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川崎市宮前区水沢2丁目　新築一戸建　4490万円　PLAN.4

価格
4,490万円
物件種別
新築一戸建て
間取り
1LDK+2S
所在地
川崎市宮前区 水沢２丁目
交通
  • 田園都市線「たまプラーザ」駅 バス停「美しヶ丘西１丁目」まで 徒歩 5 分 バス利用 7分
  • 田園都市線「宮前平」駅 バス停「稗原」まで 徒歩 3 分 バス利用 13分
土地面積
100.02㎡
建物面積
95.22㎡
  • 前回情報更新日 2025.06.23
  • 次回情報更新予定日 2025.07.07
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外観:閑静な住宅地で子育て家族にピッタリ。毎日のお散歩も快適な緑に恵まれたエリアで、自然に包まれた穏やかな暮らしを実現するための、ゆとりある住環境が整っています。緑の潤いを感じながらホッと生活できそう。
外観:閑静な住宅地で子育て家族にピッタリ。毎日のお散歩も快適な緑に恵まれたエリアで、自然に包まれた穏やかな暮らしを実現するための、ゆとりある住環境が整っています。緑の潤いを感じながらホッと生活できそう。
間取り
間取り
区画図:四季を通じて自然と触れ合えるスポットが周辺には盛りだくさん！お散歩やジョギング、週末のご家族での遊びに最適です。目の前に広がる開放感とゆとり、暮らしの夢を育む理想の住まいがここにはあります。
区画図:四季を通じて自然と触れ合えるスポットが周辺には盛りだくさん！お散歩やジョギング、週末のご家族での遊びに最適です。目の前に広がる開放感とゆとり、暮らしの夢を育む理想の住まいがここにはあります。
外観:毎日のお散歩も快適な緑に恵まれた閑静な住宅地は、伸び伸びスローライフを叶えてくれます。自然豊富な季節の移ろいを身近に感じられる環境で子育てすれば、お子様もきっと素直に成長してくれるはずです！
外観:毎日のお散歩も快適な緑に恵まれた閑静な住宅地は、伸び伸びスローライフを叶えてくれます。自然豊富な季節の移ろいを身近に感じられる環境で子育てすれば、お子様もきっと素直に成長してくれるはずです！
外観:幅6mと広い前面道路に面しています。道路面との高低差もなく、車の出入りがしやすく、切返しの回数も少なく済みます。車だけはなく、徒歩にも自転車にも優しい立地環境です。
外観:幅6mと広い前面道路に面しています。道路面との高低差もなく、車の出入りがしやすく、切返しの回数も少なく済みます。車だけはなく、徒歩にも自転車にも優しい立地環境です。
「3口ガスコンロ」　慣れている方も多く、火力が目に見えるため、使いやすいという方も多い、3口のガスコンロ仕様です。
「3口ガスコンロ」　慣れている方も多く、火力が目に見えるため、使いやすいという方も多い、3口のガスコンロ仕様です。
「24時間換気システム」　シックハウス防止を主な目的に全ての住宅に義務化された。1時間に換気回数0.5回以上の機械換気を行う。
「24時間換気システム」　シックハウス防止を主な目的に全ての住宅に義務化された。1時間に換気回数0.5回以上の機械換気を行う。
「TVモニター付インターホン」　モニター付インターホンが標準仕様です。不安になりがちな防犯面。目で確認できるからあんしんです。
「TVモニター付インターホン」　モニター付インターホンが標準仕様です。不安になりがちな防犯面。目で確認できるからあんしんです。
「ビルトイン浄水器」　キッチンには浄水器を標準装備。水を飲むという場面以外にも料理で使用したり、野菜を洗う場合もキレイな水で洗いたいという人が増えてきています。
「ビルトイン浄水器」　キッチンには浄水器を標準装備。水を飲むという場面以外にも料理で使用したり、野菜を洗う場合もキレイな水で洗いたいという人が増えてきています。
外観:幅6mと広い前面道路に面しています。道路面との高低差もなく、車の出入りがしやすく、切返しの回数も少なく済みます。幹線道路から入った通りのため、交通量も少なく、静かで安心の住環境です。
外観:幅6mと広い前面道路に面しています。道路面との高低差もなく、車の出入りがしやすく、切返しの回数も少なく済みます。幹線道路から入った通りのため、交通量も少なく、静かで安心の住環境です。
外観:四季を通じて自然と触れ合えるスポットが周辺には盛りだくさん！お散歩やジョギング、週末のご家族での遊びに最適です。目の前に広がる開放感とゆとり、暮らしの夢を育む理想の住まいがここにはあります。
