今週末モデルハウス見学会開催中！「保土ケ谷」駅徒歩１２分　新築一戸建て（４）ルーフバルコニー付き

価格: 5,450万円

物件種別: 新築一戸建て

間取り: 4LDK

所在地: 横浜市保土ケ谷区桜ケ丘１丁目

交通

横須賀線「保土ヶ谷」駅徒歩 12 分
相模鉄道線「天王町」駅徒歩 13 分

土地面積: 118.97㎡

建物面積: 108.47㎡

前回情報更新日 2025.07.07
次回情報更新予定日 2025.07.21

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外観:心踊る日常と守られている安心感　どのライフステージでも快適に暮らすことができる場所です。

間取り:4号棟間取図

外観:家族の日常が刻まれる大切な空間。窓からのあたたかな光が家族団らんに花を添える。

外観:☆☆風通しの良い住宅地☆☆ ゆとりのある住宅地　部屋の窓を開けるとそこには心地よい風が通りぬけます♪

周辺環境:保土ヶ谷公園(保土ヶ谷公園まで1200m 公園近くでお子様も安心して遊べます♪)

周辺環境:霞台保育園(霞台保育園まで650m 保育園近くで通園安心です♪)

周辺環境:霞台公園(霞台公園まで550m 公園近くでお子様も安心して遊べます♪)

周辺環境:ＦＵＪＩ保土ヶ谷店(ＦＵＪＩ保土ヶ谷店まで1100m 大型スーパーも近くあり買物便利♪)

周辺環境:いなげや横浜星川駅前店(いなげや横浜星川駅前店まで1200m 大型スーパーも近くあり買物便利♪)

周辺環境:セント・メリー幼稚園(セント・メリー幼稚園まで850m 幼稚園近くで通園安心です♪)

周辺環境:ホームセンターコーナン保土ヶ谷星川店(ホームセンターコーナン保土ヶ谷星川店まで1300m ホームセンターも近くにあり買物便利♪)

周辺環境:横浜市立岩崎中学校(横浜市立岩崎中学校まで950m 中学校近くで通学安心です♪)

周辺環境:横浜市立桜台小学校(横浜市立桜台小学校まで400m 小学校近く♪お子様も通学も安心です♪)

地図
間取り
ローン
物件概要

この物件のココがオススメ！

JR横須賀線「保土ケ谷」駅から徒歩12分。約20帖LDKは対面キッチン・リビングイン階段。ルーフバルコニー付き。食洗機・ペアガラス他、設備充実。

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地図

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公園

約1,200m

幼稚園・保育園

約650m

公園

約550m

スーパー

約1,100m

スーパー

約1,200m

幼稚園・保育園

約850m

ホームセンター

約1,300m

中学校

約950m

小学校

約400m

価格	5,450万円
物件種別	新築一戸建て
間取り	4LDK
所在地	横浜市保土ケ谷区桜ケ丘１丁目
交通	横須賀線「保土ヶ谷」駅徒歩 12 分相模鉄道線「天王町」駅徒歩 13 分
土地面積	118.97㎡
建物面積	108.47㎡
学区	桜台小学校、岩崎中学校
用途地域	第一種低層住居専用
建ぺい率	50%
容積率	100%
地目	宅地
駐車場	無し
接道	西4.5m
権利	所有権
私道面積	有 188.94㎡　1/11
セットバック	無し
建物構造	木造
建物階数	2階
築年月	2025年07月
入居日	2025年08月
都市計画	市街化区域
取引態様	仲介
物件番号	47118-4
設備	公営水道、公共下水、緑豊かな住宅地、閑静な住宅地、2沿線以上利用可、小学校徒歩10分以内、公園5分以内、システムキッチン、ガス3口、食器洗い機付き、浄水器、I型キッチン、ユニットバス、追い焚き、浴室乾燥機、ウォシュレット、トイレ2ヶ所、浴室1坪以上、浴室に窓、暖房便座、浴室暖房、ルーフバルコニー、南面バルコニー、2階建、LDK20畳以上、採光3面、全室2面採光、フローリング、リビング階段、クローゼット、収納、下駄箱、全居室収納、シャンプドレッサー付き、フラット35Sに対応、モニタ付きインターフォン、複層ガラス、通風良好、陽当り良好、24時間換気システム、建物10年保証
建築確認番号	第24KAK建確04186号
特記事項	崖下につき建築制限崖上につき建築制限不整形地宅地造成工事規制区域高度地区準防火地域日影制限接道と段差　敷地面積最低限度　建物高さ10ｍ以下　建築基準法第22条区域　※建物建築・再建築の際、深基礎、基礎杭、擁壁の補修・再構築、外壁後退等の対策が必要となる場合があります　建物建築・再建築の際、防護壁の設置、高基礎、外壁後退等の対策が必要となる場合があります　建築基準法第22条区域　※建物建築・再建築の際、深基礎、基礎杭、擁壁の補修・再構築、外壁後退等の対策が必要となる場合があります　建物建築・再建築の際、防護壁の設置、高基礎、外壁後退等の対策が必要となる場合があります／崖下につき建築制限:有／崖上につき建築制限:有／不整形地:有／宅地造成工事規制区域:有／高度地区:有／準防火地域:有／日影制限:有／接道と段差:有／敷地面積最低限度:有／高さ
備考	JR横須賀線「保土ケ谷」駅から徒歩12分。約20帖LDKは対面キッチン・リビングイン階段。ルーフバルコニー付き。食洗機・ペアガラス他、設備充実。