値下げしました！モデルハウス見学会開催中！「希望ケ丘」駅利用　新築一戸建て（1）　カースペース2台

価格: 4,280万円

物件種別: 新築一戸建て

間取り: 3LDK

所在地: 横浜市旭区善部町

交通

相模鉄道線「希望ヶ丘」駅徒歩 20 分
いずみ野線「二俣川」駅バス停「善部第３」まで徒歩 5 分バス利用 14分

土地面積: 113.52㎡

建物面積: 87.48㎡

前回情報更新日 2025.06.26
次回情報更新予定日 2025.07.10

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相鉄線「希望ケ丘」駅利用。全室2面採光で明るく通風良好。LDKは対面キッチン、リビング階段でご家族の様子に気を配ることができます。カースペース2台。

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価格	4,280万円
物件種別	新築一戸建て
間取り	3LDK
所在地	横浜市旭区善部町
交通	相模鉄道線「希望ヶ丘」駅徒歩 20 分いずみ野線「二俣川」駅バス停「善部第３」まで徒歩 5 分バス利用 14分
土地面積	113.52㎡
建物面積	87.48㎡
学区	善部小学校、南希望が丘中学校
用途地域	第一種低層住居専用
建ぺい率	50%
容積率	80%
地目	宅地
駐車場	有り　カースペース
接道	北西6.5m
権利	所有権
私道面積	無し
セットバック	無し
建物構造	木造
建物階数	2階
築年月	2025年04月
入居日	即時
都市計画	市街化区域
取引態様	仲介
物件番号	46280-1
設備	公営水道、公共下水、駐車場2台以上、緑豊かな住宅地、閑静な住宅地、前道6ｍ以上、小学校徒歩10分以内、中学校徒歩10分以内、保育施設・幼稚園5分以内、公園5分以内、システムキッチン、ガス3口、カウンタキッチン、I型キッチン、ユニットバス、追い焚き、浴室乾燥機、ウォシュレット、トイレ2ヶ所、浴室に窓、暖房便座、バルコニー、ワイドバルコニー、2階建、LDK18畳以上、人感照明センサー、採光2面、全室2面採光、フローリング、リビング階段、クローゼット、収納、床下収納、下駄箱、全居室収納、シャンプドレッサー付き、フラット35Sに対応、モニタ付きインターフォン、インターフォン、複層ガラス、24時間換気システム、建物10年保証
建築確認番号	第KBI-SGM24-10-4275号
特記事項	宅地造成工事規制区域　高度地区　特別用途制限地域　日影制限　敷地内段差　敷地面積最低限度　建物高さ10ｍ以下　建築基準法第22条区域　横浜市建築基準条例第3条による制限有　建物建築・再建築の際、深基礎、基礎杭、擁壁の補修・再構築、外壁後退等の対策が必要となる場合があります　建物建築・再建築の際、防護壁の設置、高基礎、外壁後退等の対策が必要となる場合があります　過小宅地　宅地造成工事規制区域:有／高度地区:有／特別用途制限地域:有／日影制限:有／敷地内段差:有／敷地面積最低限度:有／高さ限度:有／建築基準法第22条区域　横浜市建築基準条例第3条による制限有　建物建築・再建築の際、深基礎、基礎杭、擁壁の補修・再構築、外壁後退等の対策が必要となる場合があります　建物建築・再建築の際、防護壁の設置、高基礎、外壁後退等の対策が必要となる場合があります　過小宅地
備考	相鉄線「希望ケ丘」駅利用。全室2面採光で明るく通風良好。LDKは対面キッチン、リビング階段でご家族の様子に気を配ることができます。カースペース2台。