外観:四季を通じて自然と触れ合えるスポットが周辺には盛りだくさん！お散歩やジョギング、週末のご家族での遊びに最適です。目の前に広がる開放感とゆとり、暮らしの夢を育む理想の住まいがここにはあります。
外観:幅6mと広い前面道路に面しています。道路面との高低差もなく、車の出入りがしやすく、切返しの回数も少なく済みます。車だけはなく、徒歩にも自転車にも優しい立地環境です。
外観:幅6mと広い前面道路に面しています。道路面との高低差もなく、車の出入りがしやすく、切返しの回数も少なく済みます。車だけはなく、徒歩にも自転車にも優しい立地環境です。
外観:閑静な住宅地で子育て家族にピッタリ。毎日のお散歩も快適な緑に恵まれたエリアで、自然に包まれた穏やかな暮らしを実現するための、ゆとりある住環境が整っています。緑の潤いを感じながらホッと生活できそう。
外観:閑静な住宅地で子育て家族にピッタリ。毎日のお散歩も快適な緑に恵まれたエリアで、自然に包まれた穏やかな暮らしを実現するための、ゆとりある住環境が整っています。緑の潤いを感じながらホッと生活できそう。
「食洗機」　利用者が増えているのはメリットが多いから。時間の節約、手が荒れない、水道代の節約、高温度で洗うので油汚れもしっかり落とせる。まさに理想家電。
「食洗機」　利用者が増えているのはメリットが多いから。時間の節約、手が荒れない、水道代の節約、高温度で洗うので油汚れもしっかり落とせる。まさに理想家電。
「浴室暖房乾燥機」　お風呂場そのものを乾燥機にしてしまう便利な機能。梅雨時期や花粉の時期に助かる。冬の時期には暖房機能がヒートショックを防ぐ。
「浴室暖房乾燥機」　お風呂場そのものを乾燥機にしてしまう便利な機能。梅雨時期や花粉の時期に助かる。冬の時期には暖房機能がヒートショックを防ぐ。
周辺環境:西松屋　川崎長沢店(子どもを持つ親ならだれもが足を運んだ西松屋　川崎長沢店　 2018　子どもを持つ親ならだれもが足を運んだことがあるベビーキッズ用品専門店。衣料品、おむつ、離乳食、ベビーカー等育児用品全般が揃います。ことがあるベビーキッズ用品専門店。衣料品、おむつ、離乳食、ベビーカー等育児用品全般が揃います。)
周辺環境:西松屋　川崎長沢店(子どもを持つ親ならだれもが足を運んだ西松屋　川崎長沢店　 2018　子どもを持つ親ならだれもが足を運んだことがあるベビーキッズ用品専門店。衣料品、おむつ、離乳食、ベビーカー等育児用品全般が揃います。ことがあるベビーキッズ用品専門店。衣料品、おむつ、離乳食、ベビーカー等育児用品全般が揃います。)
周辺環境:いなげや 新ゆりヨネッティー王禅寺前店(営業時間9時から22時、駐車場226台完備の大型スーパーです。)
周辺環境:いなげや 新ゆりヨネッティー王禅寺前店(営業時間9時から22時、駐車場226台完備の大型スーパーです。)
周辺環境:食生活ロピア川崎水沢店(異業種コラボ店舗「ロピア」「マツモトキヨシ」「ノジマ」がオープン！ローコストをうたい文句にしたお店が、一つ館に集まりました。)
周辺環境:食生活ロピア川崎水沢店(異業種コラボ店舗「ロピア」「マツモトキヨシ」「ノジマ」がオープン！ローコストをうたい文句にしたお店が、一つ館に集まりました。)
周辺環境:成城石井美しが丘店(こだわりの食材や調味料、お惣菜などを取り扱っており、お料理の幅が広がりそうです。)
周辺環境:成城石井美しが丘店(こだわりの食材や調味料、お惣菜などを取り扱っており、お料理の幅が広がりそうです。)
周辺環境:フレスコベンガベンガ長沢店(食の安全・安心はもちろん、旬や美味しさへのこだわりを持ち続け、地域のお客様へ「おいしい毎日」をお届けいたします。)
周辺環境:フレスコベンガベンガ長沢店(食の安全・安心はもちろん、旬や美味しさへのこだわりを持ち続け、地域のお客様へ「おいしい毎日」をお届けいたします。)
周辺環境:ノジマ川崎水沢店(異業種コラボ店舗「ロピア」「マツモトキヨシ」「ノジマ」がオープン。)
周辺環境:ノジマ川崎水沢店(異業種コラボ店舗「ロピア」「マツモトキヨシ」「ノジマ」がオープン。)
周辺環境:稗原小学校(校内には出来るだけ階段を作らない設計。吹き抜けが多く生徒と子供の触れ合いが多い。)
周辺環境:稗原小学校(校内には出来るだけ階段を作らない設計。吹き抜けが多く生徒と子供の触れ合いが多い。)
周辺環境:潮見台みどり幼稚園(教育目標は「のびのび明るく元気な子」)
周辺環境:潮見台みどり幼稚園(教育目標は「のびのび明るく元気な子」)
周辺環境:菅生緑地(樹木が立ち並び、木漏れ日を愉しめる公園。落ち着きある空間が広がります。)
周辺環境:菅生緑地(樹木が立ち並び、木漏れ日を愉しめる公園。落ち着きある空間が広がります。)

