川崎市麻生区王禅寺西3丁目　新築一戸建　6390万円　2号棟

価格: 6,390万円

物件種別: 新築一戸建て

間取り: 4LDK

所在地: 川崎市麻生区王禅寺西３丁目

交通

小田急線「新百合ヶ丘」駅徒歩 20 分
ブルーライン「あざみ野」駅バス停「田園調布学園大学キャンパス前」まで徒歩 9 分バス利用 21分

土地面積: 106.15㎡

建物面積: 97.71㎡

前回情報更新日 2025.06.26
次回情報更新予定日 2025.07.10

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間取り

区画図

■リビング■本画像はAIがCGで家具作成しており、実際の現地に家具は設置されておりません。また、販売価格に家具等は含まれておりません。

キッチンの裏には、ストック食材やキッチン家電の収納に便利なパントリー収納付です。大きなお弁当箱などのシーズン品、レシピ本など収納できます。

リビングを通過して2階へと登れるリビングイン階段。ただいま、なおの声が響き渡る。毎日大切なコメミュニケーションが取れる家族思いの間取りを作りました。

外観:小田急線「新百合ヶ丘」駅徒歩20分！南側には公園が広がり窓から見える緑が都会の中で四季の変化を楽しむ事が出来る貴重な住環境です。

外観:前面は公園になっており、眺望がすばらしい。視界に緑が見えるので癒される。さらに遮る建物がないので遠くを望めば知らぬ間にリラックス。

リビングで遊ぶお子様を見守りながらお料理が出来る対面式カウンターキッチンは、料理をしながらご家族との会話を楽しめます。毎日のお料理も楽しくなりますね。

スタイリッシュな、浄水器一体型水栓です。水栓にシャワーホースと浄水器を内蔵し、カルキ臭など軽減。シャワーヘッドを引き出すことで、広いシンクのお手入れもラクラク。

スライド収納付きのシステムキッチン。料理器具なども収納できて出し入れもスムーズ。収納量もたっぷりなので料理器具やストック調味料なども入れられる。

リビングに降り注ぐ明るい日差しは、そのままキッチンまで明るくします。リビングとキッチンの間に壁を設けてないオープンタイプで、空間に一体感を感じられます。

深いやすらぎへと誘う主寝室。約6.68帖のゆとりの広さと、落ち着いた内装仕様でプライベートな時間を心豊かにお過ごしいただけるように配慮。

大きな窓で日差しを長時間受ける事が出来る暖かいお部屋です。もちろんペアガラスで、遮音性にも優れ、結露も発生しにくい構造。

全居室には大型の収納クローゼットを完備。普段使いのお洋服や小物はもちろん、季節物のお洋服などもしっかりと整理整頓出来る。居室空間を隅々まで使えるのが嬉しい。

2面採光でお部屋の隅々まで明るい印象の居室。おひさまの光を、爽やかな風をたっぷりと取り込めます。居室内はいつも明るいので、毎日の生活も自然と明るくなりますね。

玄関ホールがスッキリ広々としていると帰る時も出ていく時も気持ちが良い。来客を出迎える玄関が綺麗ならその家の印象が良くなる。

散らかりがちな玄関をスッキリと保てる玄関収納は、家の中に入る時一番最初に目に付く場所だからこだわりたい。落ち着いた色目が、室内のカラーやデザインと調和。

収納力が豊富な大型クローゼット。普段着やスーツはもちろんのこと、コート類などもしっかり掛けられます。奥行きもあり、部屋がスッキリしますね。

白を基調にしたフローリングは心地よく飽きのない色合いで、カーテン、家具などのインテリアを合わせやすいのもうれしい。

周辺環境:新百合ヶ丘駅(ショッピングモールや映画館のある駅ビルが立ち並ぶ人気の駅です。区役所等の公共機関も多数集まっており便利です。)

周辺環境:いなげや新ゆりヨネッティー王禅寺前店(店内が広く、駐車場もあります。22時まで営業。お肉がおいしいです。焼きたてのパン屋さんもあります。)

周辺環境:イトーヨーカドー・新百合丘店(駅を降りたら徒歩1分で買い物ができます。品揃えも豊富で低価格。このエリアの買い物事情は困りません。)

周辺環境:ゆりストア王禅寺店(百合ヶ丘を中心に5店舗展開する地域の老舗スーパー。常に新しいものを取り入れ、お客様の幸せを本気で考える、地元に根付く人気のお店。)

