川崎市中原区中丸子　新築一戸建　8190万円

価格: 8,190万円

物件種別: 新築一戸建て

間取り: 2SLDK

所在地: 川崎市中原区中丸子

交通

横須賀線「武蔵小杉」駅徒歩 9 分
南武線「向河原」駅徒歩 10 分

土地面積: 60.76㎡

建物面積: 107.95㎡

前回情報更新日 2025.06.20
次回情報更新予定日 2025.07.04

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外観:現地写真

間取り

区画図

外観:現地写真

周辺環境:武蔵小杉駅（新南改札）(横須賀線や湘南新宿ライン改札。東横線の特急以下全線と目黒線、JR南武線に乗り換え可能です。駅は連絡通路でつながっています。)

周辺環境:向河原駅(横須賀線「武蔵小杉」駅まで約700ｍ、多摩川も約600ｍと近く、歩いて行けます。)

周辺環境:下沼部小学校(「やりぬく力」「ゆたかな心」「じょうぶなからだ」を目標に、知・徳・体のバランスのとれた児童の育成を目指しています。)

周辺環境:玉川中学校(70周年を迎えた中学校スローガンは「学び合い　支え合い　高め合い」～一人ひとりを大切にする玉川中学校～)

周辺環境:スーパー文化堂中丸子店(安全・安心な食材をお客様に提供します。フレッシュフードストアスーパーマーケット文化堂.)

周辺環境:中丸子保育園(認可保育、保育方針は　健康な子供　思いやりのある子ども　自分で考え、行動できる子ども)

地図
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物件概要

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駅

約700m

駅

約800m

小学校

約700m

中学校

約350m

スーパー

約700m

幼稚園・保育園

約700m

価格	8,190万円
物件種別	新築一戸建て
間取り	2SLDK
所在地	川崎市中原区中丸子
交通	横須賀線「武蔵小杉」駅徒歩 9 分南武線「向河原」駅徒歩 10 分
土地面積	60.76㎡
建物面積	107.95㎡
学区	下沼部小学校、玉川中学校
用途地域	第一種住居
建ぺい率	60%
容積率	180%
地目	宅地
駐車場	有り　ビルトイン車庫
接道	南4.5m
権利	所有権
私道面積	無し
セットバック	無し
建物構造	木造
建物階数	3階
築年月	2025年07月
入居日	2025年08月
都市計画	市街化区域
取引態様	仲介
物件番号	A1259
設備	公営水道、公共下水、省エネルギー対策、耐震構造、シックハウス対策、外壁サイディング、ビルトインガレージ、駐車場1台、閑静な住宅地、平坦地、都市近郊、地盤調査済、南側道路面す、市街地が近い、周辺交通量少なめ、スーパーが近い(10分以内)、駅まで平坦、始発駅、2沿線以上利用可、小学校徒歩10分以内、中学校徒歩10分以内、保育施設・幼稚園5分以内、公園5分以内、コンビニ5分以内、システムキッチン、ガス3口、食器洗い機付き、浄水器、ユニットバス、追い焚き、浴室乾燥機、ウォシュレット、トイレ2ヶ所、浴室に窓、暖房便座、セカンド洗面台、浴室暖房、バルコニー、南面バルコニー、3階建以上、LDK18畳以上、全居室6畳以上、採光2面、南向き、全室2面採光、リビング階段、クローゼット、収納、下駄箱、全居室収納、シャンプドレッサー付き、フラット35Sに対応、年内入居可、モニタ付きインターフォン、複層ガラス、火災警報器（報知機）、通風良好、陽当り良好、24時間換気システム、建物10年保証
建築確認番号	第HPA-25ｰ00088-1号
特記事項	景観法:有／宅地造成工事規制区域:有／高度地区:有／準防火地域:有／日影制限:有／高さ限度:有／建物面積に車庫面積9.10平米を含む　間取りSは納戸。　／
備考	人気の武蔵小杉まで徒歩圏　通勤通学に便利で大型商業施設のあるおしゃれな街　明るい2階リビング