川崎市幸区小向西町2丁目　新築一戸建　5580万円　2号棟

価格: 5,580万円

物件種別: 新築一戸建て

間取り: 3LDK

所在地: 川崎市幸区小向西町２丁目

交通

京浜東北線「川崎」駅バス停「東芝前」まで徒歩 3 分バス利用 8分
南武線「鹿島田」駅徒歩 23 分

土地面積: 55.01㎡

建物面積: 103.84㎡

前回情報更新日 2025.07.11
次回情報更新予定日 2025.07.25

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外観:多路線乗り入れで通勤・通学にも便利なターミナル駅、商業施設充実の川崎駅バス利用可（バス停至近）お洒落な新築一戸建がまもなく誕生します。

間取り

リビング階段　リビングを通過しないと上階の居室へは入れない間取り。自然とコミニュケーションが増えるので明るい未来を描きやすい。

南向きバルコニー　南からの明るい光が差しこむ陽だまりの空間。南に面したバルコニーでお洗濯もあっという間に乾きそう。

24時間換気システム　シックハウス防止を主な目的に全ての住宅に義務化された。1時間に換気回数0.5回以上の機械換気を行う。

宅配BOX付き　外出時でも宅配便の受取りができる宅配BOXが標準装備。

3口ガスコンロ　慣れている方も多く、火力が目に見えるため、使いやすいという方も多い、3口のガスコンロ仕様です。

浴室乾燥機　お風呂場そのものを乾燥機にしてしまう便利な機能。梅雨時期や花粉の時期に助かる。冬の時期には暖房機能がヒートショックを防ぐ。

浄水器一体型水栓　浄水と水道水を切り替えて使用できるスッキリとしたデザインの浄水器一体型水栓。ヘッドを引き出して使えるのでお料理はもちろんシンクの掃除が容易です。

食洗機　利用者が増えているのはメリットが多いから。時間の節約、手が荒れない、水道代の節約、高温度で洗うので油汚れもしっかり落とせる。まさに理想家電。

パントリー　常温でストックできる食材などを整理整頓できる。使いたいものをすぐ見つけることができて、逆に足りないものも一目瞭然。重複なく補充も容易。

周辺環境:JR川崎駅(ショッピングセンター「ラゾーナ川崎」、南仏をイメージした映画館・ライブハウス等が集まる「ラ・チッタデッラ」等いつでも楽しめる街。各方面へのアクセスも良好です。)

周辺環境:ラゾーナ川崎プラザ(川崎駅直結の大型ショッピングモール。イベント開催も多く、アパレル、雑貨、飲食店、スーパー、映画館などが揃っており、家族で一日楽しめます。)

周辺環境:西御幸小学校(お子様が一日の中でも長い時間を過ごす小学校。のびのびと過ごし、広い校庭で元気に駆け回ったり、どんどん成長していくお子様の姿が目に浮かびます。)

周辺環境:ライフ川崎御幸店(幹線道路沿いにあり、自転車や車で立ち寄りやすい駐車場完備のスーパーです。休日の買い出しにも便利です。)

周辺環境:御幸公園(国道1号線と多摩川河川敷に面した公園　明治天皇が行幸された際の記念碑が梅林内にあります。)

周辺環境:区役所(幸区)(引越しや出産、検診、保育園の入園、年金、税金、各種手続き等々、節目で必ず行く必要がある区役所。)

周辺環境:御幸中学校(幸福を実感し、希望に満ちた明るい社会をつくれる人を育てることをモットーにしている中学校。)

周辺環境:小向さくら保育園(お子さまが、健やかに育つための環境を多目的に考えてまいります。)

周辺環境:Olympic川崎鹿島田店(お手頃価格でなんでも揃う。首都圏のスーパーマーケット・総合ディスカウントストア。)

地図
間取り
ローン
物件概要

この物件のココがオススメ！

多路線乗り入れでアクセス良好、商業施設も充実の「川崎」駅。駅まで平坦な道のりなので自転車もラクラク。

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地図

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駅

約2,200m

ショッピングセンター

約1,900m

小学校

約250m

スーパー

約400m

公園

約700m

役所

約550m

中学校

約600m

幼稚園・保育園

約300m

その他環境写真

約800m

価格	5,580万円
物件種別	新築一戸建て
間取り	3LDK
所在地	川崎市幸区小向西町２丁目
交通	京浜東北線「川崎」駅バス停「東芝前」まで徒歩 3 分バス利用 8分南武線「鹿島田」駅徒歩 23 分
土地面積	55.01㎡
建物面積	103.84㎡
学区	西御幸小学校、御幸中学校
用途地域	第一種住居
建ぺい率	60%
容積率	160%
地目	宅地
駐車場	有り　ビルトイン車庫
接道	南4m
権利	所有権
私道面積	無し
セットバック	無し
建物構造	木造
建物階数	3階
築年月	2025年07月
入居日	2025年08月
都市計画	市街化区域
取引態様	仲介
物件番号	A1380-2
設備	公営水道、公共下水、宅配ロッカー、ビルトインガレージ、駐車場1台、区画整理地内、閑静な住宅地、平坦地、都市近郊、地盤調査済、南側道路面す、市街地が近い、周辺交通量少なめ、スーパーが近い(10分以内)、駅まで平坦、始発駅、2沿線以上利用可、総合病院徒歩10分以内、小学校徒歩10分以内、中学校徒歩10分以内、保育施設・幼稚園5分以内、コンビニ5分以内、システムキッチン、ガスコンロ、ガス3口、浄水器、パントリー（食器・食品の収納庫）、ユニットバス、追い焚き、浴室乾燥機、ウォシュレット、トイレ2ヶ所、浴室1坪以上、浴室に窓、暖房便座、浴室暖房、バルコニー、南面バルコニー、3階建以上、LDK18畳以上、採光2面、南向き、リビング階段、クローゼット、収納、床下収納、下駄箱、全居室収納、洗面室収納、シャンプドレッサー付き、フラット35Sに対応、年内入居可、モニタ付きインターフォン、複層ガラス、火災警報器（報知機）、通風良好、陽当り良好、24時間換気システム、建物10年保証
建築確認番号	第2024SBC-確02166Y
特記事項	景観法:有／航空法:有／宅地造成工事規制区域:有／高度地区:有／準防火地域:有／日影制限:有／高さ限度:有／建物面積に車庫面積14.49m2含む、タタミスペースと合わせてLDK18帖以上。　／
備考	多路線乗り入れでアクセス良好、商業施設も充実の「川崎」駅。駅まで平坦な道のりなので自転車もラクラク。