会社になり70周年を迎えました。新鮮でよりよい食品を取り揃えています。)

周辺環境:南生田公園　クジラ遊具(午前は小さな子どもやお母さんたち、午後は小学生たちでにぎやかな公園です。遊具広場、野球場、テニスコートもあります。)

周辺環境:ウェルパーク川崎生田店(生田駅徒歩7分に位置するドラッグストア。医薬品・化粧品・日用雑貨から食品まで何でも揃います！深夜22時30分まで営業、無料駐車場24台分完備！)

周辺環境:セブンイレブン川崎栗谷3丁目店(特にお弁当等の惣菜で一歩先を行くセブンイレブン。一昔前と比べると格段に美味しい！会社帰りに立ち寄れる立地は嬉しい限り！)

周辺環境:ホームセンタースズキ(リフォームからペット用品まで豊富な品揃えです。週末はDIYに勤しんでは如何でしょうか？)

周辺環境:生田ひまわり幼稚園(送り迎え無理のない距離感にある幼稚園。広い園庭から子供たちの元気な声が聞こえてきます。お子様の成長が楽しみです。)

周辺環境:南生田小学校(平成28年に、創立40周年を迎えました。本校では、「心豊かで自らよく学び、たくましく活躍できる子どもの育成」を目指しています。)

周辺環境:南生田中学校(成長の過程でより濃い時間を過ごす3年間。お子様にとって、とても大切な思い出となるはずです。)

南からの明るい光が差しこむ陽だまりの空間。南に大きく面したバルコニーでお洗濯も干せばあっという間に乾きそうで家事もスムーズにこなせますね！乾いたお洗濯物からは太陽の匂いが感じられる心地よさ。

落ち着きある住宅街、周囲には高い建物がなく、空が広く開放感があり、陽当りを大きく遮られることもありません。気持ちの良い風が通り抜ける街並みです。

室内

室内

キッチン

地図
間取り
ローン
物件概要

この物件のココがオススメ！

「読売ランド前」駅　閑静な住宅地　車庫・小屋裏付き4LDK　主寝室10帖　水廻り全交換で安心・綺麗

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地図

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スーパー

約1,000m

スーパー

約1,500m

公園

約650m

ドラッグストア

約750m

コンビニ

約800m

ホームセンター

約750m

幼稚園・保育園

約250m

小学校

約700m

中学校

約650m

価格	4,599万円
物件種別	中古一戸建て
間取り	4LDK
所在地	川崎市多摩区栗谷２丁目
交通	小田急線「読売ランド前」駅徒歩 13 分小田急線「生田」駅徒歩 15 分
土地面積	150.64㎡
建物面積	109.30㎡
学区	南生田小学校、南生田中学校
用途地域	第一種低層住居専用
建ぺい率	50%
容積率	80%
地目	宅地
駐車場	有り　カースペース
接道	東4.9m
権利	所有権
私道面積	有 34.00㎡　1/25
セットバック	無し
建物構造	木造
建物階数	2階
築年月	1999年03月
入居日	相談
都市計画	市街化区域
取引態様	仲介
物件番号	A1781
設備	公営水道、公共下水、駐車場1台、緑豊かな住宅地、閑静な住宅地、都市近郊、市街地が近い、周辺交通量少なめ、小学校徒歩10分以内、中学校徒歩10分以内、保育施設・幼稚園5分以内、公園5分以内、システムキッチン、食器洗い機付き、勝手口、ユニットバス、追い焚き、浴室乾燥機、ウォシュレット、オートバス付き、トイレ2ヶ所、浴室1坪以上、浴室に窓、高機能トイレ、暖房便座、セカンド洗面台、浴室暖房、バルコニー、テラス、南面バルコニー、リノベーション、内装リフォーム、外装リフォーム、内外装リフォーム、2階建、LDK15畳以上、全居室6畳以上、和室、グルニエ、省エネ給湯器、出窓、南向き、全室2面採光、クローゼット、押し入れ、収納、下駄箱、屋根裏収納、全居室収納、洗面室収納、シャンプドレッサー付き、庭、年度内入居可、モニタ付きインターフォン、通風良好、陽当り良好
建築確認番号	-
特記事項	壁面後退:有／景観法:有／宅地造成工事規制区域:有／高度地区:有／日影制限:有／敷地面積最低限度:有／高さ限度:有／建築基準法22条区域、ゴミ置場持分有（4.99平米の1/25）。　／内装リフォーム…2026年01月(キッチン、浴室、トイレ、洗面所、壁、床)　外装リフォーム…2026年01月(屋根)
備考	「読売ランド前」駅　閑静な住宅地　車庫・小屋裏付き4LDK　主寝室10帖　水廻り全交換で安心・綺麗