この物件のココがオススメ！

新築デザイナーズ住宅全6棟誕生　駐車は車種により2台可能　南側道路で日当たり良好　パントリーなど収納豊富

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約950m

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周辺環境:西松屋　川崎長沢店(子どもを持つ親ならだれもが足を運んだ西松屋　川崎長沢店　 2018　子どもを持つ親ならだれもが足を運んだことがあるベビーキッズ用品専門店。衣料品、おむつ、離乳食、ベビーカー等育児用品全般が揃います。ことがあるベビーキッズ用品専門店。衣料品、おむつ、離乳食、ベビーカー等育児用品全般が揃います。)

その他環境写真

約950m

約1,100m

スーパー

周辺環境:いなげや 新ゆりヨネッティー王禅寺前店(営業時間9時から22時、駐車場226台完備の大型スーパーです。)

スーパー

約1,100m

約800m

スーパー

周辺環境:食生活ロピア川崎水沢店(異業種コラボ店舗「ロピア」「マツモトキヨシ」「ノジマ」がオープン！ローコストをうたい文句にしたお店が、一つ館に集まりました。)

スーパー

約800m

約850m

スーパー

周辺環境:成城石井美しが丘店(こだわりの食材や調味料、お惣菜などを取り扱っており、お料理の幅が広がりそうです。)

スーパー

約850m

約1,200m

スーパー

周辺環境:フレスコベンガベンガ長沢店(食の安全・安心はもちろん、旬や美味しさへのこだわりを持ち続け、地域のお客様へ「おいしい毎日」をお届けいたします。)

スーパー

約1,200m

約800m

その他環境写真

周辺環境:ノジマ川崎水沢店(異業種コラボ店舗「ロピア」「マツモトキヨシ」「ノジマ」がオープン。)

