川崎市宮前区有馬3丁目　新築一戸建　6280万円　4号棟

価格: 6,280万円

物件種別: 新築一戸建て

間取り: 4LDK

所在地: 川崎市宮前区有馬３丁目

交通

田園都市線「鷺沼」駅徒歩 20 分
グリーンライン「北山田」駅徒歩 28 分

土地面積: 125.99㎡

建物面積: 100.58㎡

前回情報更新日 2025.05.29
次回情報更新予定日 2025.06.12

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外観:閑静な住宅地で子育て家族にピッタリ。毎日のお散歩も快適な緑に恵まれたエリアで、自然に包まれた穏やかな暮らしを実現するための、ゆとりある住環境が整っています。緑の潤いを感じながらホッと生活できそう。

間取り

浴室暖房乾燥機　お風呂場そのものを乾燥機にしてしまう便利な機能。梅雨時期や花粉の時期に助かる。冬の時期には暖房機能がヒートショックを防ぐ。

食洗機　利用者が増えているのはメリットが多いから。時間の節約、手が荒れない、水道代の節約、高温度で洗うので油汚れもしっかり落とせる。まさに理想家電。

TVモニター付インターホン　モニター付インターホンが標準仕様です。不安になりがちな防犯面。目で確認できるからあんしんです。

外観:四季を通じて自然と触れ合えるスポットが周辺には盛りだくさん！お散歩やジョギング、週末のご家族での遊びに最適です。目の前に広がる開放感とゆとり、暮らしの夢を育む理想の住まいがここにはあります。

外観:毎日のお散歩も快適な緑に恵まれた閑静な住宅地は、伸び伸びスローライフを叶えてくれます。自然豊富な季節の移ろいを身近に感じられる環境で子育てすれば、お子様もきっと素直に成長してくれるはずです！

24時間換気システム　シックハウス防止を主な目的に全ての住宅に義務化された。1時間に換気回数0.5回以上の機械換気を行う。

ビルトイン浄水器　キッチンには浄水器を標準装備。最近は水を飲むという場面以外にも料理で使用したり、野菜を洗う場合もキレイな水で洗いたいという人が増えてきています。

3口ガスコンロ　慣れている方も多く、火力が目に見えるため、使いやすいという方も多い、3口のガスコンロ仕様です。

周辺環境:ライフ有馬五丁目店(食べ盛りのお子様がいるご家庭の強い味方、魅力の量・価格のスーパーが近くにあると、とても心強いですね。)

周辺環境:ライフ東有馬店(食べ盛りのお子様がいるご家庭の強い味方、魅力の量・価格のスーパーが近くにあると、とても心強いですね。)

周辺環境:クリエイトＳ・Ｄ川崎東有馬店(いまや生活に欠かせないという方も多いドラッグストアは、近所にあると頼もしい限りですね。駐車場も広く、便利です。)

周辺環境:ファミリーマート有馬二丁目店(ファミチキをはじめスナックメニューも大人気です。)

周辺環境:ロピア・ノジマ馬絹店(電気店のノジマと同じ建物にあります。ロープライスのユートピアを作ることを目標にしています。)

周辺環境:宮崎中学校(主に4つの小学校から生徒が入学し、全校生徒900名をこす大規模校です。地域と深いつながりを持つなかで生徒たちの教育活動に取り組んでいます。)

周辺環境:宮崎小学校(お子様が一日の中でも長い時間を過ごす小学校。のびのびと過ごし、広い校庭で元気に駆け回ったり、どんどん成長していく姿が目に浮かびます。)

周辺環境:有馬病院(あわてず、いそがず、ていねいに、相手の身になってがモットーの総合病院です。)

周辺環境:有馬ふるさと公園(住宅街らしく近隣には公園が複数ありますので、お子様にも嬉しい住環境です。きっと、お気に入りの公園がみつかるはずです。)

地図
間取り
ローン
物件概要

この物件のココがオススメ！

田園都市線　急行停車駅「鷺沼」駅徒歩20分　異なる間取りの全5棟　ゆとりある住環境が整っています

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スーパー

約800m

スーパー

約900m

ドラッグストア

約900m

コンビニ

約600m

スーパー

約1,200m

中学校

約2,200m

小学校

約700m

病院

約250m

公園

約1,400m

価格	6,280万円
物件種別	新築一戸建て
間取り	4LDK
所在地	川崎市宮前区有馬３丁目
交通	田園都市線「鷺沼」駅徒歩 20 分グリーンライン「北山田」駅徒歩 28 分
土地面積	125.99㎡
建物面積	100.58㎡
学区	宮崎小学校、宮崎中学校
用途地域	第一種低層住居専用
建ぺい率	50%
容積率	80%
地目	宅地
駐車場	有り　カースペース
接道	北西5.5m
権利	所有権
私道面積	有 132.00㎡　1/5
セットバック	無し
建物構造	木造
建物階数	2階
築年月	2025年06月
入居日	2025年06月
都市計画	市街化区域
取引態様	仲介
物件番号	A1221-4
設備	公営水道、公共下水、防犯シャッター、宅配ロッカー、省エネルギー対策、駐車場2台以上、区画整理地内、緑豊かな住宅地、閑静な住宅地、都市近郊、地盤調査済、前道6ｍ以上、市街地が近い、周辺交通量少なめ、スーパーが近い(10分以内)、2沿線以上利用可、総合病院徒歩10分以内、小学校徒歩10分以内、保育施設・幼稚園5分以内、公園5分以内、システムキッチン、ガスコンロ、ガス3口、カウンタキッチン、食器洗い機付き、浄水器、パントリー（食器・食品の収納庫）、ユニットバス、追い焚き、浴室乾燥機、ウォシュレット、オートバス付き、浴室1坪以上、浴室に窓、高機能トイレ、暖房便座、浴室暖房、バルコニー、テラス、南面バルコニー、2階建、LDK18畳以上、省エネ給湯器、人感照明センサー、南向き、全室2面採光、フローリング、全室フローリング、スマートキー、クローゼット、収納、床下収納、下駄箱、全居室収納、シャンプドレッサー付き、年内入居可、モニタ付きインターフォン、カードキー、複層ガラス、火災警報器（報知機）、全居室複層ガラスか複層サッシ、セキュリティ充実、通風良好、陽当り良好、24時間換気システム、建物10年保証、電動シャッター
建築確認番号	KBI-SGM24-10-5501
特記事項	文化財保護法:有／壁面後退:有／景観法:有／宅地造成工事規制区域:有／高度地区:有／日影制限:有／敷地面積最低限度:有／高さ限度:有／建築基準法22条による区域、駐車は車種により2台可。　／
備考	田園都市線　急行停車駅「鷺沼」駅徒歩20分　異なる間取りの全5棟　ゆとりある住環境が整っています