川崎市多摩区菅野戸呂　新築一戸建　4480万円

価格: 4,480万円

物件種別: 新築一戸建て

間取り: 2LDK+2S

所在地: 川崎市多摩区菅野戸呂

交通

京王相模原線「京王稲田堤」駅徒歩 7 分
南武線「稲田堤」駅徒歩 9 分

土地面積: 88.71㎡

建物面積: 113.02㎡

前回情報更新日 2025.07.11
次回情報更新予定日 2025.07.25

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外観:前面道路は幅員5.4ｍあり狭い道を通らなくて駅を利用する事が出来るのでご帰宅が遅くなっても

間取り

食洗機　利用者が増えているのはメリットが多いから。時間の節約、手が荒れない、水道代の節約、高温度で洗うので油汚れもしっかり落とせる。まさに理想家電。

3口以上コンロ　同時並行で調理しやすい3口コンロです。お料理を同時にすすめることができ、料理時間の短縮にもなります。

浴室乾燥機　お風呂場そのものを乾燥機にしてしまう便利な機能。梅雨時期や花粉の時期に助かる。冬の時期には暖房機能がヒートショックを防ぐ

外観:「京王稲田堤」駅まで徒歩7分の好立地！人気のペニュンシュラキッチンで解放感があり、広々したLDKは家族の憩いの空間に最適です。

外観:【類似外観同仕様】施工例のため分譲中の建物とは外壁、屋根開口部等の形状・仕様が異なります

オートバス　ワンタッチでお湯張りや保温が可能なフルオートバス。保温機能でいつでも快適に入浴が可能です。

TVモニター付インターホン　モニター付インターホンが標準仕様です。不安になりがちな防犯面。目で確認できるからあんしんです。

温水洗浄便座　ウォシュレット、暖房便座機能付のトイレです。従来型に比べ節水効果があり、お手入れもしやすい。

外観:【類似外観同仕様】施工例のため分譲中の建物とは外壁、屋根開口部等の形状・仕様が異なります。

周辺環境:京王稲田堤駅(スーパーなども構内にあるのでとっても便利。駅を出ると商店が広がっていて、南武線への乗り換えもスムーズです。)

周辺環境:Fuji稲田堤店 (生鮮品は品質・鮮度にこだわり、豊富な品揃えでお客様に喜んでいただけるよう心がけております)

周辺環境:ＤCM 稲城押立店(毎日の暮らしに必要な日用雑貨からリフォームまで、お客様にたくさんの満足をお届けします。)

周辺環境:京王ストア稲田堤店(駅を出てすぐ近くにありますので、お出かけの際、ついでに立ち寄りやすく、日々のお買い物にとても便利です。)

周辺環境:ローソン菅3丁目店(「マチのほっとステーション」をスローガンに掲げる通り、忙しい日々に「ほっ」とするひとときをもたらします。)

周辺環境:菅保育園(近隣には保育園が点在しており、子育て中の方にとって、心強い環境です。毎日の生活の一部だから、保育園が近いことで送り迎えなどの負担も減りますね。)

周辺環境:菅小学校(明治7年創立。学校教育目標は、笑顔いっぱい・学びいっぱい・夢いっぱい。)

周辺環境:菅中学校(成長の過程でより濃い時間を過ごす3年間。お子様にとって、とても大切な思い出となるはずです。)

地図
間取り
ローン
物件概要

この物件のココがオススメ！

稲田堤駅から2線利用可能。リビング21帖と全居室6帖以上。稲田公園、多摩川まで近く自然豊かな住宅地

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地図

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駅

約500m

スーパー

約1,200m

ホームセンター

約1,900m

スーパー

約900m

コンビニ

約900m

幼稚園・保育園

約850m

幼稚園・保育園

約850m

小学校

約950m

中学校

約1,400m

価格	4,480万円
物件種別	新築一戸建て
間取り	2LDK+2S
所在地	川崎市多摩区菅野戸呂
交通	京王相模原線「京王稲田堤」駅徒歩 7 分南武線「稲田堤」駅徒歩 9 分
土地面積	88.71㎡
建物面積	113.02㎡
学区	菅小学校、菅中学校
用途地域	第一種中高層住居専用
建ぺい率	60%
容積率	200%
地目	宅地
駐車場	有り　カースペース
接道	北5.4m
権利	所有権
私道面積	無し
セットバック	無し
建物構造	木造
建物階数	3階
築年月	2025年11月
入居日	2025年12月
都市計画	市街化区域
取引態様	仲介
物件番号	A1194
設備	公営水道、公共下水、省エネルギー対策、駐車場1台、閑静な住宅地、平坦地、都市近郊、地盤調査済、市街地が近い、周辺交通量少なめ、スーパーが近い(10分以内)、駅まで平坦、2沿線以上利用可、公園5分以内、コンビニ5分以内、システムキッチン、ガス3口、食器洗い機付き、浄水器、パントリー（食器・食品の収納庫）、ユニットバス、追い焚き、浴室乾燥機、ウォシュレット、オートバス付き、トイレ2ヶ所、浴室1坪以上、浴室に窓、暖房便座、バルコニー、バルコニー2面、南面バルコニー、3階建以上、全居室6畳以上、LDK20畳以上、省エネ給湯器、採光3面、南向き、全室2面採光、リビング階段、クローゼット、収納、床下収納、下駄箱、全居室収納、洗面室収納、シャンプドレッサー付き、フラット35Sに対応、年内入居可、モニタ付きインターフォン、複層ガラス、火災警報器（報知機）、全居室複層ガラスか複層サッシ、通風良好、24時間換気システム、建物10年保証
建築確認番号	第KBI-TKN25-10-0356号
特記事項	不整形地:有／景観法:有／宅地造成工事規制区域:有／高度地区:有／準防火地域:有／日影制限:有／高さ限度:有／間取りSは納戸、、敷地面積のうち路地状敷地面積約22.22m2含む。　／
備考	稲田堤駅から2線利用可能。リビング21帖と全居室6帖以上。稲田公園、多摩川まで近く自然豊かな住宅地