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横浜市緑区小山町　新築一戸建　5580万円

価格
5,580万円
物件種別
新築一戸建て
間取り
4LDK
所在地
横浜市緑区 小山町
交通
  • 横浜線「中山」駅 徒歩 17 分
  • グリーンライン「川和町」駅 徒歩 19 分
土地面積
222.54㎡
建物面積
112.20㎡
  • 前回情報更新日 2025.06.27
  • 次回情報更新予定日 2025.07.11
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外観:「中山」駅まで徒歩17分の距離。横浜線と地下鉄グリーンラインが使えるので、通勤やお出かけに便利です。
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間取り
間取り
区画図
区画図
外観:前面道路は幅6.5ｍの公道。十分な広さがあります。主要な道路が近く車でのお出かけが多い方には嬉しい立地。
外観:前面道路は幅6.5ｍの公道。十分な広さがあります。主要な道路が近く車でのお出かけが多い方には嬉しい立地。
外観:一段高い場所にあり眺望、日当たり良好。雨風からお車を守る屋根付きの地下車庫は車1台駐車可能。
外観:一段高い場所にあり眺望、日当たり良好。雨風からお車を守る屋根付きの地下車庫は車1台駐車可能。
外観:222.54m2の広々敷地。南側に広いお庭があります。夏にはご家族でBBQやお子様との水遊びが楽しめます。
外観:222.54m2の広々敷地。南側に広いお庭があります。夏にはご家族でBBQやお子様との水遊びが楽しめます。
周辺環境:谷津田原公園(アジサイや大きなケヤキが美しい公園で、地域のイベント等に利用されています。広場とブランコがあります。)
周辺環境:谷津田原公園(アジサイや大きなケヤキが美しい公園で、地域のイベント等に利用されています。広場とブランコがあります。)
周辺環境:ベルク フォルテ横浜川和町店(スーパーマーケット「ベルク」を中心に、ドラッグストア、100円ショップ、無印良品などがあり便利です。)
周辺環境:ベルク フォルテ横浜川和町店(スーパーマーケット「ベルク」を中心に、ドラッグストア、100円ショップ、無印良品などがあり便利です。)
周辺環境:ローソン 緑三保町店(スイーツが人気のコンビニ。店内厨房で炊いたご飯や出来立て揚げ物を提供するまちかど厨房取扱店。駐車場有。)
周辺環境:ローソン 緑三保町店(スイーツが人気のコンビニ。店内厨房で炊いたご飯や出来立て揚げ物を提供するまちかど厨房取扱店。駐車場有。)
周辺環境:山下小学校(2022年に開校150周年を迎える歴史ある小学校。教育目標は「自らの生き方を切りひらく子どもの育成」。)
周辺環境:山下小学校(2022年に開校150周年を迎える歴史ある小学校。教育目標は「自らの生き方を切りひらく子どもの育成」。)
周辺環境:緑幼稚園(空と緑に恵まれた環境の中でのびのび成長できる仏教系の幼稚園。歌唱や楽器の指導には特に力を入れている。)
周辺環境:緑幼稚園(空と緑に恵まれた環境の中でのびのび成長できる仏教系の幼稚園。歌唱や楽器の指導には特に力を入れている。)
周辺環境:ハックドラッグ中山店(医薬品や生活用品だけでなく食品も充実している。23時まで営業なのでいざという時安心。処方箋受付可能。)
周辺環境:ハックドラッグ中山店(医薬品や生活用品だけでなく食品も充実している。23時まで営業なのでいざという時安心。処方箋受付可能。)
周辺環境:緑スポーツセンター(３つの体育館がありフットサル、バスケ、バレー、卓球等が可能。トレーニング室には各種筋トレ用マシン有。)
周辺環境:緑スポーツセンター(３つの体育館がありフットサル、バスケ、バレー、卓球等が可能。トレーニング室には各種筋トレ用マシン有。)
周辺環境:食品館あおば中山店(「地域一番・地域密着」を目指すスーパー。営業時間は10～20時。建物内に飲食店、しまむらがあり便利。)
周辺環境:食品館あおば中山店(「地域一番・地域密着」を目指すスーパー。営業時間は10～20時。建物内に飲食店、しまむらがあり便利。)
周辺環境:ジョナサン横浜中山店(季節限定の特別なメニューやお子様メニューが充実。お手頃価格でお財布にも優しいファミリーレストラン。)
周辺環境:ジョナサン横浜中山店(季節限定の特別なメニューやお子様メニューが充実。お手頃価格でお財布にも優しいファミリーレストラン。)

この物件のココがオススメ！

南側に広いお庭　吹抜けのあるリビング　シューズイン、ウォークイン、パントリー、屋根裏収納等充実　広々浴室

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公園

周辺環境:谷津田原公園(アジサイや大きなケヤキが美しい公園で、地域のイベント等に利用されています。広場とブランコがあります。)

