川崎市多摩区菅馬場1丁目　新築一戸建　4780万円　2号棟

価格: 4,780万円

物件種別: 新築一戸建て

間取り: 1LDK+3S

所在地: 川崎市多摩区菅馬場１丁目

交通

南武線「稲田堤」駅徒歩 10 分
京王相模原線「京王稲田堤」駅徒歩 14 分

土地面積: 50.28㎡

建物面積: 100.35㎡

前回情報更新日 2025.07.14
次回情報更新予定日 2025.07.28

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外観:季節感を演出する多彩な樹木と豊かな彩りが重なり、四季折々の変化を楽しめる心地よい場所となることでしょう。時間の経過と共に味わいが出る素敵な空間へ。

間取り

お料理を効率的に楽しく。ママの毎日のお料理を効率的にしてくれる動線は「1分でも家事の時間を短縮したい」という思いを叶えてくれます。

建築の後も永く続く安心と信頼が建物の真価です。綿密な工程を経て誕生する住まいだからこそ、アフターケアの体制も万全に。第三者保証など万一の備えも怠りません。

ご家族と会話をしながらのお料理は楽しいですね。出来上がった料理をお子さんが運ぶなどお手伝い時間も増えそう！

外観:広々ルーフバルコニーで叶える、開放感あふれる暮らし！星空を眺めたり、休日のブランチを楽しんだり、あなただけの特別な空間を満喫できます。

外観:新築の時のトキメキ、心地よさが５年後も、10年後も続きますように。充実の保証制度を採用。さらに、アフターフォロー専任のスタッフが、いつでも、素早く、メンテナンスや増改築のご要望にお応えします

鏡面裏は収納スペースに。化粧品、整髪料などをすっきり整理することができ、落下防止ガードフレームも付いています。

お陽さまの光を爽やかな風をたっぷり取り込めます。室内はいつも明るい印象なので気持ちの良い朝を迎えられます。毎日の生活も明るくなりそう。

毎日使うキッチンがきれいだとお料理も楽しくなります。収納たっぷりなので調理器具や調味料も出し入れしやすいですね。お子様と一緒にお料理もできます。

家族の一体感を感じられる広々スペース。家族と過ごす時間を大切にする方にぴったりのゆとりの住空間。

風景画のようにみずみずしい緑をたたえる環境や自然光があふれる開放的なスペースは、さりげなくデザインされた室内ドアの色使い等がアート感覚を創出。

洗面鏡の裏には、ティッシュボックス、化粧用品などを機能的に収納できるスペースを設えました。

お料理を効率的に楽しく。ママのあったらいいなをかなえてくれるシステムキッチン付き。

大切な家族が集まるからこそこだわりたいLDK。休日はお陽さまの光をたっぷりと取り込めるぽかぽかリビングで過ごしませんか。

シンプルなデザイン、省エネ機能で快適な使い心地。お掃除もラクラクな一体型トイレです。

オープンでのびやかな空間を生み出す、こだわりの「広がり」と「ゆとり」。家族と過ごす時間を大切にした住空間。

早く引越しがしたい、転勤が決まった！という方におすすめの即入居・完成済の新築一戸建て。契約前に室内の見学ができ、部屋の雰囲気や広さ、眺望、住宅設備の使い勝手などしっかり確認できます。

半身浴も楽しめる一坪タイプの浴室は、防カビ仕様となっており、お掃除も楽々です。半身浴も楽しめる浴槽は環境に優しい節水タイプを採用。洗い場の床は、乾きやすく滑りにくい快適使用。

周辺環境:ウェルパーク　川崎中野島店(スーパーやコンビニとともに生活に欠かせないというドラッグストアは、近所にあると頼もしい限りですね。)

周辺環境:中野島中学校(成長の過程でより濃い時間を過ごす3年間。お子様にとって、とても大切な思い出となるはずです。)

周辺環境:東菅小学校(創立昭和45年。教育目標「豊かな心をもち、たくましく未来を切り開く児童の育成」)

周辺環境:稲田公園(多摩川河川敷に面し、少年野球場、桜の園、せせらぎ、児童プールなどの施設があります。緑化センターとともに多摩川の散歩道のコースの1つとなっています。)