その他環境写真

約800m

約800m

小学校

周辺環境:稗原小学校(校内には出来るだけ階段を作らない設計。吹き抜けが多く生徒と子供の触れ合いが多い。)

小学校

約800m

約1,000m

幼稚園・保育園

周辺環境:潮見台みどり幼稚園(教育目標は「のびのび明るく元気な子」)

幼稚園・保育園

約1,000m

約1,400m

公園

周辺環境:菅生緑地(樹木が立ち並び、木漏れ日を愉しめる公園。落ち着きある空間が広がります。)

公園

約1,400m

価格 4,490万円
物件種別 新築一戸建て
間取り 1LDK+2S
所在地 川崎市宮前区 水沢２丁目
交通
  • 田園都市線「たまプラーザ」駅 バス停「美しヶ丘西１丁目」まで 徒歩 5 分 バス利用 7分
  • 田園都市線「宮前平」駅 バス停「稗原」まで 徒歩 3 分 バス利用 13分
土地面積 100.02㎡
建物面積 95.22㎡
学区 稗原小学校、菅生中学校
用途地域 第一種住居
建ぺい率 60%
容積率 200%
地目 宅地
駐車場 有り　カースペース
接道 南6m
権利 所有権
私道面積 無し
セットバック 無し
建物構造 木造
建物階数 2階
築年月 2025年07月
入居日 2025年08月
都市計画 市街化区域
取引態様 仲介
物件番号 A1303-4
設備 公営水道、公共下水、吹き抜け、省エネルギー対策、駐車場2台以上、閑静な住宅地、平坦地、都市近郊、地盤調査済、南側道路面す、前道6ｍ以上、市街地が近い、スーパーが近い(10分以内)、2沿線以上利用可、小学校徒歩10分以内、公園5分以内、コンビニ5分以内、システムキッチン、ガスコンロ、ガス3口、食器洗い機付き、浄水器、パントリー（食器・食品の収納庫）、ユニットバス、追い焚き、浴室乾燥機、ウォシュレット、トイレ2ヶ所、浴室1坪以上、浴室に窓、暖房便座、浴室暖房、バルコニー、南面バルコニー、2階建、LDK18畳以上、採光3面、南向き、天井高2.5ｍ以上、クローゼット、収納、下駄箱、全居室収納、シャンプドレッサー付き、年内入居可、モニタ付きインターフォン、複層ガラス、火災警報器（報知機）、通風良好、陽当り良好、24時間換気システム、建物10年保証、勾配天井
建築確認番号 第24KAK建確02401号
特記事項 不整形地:有／景観法:有／宅地造成工事規制区域:有／高度地区:有／準防火地域:有／日影制限:有／高さ限度:有／敷地面積に路地状部分約26.88ｍ2含む、駐車は車種により2台可、間取りSは納戸。　／
備考 新築デザイナーズ住宅全6棟誕生　駐車は車種により2台可能　南側道路で日当たり良好　パントリーなど収納豊富

こだわりポイント

  • 敷地延長（旗竿地）
  • 食器洗い洗浄乾燥機
  • 浴室換気乾燥暖房機
  • 運転ラクラク生活
  • 子供の多い街に住む
  • 自然を感じる暮らし
  • ２階建て住宅限定
  • シューズインクローク
  • ＬＤＫは２階に
  • ＬＤＫ１８帖以上
  • 対面キッチン
  • 浴室１坪以上
  • パントリー
  • 小学校１０分以内
  • スーパー１０分以内
  • コンビニ１０分以内
  • 小児科医院１０分以内
  • 公園１０分以内
  • 都市ガス
  • カースペース２台
  • ５棟以上の分譲地
  • 道路広々（５ｍ以上）
  • 日当たり良好
  • 南道路限定
  • 道路と段差無し

