川崎市宮前区菅生4丁目　新築一戸建　3680万円

価格: 3,680万円

物件種別: 新築一戸建て

間取り: 3LDK

所在地: 川崎市宮前区菅生４丁目

交通

田園都市線「宮前平」駅バス停「清水台」まで徒歩 7 分バス利用 11分
ブルーライン「あざみ野」駅バス停「蔵敷」まで徒歩 4 分バス利用 22分

土地面積: 79.02㎡

建物面積: 96.88㎡

前回情報更新日 2025.07.24
次回情報更新予定日 2025.08.07

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外観:シンプルモダンな外観。ホワイトに凹凸と配色の一部アクセントをつけることで飽きのこないお洒落さが特徴。アンティーク調の玄関ドアはハイクラス住宅にふさわしい圧倒的な質感と美しい仕上がりです。

間取り

お部屋の雰囲気をワンランクアップさせる照明で、快適な空間づくりを！キッチン＆リビングをオシャレに演出します。

2階は3部屋からなるプライベート空間です。どの部屋も2面採光でお部屋の隅々まで明るい印象の居室。おひさまの光を、爽やかな風をたっぷりと取り込めます。

システムキッチンと一体感あるカラーでまとまった、キッチンカップボード付です。高額な設備であることから建売には採用されないことが多いので、うれしい設備仕様です。

外観:洗濯物を干すだけのスペースではもったいない多用途にご利用いただける大型ルーフバルコニーです。天気の良い日にはテーブルとイスを並べて外でお食事なども楽しめます。

外観:白を基調にしたモダンな外観が飽きのこないシンプルな良さを際立せます。アクセントカラーで外壁を分けることで立体感が生まれ、どの角度からでも異なる表情を感じることができます。

洗面室には乾太くん（ガス式衣類乾燥機）を装備！パワフルな温風で洗濯物を乾かします！ワイドタイプの洗面台では、ゆとりあるスペースで準備もスムーズに行えますね。

ゆったりとくつろげる綺麗な浴室。時間短縮でシャワーだけの方も多いですが、一日の疲れを癒すため湯船に浸かれば心身ともにリラックス。

玄関ホールがスッキリ広々としていると帰る時も出ていく時も気持ちが良い。来客を出迎える玄関が綺麗ならその家の印象が良くなりますね。

リビングは大きな窓からたっぷりと光が注ぎ、明るい空間を創り出しています。ゆったりとした広さの空間でご家族だんらんの時間をお過ごしください。

毎日使うキッチンが綺麗で清潔ならお料理を作るのも楽しくなりますよね。機能性とデザイン性を兼ね備えた嬉しいキッチン。パントリー付きで収納たっぷりです！

ナチュラルウッドの柔らかい色合いの床と清潔感のある白い壁が明るい空間を創り出しています.

海外製食器洗浄乾燥機Bosch(ボッシュ)付きのシステムキッチン。洗練されたデザインで、先進の節水技術で水を大切に使います。地球に優しく、家計にも優しい。

外観:思わず大きく深呼吸したくなるバルコニーは空を青く、近く、広く感じます。周囲には高い建物のないエリアだから、広く見渡せます。

外観:家の顔となる玄関は、ワンランク上のデザイン性が求められます。玄関は、高級感と断熱性に優れた玄関ドアを採用。宅配ボックス付きのポストはお留守の時の荷物の受け取りに大変便利です。

外観:ゆとりのある閑静な住宅街。白を中心にした配色はシンプルだが、飽きの来ない、落ち着きのある色使い。街並みに溶け込むことで一体感が生まれます。

全居室に収納クローゼットを完備。普段使いのお洋服や小物はもちろん、季節物のお洋服などもしっかりと整理整頓出来る。居室空間を隅々まで使えるのが嬉しい。

ウォシュレット、暖房便座機能付のトイレです。従来型に比べ節水効果があり、お手入れもしやすいので、家計も家事の負担も軽減してくれます。

広々キッチンは収納も大容量。お鍋やフライパン、油や調味料はもちろんのこと、ビールや非常食なども収納できるほどの収納スペースを確保しています。

天井部分までたっぷりと収納可能です。また、ディスプレイスペースもありますので、写真やお花・グリーンなど、お客様を迎える空間として華やかに飾ることもできます。

ルーフバルコニーへの階段にもしっかりと手摺りつきで安心の設計。清潔感のあるホワイトのクロスがより明るい雰囲気に仕上げています。

周辺環境:食生活ロピア川崎水沢店　(食生活ロピア川崎水沢店　異業種コラボ店舗「ロピア」「マツモトキヨシ」「ノジマ」がオープン。)

