川崎市宮前区梶ケ谷 新築一戸建 5380万円 4号棟

外観:第二期分譲全9棟!敷地と道路に高低差のないスッキリとした現地で整った街並みです。

間取り

【類似内観同仕様】大切な家族が集まるからこそLDKにはこだわりたい。日当たりのよい広いLDKを、子供たちが元気に走り回っている姿を見た時「広い家にして良かった」と思う。

【類似内観同仕様】家族だんらんのスペースとなるリビング。家具の配置がしやすい広さを確保しつつ、窓が多い設計は色々な角度から光が取り込めるこだわりの間取りです。

床暖房 足元をじんわり温めてくれる床暖房.空気や肌を乾燥させることが少なく、ホコリや花粉などを舞い上げることもないので空気をクリーンに保ちます。

外観:南道路に面し太陽の日差しが降りそそぐ明るい住宅で広々したLDKは家族の憩いの空間に最適です。

外観:前面道路は幅員6mのゆとりの幅を確保しており、車のすれ違いも出来るのでお車の運転が苦手な方でも安心です。

食洗機 利用者が増えているのはメリットが多いから。時間の節約、手が荒れない、水道代の節約、高温度で洗うので油汚れもしっかり落とせる。まさに理想家電。

浴室乾燥機 お風呂場そのものを乾燥機にしてしまう便利な機能。梅雨時期や花粉の時期に助かる。冬の時期には暖房機能がヒートショックを防ぐ

オートバス ワンタッチでお湯張りや保温が可能なフルオートバス。保温機能でいつでも快適に入浴が可能です。

3口以上コンロ 同時並行で調理しやすい3口コンロです。お料理を同時にすすめることができ、料理時間の短縮にもなります。

温水洗浄便座 ウォシュレット、暖房便座機能付のトイレです。従来型に比べ節水効果があり、お手入れもしやすい。

TVモニター付インターホン モニター付インターホンが標準仕様です。不安になりがちな防犯面。目で確認できるからあんしんです。

ペアガラス 断熱性能や結露防止効果があります。

外観:キューブ型のスタイリッシュなデザイナーズ住宅!デザインだけでなく床暖房、食洗機、浴室乾燥機など充実の標準設備です。

システムキッチン 機能性とデザイン性を兼ね備えた嬉しいキッチン。

洗面化粧台 洗面台には鏡の裏に収納棚を確保した三面鏡を採用。

周辺環境:フジスーパー上野川店(周囲にはいくつかのスーパーが点在しており、目的や曜日などで使い分けるもの良いですね。)

周辺環境:梶ヶ谷金山公園(お砂場、ブランコ、滑り台のある公園、周囲からの見通しもよく安全です。)

周辺環境:相鉄ローゼン 梶ヶ谷店(幹線道路沿いにあり、自転車や車で立ち寄りやすい駐車場完備のスーパーです。休日の買い出しや、お出かけ前やお帰りの立ち寄りにも便利です。)

周辺環境:ザ・ダイソー パシオス野川店(いまや売っていないものがないのではないかと錯覚してしまうほど品揃えが豊富なダイソー。)

周辺環境:オートバックス 梶ヶ谷(タイヤはもちろん、車検やピットサービス、カー用品などお車のことならなんでもお任せ。)

周辺環境:ロイヤルホームセンター 梶ヶ谷店(プロの大工・職人が満足できる工具・金物・資材をはじめ、リフォーム・インテリア・ガーデニング・ペット向けの商品など幅広く提供。)

周辺環境:梶ヶ谷保育園(心も身体も健康な子供、意欲的に遊べる子供、情緒豊かな子供を保育目標としてます!)

周辺環境:宮前幼稚園(あそびは生きる力をつくる。瞳をキラキラ輝かせてあそべる子どもたちを育てます。)

周辺環境:野川小学校(明治6年創立で145年の歴史がある学校。総生徒数約780人で各学年120~130人。)


























この物件のココがオススメ!
スタイリッシュな内外観、まるで注文住宅のようなこだわりのデザイナーズ住宅。標準設備も充実しています。
地図
頭金0万円・金利0.495%の場合
ボーナス時(年2回)お支払額
0円
この物件の月々のお支払額
150,690円
年収に対する返済比率
60%
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- ※返済金額はあくまでも目安です。
スーパー
約650m
公園
約260m
スーパー
約900m
その他環境写真
約950m
その他環境写真
約450m
ホームセンター
約800m
幼稚園・保育園
約600m
幼稚園・保育園
約1,100m
小学校
約1,200m
価格 | 5,380万円 |
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物件種別 | 新築一戸建て |
間取り | 3SLDK |
所在地 | 川崎市宮前区 梶ケ谷 |
交通 |
|
土地面積 | 100.95㎡ |
建物面積 | 107.29㎡ |
学区 | 野川小学校、野川中学校 |
用途地域 | 第一種住居 |
建ぺい率 | 60% |
容積率 | 200% |
地目 | 宅地 |
駐車場 | 有り カースペース |
接道 | 南6m |
権利 | 所有権 |
私道面積 | 無し |
セットバック | 無し |
建物構造 | 木造 |
建物階数 | 2階 |
築年月 | 2025年07月 |
入居日 | 2025年08月 |
都市計画 | 市街化区域 |
取引態様 | 仲介 |
物件番号 | A1263-4 |
設備 | 公営水道、公共下水、宅配ロッカー、省エネルギー対策、駐車場2台以上、緑豊かな住宅地、閑静な住宅地、都市近郊、開発分譲地内、地盤調査済、南側道路面す、前道6m以上、市街地が近い、周辺交通量少なめ、スーパーが近い(10分以内)、2沿線以上利用可、公園5分以内、システムキッチン、ガスコンロ、ガス3口、カウンタキッチン、食器洗い機付き、浄水器、ユニットバス、追い焚き、浴室乾燥機、ウォシュレット、オートバス付き、トイレ2ヶ所、浴室1坪以上、浴室に窓、暖房便座、浴室暖房、バルコニー、南面バルコニー、2階建、LDK18畳以上、省エネ給湯器、人感照明センサー、採光2面、南向き、フローリング、全室フローリング、クローゼット、収納、床下収納、下駄箱、全居室収納、シャンプドレッサー付き、年内入居可、モニタ付きインターフォン、カードキー、複層ガラス、火災警報器(報知機)、セキュリティ充実、陽当り良好、24時間換気システム、建物10年保証 |
建築確認番号 | 第KBI-SGM25-10-0925 |
特記事項 | 隅切り:有/景観法:有/宅地造成工事規制区域:有/高度地区:有/準防火地域:有/日影制限:有/高さ限度:有/間取Sは納戸、駐車は車種により2台可。 / |
備考 | スタイリッシュな内外観、まるで注文住宅のようなこだわりのデザイナーズ住宅。標準設備も充実しています。 |
こだわりポイント
- 建売だけど一味違うこだわり建物
- カッコイイ系のこだわり建物
- 断熱に配慮された建物
- 省エネに配慮された建物
- 床暖房
- 食器洗い洗浄乾燥機
- 浴室換気乾燥暖房機
- 運転ラクラク生活
- LDKは1階に
- 2階建て住宅限定
- LDK18帖以上
- 広々バルコニー
- 対面キッチン
- 浴室1坪以上
- スーパー10分以内
- コンビニ10分以内
- 小児科医院10分以内
- 保育園10分以内
- 公園10分以内
- 都市ガス
- カースペース2台
- 5棟以上の分譲地
- 道路広々(5m以上)
- 日当たり良好
- 南道路限定
- 整形地
- 3階建て以上建築可能地域