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このエリアでお探しの方へ

川崎市宮前区水沢3丁目　新築一戸建　4580万円　1号棟

田園都市線「宮前平」駅 バス停「水沢一丁目」まで 徒歩 3 分 バス利用 15分

南武線「武蔵溝ノ口」駅 バス停「天王下」まで 徒歩 7 分 バス利用 22分

川崎市宮前区 水沢３丁目

4,580万円

3LDK

川崎市宮前区水沢2丁目　新築一戸建　4590万円　PLAN.1

田園都市線「たまプラーザ」駅 バス停「美しヶ丘西１丁目」まで 徒歩 5 分 バス利用 7分

田園都市線「宮前平」駅 バス停「稗原」まで 徒歩 3 分 バス利用 13分

川崎市宮前区 水沢２丁目

4,590万円

2SLDK

川崎市宮前区南平台　新築一戸建　4280万円　2号棟

田園都市線「宮前平」駅 徒歩 23 分

南武線「武蔵溝ノ口」駅 バス停「東名向丘入口」まで 徒歩 2 分 バス利用 16分

川崎市宮前区 南平台

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川崎市宮前区神木本町5丁目　中古一戸建　4280万円

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川崎市宮前区 神木本町５丁目

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川崎市宮前区潮見台　新築一戸建　4380万円　1号棟

田園都市線「溝の口」駅 バス停「潮見台浄水場前」まで 徒歩 4 分 バス利用 28分

田園都市線「たまプラーザ」駅 バス停「美しが丘西」まで 徒歩 10 分 バス利用 14分

川崎市宮前区 潮見台

4,380万円

4LDK

川崎市宮前区南平台　新築一戸建　4380万円　3号棟

田園都市線「宮前平」駅 徒歩 23 分

南武線「武蔵溝ノ口」駅 バス停「東名向丘入口」まで 徒歩 2 分 バス利用 16分

川崎市宮前区 南平台

4,380万円

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川崎市宮前区水沢3丁目　新築一戸建　4380万円　9号棟

田園都市線「宮前平」駅 バス停「水沢一丁目」まで 徒歩 3 分 バス利用 15分

南武線「武蔵溝ノ口」駅 バス停「天王下」まで 徒歩 7 分 バス利用 22分

川崎市宮前区 水沢３丁目

4,380万円

3LDK

川崎市宮前区水沢3丁目　新築一戸建　4480万円　7号棟

田園都市線「たまプラーザ」駅 バス停「稗原」まで 徒歩 10 分 バス利用 12分

南武線「武蔵溝ノ口」駅 バス停「稗原小学校前」まで 徒歩 3 分 バス利用 21分

川崎市宮前区 水沢３丁目

4,480万円

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川崎市多摩区南生田6丁目　新築一戸建　4480万円

小田急線「生田」駅 徒歩 19 分

田園都市線「宮前平」駅 バス停「長沢団地」まで 徒歩 6 分 バス利用 34分

川崎市多摩区 南生田６丁目

4,480万円

3LDK

川崎市宮前区水沢3丁目　新築一戸建　4480万円　10号棟

田園都市線「宮前平」駅 バス停「水沢一丁目」まで 徒歩 3 分 バス利用 15分

南武線「武蔵溝ノ口」駅 バス停「天王下」まで 徒歩 7 分 バス利用 22分

川崎市宮前区 水沢３丁目

4,480万円

3LDK

川崎市宮前区南平台　新築一戸建　4480万円　3号棟

田園都市線「宮前平」駅 バス停「東名向丘入口」まで 徒歩 5 分 バス利用 9分

小田急線「向ヶ丘遊園」駅 バス停「原ケ谷」まで 徒歩 8 分 バス利用 13分

川崎市宮前区 南平台

4,480万円

4LDK

川崎市宮前区水沢2丁目　新築一戸建　4490万円　PLAN.3

田園都市線「たまプラーザ」駅 バス停「美しヶ丘西１丁目」まで 徒歩 5 分 バス利用 7分

田園都市線「宮前平」駅 バス停「稗原」まで 徒歩 3 分 バス利用 13分

川崎市宮前区 水沢２丁目

4,490万円

3LDK

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