周辺環境:王禅寺公園(閑静な住宅街の中にある公園です。遊具のある広場が二か所あるほか、原っぱや公園の真中に遊歩道があります。野鳥もおり、自然にいやされます。)

周辺環境:ベリーパークin FISH ON(緑に囲まれた大型の釣り堀です。バーベキュー場も併設されています。テレビの撮影もよく行われています。)

周辺環境:新百合ヶ丘総合病院(総合病院なので診療科目は各科あり。内科、外科、産婦人科、麻酔科、歯科口腔外科、小児科、眼科、泌尿器科、耳鼻咽喉科、救急科、皮膚科。)

周辺環境:南百合丘小学校(お子様が大切な成長期を過ごす小学校。のびのびと過ごし、広い校庭で元気に駆け回ったり、どんどん成長していくお子様の姿が目に浮かびます。)

周辺環境:長沢中学校(広いグランドで部活や体育祭など、団体競技で青春を謳歌。1学年4クラス、約440人の生徒数。確かな学力、豊かな心を育てるのが目標の学校。)

鏡の裏に収納棚を確保した三面鏡を採用。化粧品や歯ブラシなどを機能的に収納。また、三面鏡の本当の利点は三枚の鏡を合わせることで、頭の側面や背面が見れること。

ゆったり入れる一坪バス。足を伸ばして入れるサイズは一日の疲れを癒すのに嬉しい広さ。お子様と一緒の入浴でも充分な広さです。

ウォシュレット、暖房便座機能付のトイレです。従来型に比べ節水効果があり、お手入れもしやすいので、家計も家事の負担も軽減してくれます。

地図
間取り
ローン
物件概要

この物件のココがオススメ！

「新百合ヶ丘」駅徒歩圏内　区画整理された分譲地　南側道路に面した、陽当り良好な住まい　並列駐車2台可

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駅

約1,600m

スーパー

約900m

スーパー

約1,500m

スーパー

約1,200m

公園

約80m

その他環境写真

約1,000m

病院

約2,500m

小学校

約700m

中学校

約900m

価格	6,390万円
物件種別	新築一戸建て
間取り	4LDK
所在地	川崎市麻生区王禅寺西３丁目
交通	小田急線「新百合ヶ丘」駅徒歩 20 分ブルーライン「あざみ野」駅バス停「田園調布学園大学キャンパス前」まで徒歩 9 分バス利用 21分
土地面積	106.15㎡
建物面積	97.71㎡
学区	南百合丘小学校、南百合丘中学校
用途地域	第一種住居
建ぺい率	60%
容積率	200%
地目	宅地
駐車場	有り　カースペース
接道	南6m
権利	所有権
私道面積	無し
セットバック	無し
建物構造	木造
建物階数	2階
築年月	2025年03月
入居日	即時
都市計画	市街化区域
取引態様	仲介
物件番号	A0948-2
設備	公営水道、公共下水、設計住宅性能評価付、省エネルギー対策、シックハウス対策、外壁サイディング、建設住宅性能評価書（新築時）、駐車場2台以上、区画整理地内、緑豊かな住宅地、閑静な住宅地、前面棟無、都市近郊、地盤調査済、南側道路面す、前道6ｍ以上、市街地が近い、周辺交通量少なめ、2沿線以上利用可、小学校徒歩10分以内、公園5分以内、コンビニ5分以内、システムキッチン、ガス3口、食器洗い機付き、浄水器、パントリー（食器・食品の収納庫）、ユニットバス、追い焚き、浴室乾燥機、ウォシュレット、オートバス付き、トイレ2ヶ所、浴室1坪以上、浴室に窓、暖房便座、浴室暖房、バルコニー、南面バルコニー、2階建、LDK20畳以上、省エネ給湯器、採光2面、南向き、全室2面採光、フローリング、全室フローリング、リビング階段、クローゼット、収納、床下収納、下駄箱、全居室収納、シャンプドレッサー付き、フラット35Sに対応、モニタ付きインターフォン、複層ガラス、火災警報器（報知機）、セキュリティ充実、通風良好、陽当り良好、24時間換気システム、建物10年保証
建築確認番号	第HPA-24-09415-1号
特記事項	景観法:有／宅地造成工事規制区域:有／高度地区:有／準防火地域:有／日影制限:有／高さ限度:有／王禅寺公園地区地区計画／駐車は車種により2台可。　／
備考	「新百合ヶ丘」駅徒歩圏内　区画整理された分譲地　南側道路に面した、陽当り良好な住まい　並列駐車2台可