周辺環境:川崎市立地域子育て支援センターすがお　(0歳～就学前のお子さんと保護者の方が気軽に遊べる場所。子育てに関する講座等を行っています。)

周辺環境:クリエイトＳ・Ｄ川崎菅生店(スーパーやコンビニとともに生活に欠かせないという方も多いドラッグストアね。駐車場も広く、立ち寄りやすく便利です。)

周辺環境:マルエツ川崎宮前店(午前10時～午後11時まで営業。駐車場も3時間無料なので、車でのお買い物に便利。)

周辺環境:菅生小学校(数年前に創立50周年を迎えた歴史ある小学校。2019年も115名の1年生が入学し、700人超えの児童を44名の教員が支える学校。)

周辺環境:菅生中学校(小学校よりもより長い時間を過ごす中学校。ここで過ごす時間はお子様にとって大切な思い出となるはずです。)

周辺環境:食品館あおば初山店(「より良い品をより安く」をモットーに、地域のお客様に安心・安全をお届けすべく、地域一番店を目指しています。)

周辺環境:菅生緑地(樹木が立ち並び、木漏れ日を愉しめる公園。落ち着きある空間が広がります。)

周辺環境:みなみすがお保育園(川崎市の認可保育所で定員90人。すごくお洒落な建物。)

トイレ（2025年7月撮影）

浄水器一体型水栓（2025年7月撮影）

洋室

洋室

地図
間取り
ローン
物件概要

この物件のココがオススメ！

美しい自然景観やさわやかな風が心地よい住環境　ルーフバルコニーのある家 Bosch製食洗機など充実の設備

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スーパー

約1,000m

その他環境写真

約270m

ドラッグストア

約400m

スーパー

約550m

小学校

約600m

中学校

約650m

スーパー

約750m

公園

約800m

幼稚園・保育園

約500m

価格	3,680万円
物件種別	新築一戸建て
間取り	3LDK
所在地	川崎市宮前区菅生４丁目
交通	田園都市線「宮前平」駅バス停「清水台」まで徒歩 7 分バス利用 11分ブルーライン「あざみ野」駅バス停「蔵敷」まで徒歩 4 分バス利用 22分
土地面積	79.02㎡
建物面積	96.88㎡
学区	菅生小学校、菅生中学校
用途地域	準住居
建ぺい率	60%
容積率	180%
地目	宅地
駐車場	有り　ビルトイン車庫
接道	北4.5m
権利	所有権
私道面積	有 236.00㎡　1/8
セットバック	無し
建物構造	木造
建物階数	2階
築年月	2025年03月
入居日	即時
都市計画	市街化区域
取引態様	仲介
物件番号	A1450
設備	公営水道、公共下水、防犯シャッター、宅配ロッカー、ビルトインガレージ、駐車場1台、緑豊かな住宅地、閑静な住宅地、都市近郊、地盤調査済、市街地が近い、スーパーが近い(10分以内)、小学校徒歩10分以内、中学校徒歩10分以内、公園5分以内、コンビニ5分以内、システムキッチン、ガス3口、食器洗い機付き、浄水器、パントリー（食器・食品の収納庫）、ユニットバス、追い焚き、浴室乾燥機、ウォシュレット、オートバス付き、トイレ2ヶ所、浴室1坪以上、浴室に窓、暖房便座、浴室暖房、バルコニー、ルーフバルコニー、乾燥機付き、2階建、LDK15畳以上、照明器具付き、採光2面、南向き、リビング階段、クローゼット、収納、下駄箱、全居室収納、シャンプドレッサー付き、フラット35Sに対応、モニタ付きインターフォン、複層ガラス、火災警報器（報知機）、陽当り良好、24時間換気システム、建物10年保証
建築確認番号	-
特記事項	景観法:有／宅地造成工事規制区域:有／高度地区:有／準防火地域:有／日影制限:有／高さ限度:有／建物面積に1階車庫面積9.93平米含む。　／
備考	美しい自然景観やさわやかな風が心地よい住環境　ルーフバルコニーのある家 Bosch製食洗機など充実の設備