周辺環境:西菅公園(木々に囲まれた自然豊かな広い公園。遊具が揃っているので子供は大満足。紅葉の季節は綺麗な景観が大人も嬉しい。)

周辺環境:前原医院(診療科目は内科、呼吸器科、消化器科、循環器科などを見てくれる近所の信頼できる診療所。駐車場も2台分無料。)

周辺環境:京王ストア稲田堤店(駅を出てすぐ近くにありますので、お出かけの際、ついでに立ち寄りやすく、日々のお買い物にとても便利です。)

周辺環境:ＦＵＪＩスーパー稲田堤(地域のお客様の日常生活に密着し、営業活動を通じて地域と密接なコミュニケーションを心がけているスーパーです。)

周辺環境:GEO稲田堤店(ネットでの映像配信も増えている中、パッケージでしか観られない名作もここにはあります。宅配でのレンタル・返却もでき、便利です。)

各部屋にクローゼットを設置していることはもちろん、玄関のシューズクローゼットは天井までの大容量。いつでもスッキリとした玄関でお客様をお迎えできます。

季節を問わずたっぷり収納ができます。冬物の収納にも困りません。お子様のお片付けも上手にできそう。

地図
間取り
ローン
物件概要

この物件のココがオススメ！

「稲田堤」駅徒歩10分　「京王稲田堤」駅も徒歩圏内の好立地　ルーフバルコニーが魅力　陽当り良好

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ドラッグストア

約920m

中学校

約690m

小学校

約560m

公園

約1,160m

公園

約1,440m

病院

約30m

スーパー

約1,100m

スーパー

約1,900m

レンタルビデオ

約650m

価格	4,780万円
物件種別	新築一戸建て
間取り	1LDK+3S
所在地	川崎市多摩区菅馬場１丁目
交通	南武線「稲田堤」駅徒歩 10 分京王相模原線「京王稲田堤」駅徒歩 14 分
土地面積	50.28㎡
建物面積	100.35㎡
学区	東菅小学校、中野島中学校
用途地域	第一種中高層住居専用
建ぺい率	60%
容積率	192%
地目	宅地
駐車場	有り　ビルトイン車庫
接道	南西4.8m
権利	所有権
私道面積	無し
セットバック	無し
建物構造	木造
建物階数	3階
築年月	2025年06月
入居日	2025年07月
都市計画	市街化区域
取引態様	仲介
物件番号	A1196-2
設備	公営水道、公共下水、防犯シャッター、省エネルギー対策、シックハウス対策、外壁サイディング、スレート葺、ビルトインガレージ、駐車場1台、緑豊かな住宅地、閑静な住宅地、平坦地、都市近郊、地盤調査済、周辺交通量少なめ、スーパーが近い(10分以内)、駅まで平坦、2沿線以上利用可、小学校徒歩10分以内、中学校徒歩10分以内、保育施設・幼稚園5分以内、公園5分以内、コンビニ5分以内、システムキッチン、ガスコンロ、ガス3口、カウンタキッチン、食器洗い機付き、浄水器、ユニットバス、追い焚き、浴室乾燥機、ウォシュレット、オートバス付き、トイレ2ヶ所、浴室1坪以上、浴室に窓、暖房便座、節水型トイレ、浴室暖房、バルコニー、バルコニー2面、ルーフバルコニー、テラス、屋上、3階建以上、LDK15畳以上、省エネ給湯器、採光3面、南西向き、フローリング、全室フローリング、リビング階段、クローゼット、収納、床下収納、下駄箱、全居室収納、洗面室収納、シャンプドレッサー付き、フラット35Sに対応、年内入居可、モニタ付きインターフォン、複層ガラス、火災警報器（報知機）、全居室複層ガラスか複層サッシ、通風良好、陽当り良好、24時間換気システム、建物10年保証
建築確認番号	第SJK-KX246011310
特記事項	景観法:有／高度地区:有／準防火地域:有／日影制限:有／高さ限度:有／建物面積に車庫面積8.04ｍ2含む。　／
備考	「稲田堤」駅徒歩10分　「京王稲田堤」駅も徒歩圏内の好立地　ルーフバルコニーが魅力　陽当り良好