公園

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約1,300m

ショッピングセンター

周辺環境:ベルク フォルテ横浜川和町店(スーパーマーケット「ベルク」を中心に、ドラッグストア、100円ショップ、無印良品などがあり便利です。)

ショッピングセンター

約1,300m

約1,100m

コンビニ

周辺環境:ローソン 緑三保町店(スイーツが人気のコンビニ。店内厨房で炊いたご飯や出来立て揚げ物を提供するまちかど厨房取扱店。駐車場有。)

コンビニ

約1,100m

約650m

小学校

周辺環境:山下小学校(2022年に開校150周年を迎える歴史ある小学校。教育目標は「自らの生き方を切りひらく子どもの育成」。)

小学校

約650m

約220m

幼稚園・保育園

周辺環境:緑幼稚園(空と緑に恵まれた環境の中でのびのび成長できる仏教系の幼稚園。歌唱や楽器の指導には特に力を入れている。)

幼稚園・保育園

約220m

約1,100m

ドラッグストア

周辺環境:ハックドラッグ中山店(医薬品や生活用品だけでなく食品も充実している。23時まで営業なのでいざという時安心。処方箋受付可能。)

ドラッグストア

約1,100m

約1,100m

その他環境写真

周辺環境:緑スポーツセンター(３つの体育館がありフットサル、バスケ、バレー、卓球等が可能。トレーニング室には各種筋トレ用マシン有。)

その他環境写真

約1,100m

約1,300m

スーパー

周辺環境:食品館あおば中山店(「地域一番・地域密着」を目指すスーパー。営業時間は10～20時。建物内に飲食店、しまむらがあり便利。)

スーパー

約1,300m

約1,100m

飲食店

周辺環境:ジョナサン横浜中山店(季節限定の特別なメニューやお子様メニューが充実。お手頃価格でお財布にも優しいファミリーレストラン。)

飲食店

約1,100m

価格 5,580万円
物件種別 新築一戸建て
間取り 4LDK
所在地 横浜市緑区 小山町
交通
  • 横浜線「中山」駅 徒歩 17 分
  • グリーンライン「川和町」駅 徒歩 19 分
土地面積 222.54㎡
建物面積 112.20㎡
学区 山下小学校、緑が丘中学校
用途地域 無指
建ぺい率 50%
容積率 80%
地目 宅地
駐車場 有り　地下車庫
接道 南6.7m
権利 所有権
私道面積 無し
セットバック 無し
建物構造 木造
建物階数 2階
築年月 2025年12月
入居日 2025年12月
都市計画 市街化調整区域
取引態様 仲介
物件番号 P0910
設備 公営水道、公共下水、吹き抜け、駐車場1台、高台に立地、緑豊かな住宅地、都市近郊、地盤調査済、土地50坪以上、南側道路面す、前道6ｍ以上、市街地が近い、始発駅、2沿線以上利用可、小学校徒歩10分以内、保育施設・幼稚園5分以内、公園5分以内、コンビニ5分以内、システムキッチン、浄水器、パントリー（食器・食品の収納庫）、ユニットバス、追い焚き、浴室乾燥機、ウォシュレット、オートバス付き、トイレ2ヶ所、浴室1坪以上、浴室に窓、暖房便座、浴室1.6×1.8m以上、バルコニー、南面バルコニー、2階建、LDK20畳以上、グルニエ、採光3面、南向き、全室2面採光、フローリング、天井高2.5ｍ以上、リビング階段、クローゼット、収納、下駄箱、屋根裏収納、全居室収納、シャンプドレッサー付き、南庭、庭10坪以上、年内入居可、モニタ付きインターフォン、複層ガラス、火災警報器（報知機）、通風良好、陽当り良好、24時間換気システム、建物10年保証
建築確認番号 第2024SBC-確03847H号
特記事項 宅地造成工事規制区域:有／日影制限:有／建築基準法第22条による区域　建築物再生可能エネルギー利用促進区域　山下地区安全・安心まちづくりプラン　横浜市建築基準条例第3条による制限有。　／市街化調整区域(建築許可:都市計画法施行令36条1項3号に該当)／
備考 南側に広いお庭　吹抜けのあるリビング　シューズイン、ウォークイン、パントリー、屋根裏収納等充実　広々浴室

こだわりポイント

  • 大通り沿い
  • プロパンガス
  • 建売だけど一味違うこだわり建物
  • カッコイイ系のこだわり建物
  • 運転ラクラク生活
  • 急行電車でスピード通勤
  • 始発で座ってゆったり通勤
  • ２沿線利用であんしん通勤
  • 子供の多い街に住む
  • 広い庭のある暮らし
  • ＬＤＫは１階に
  • ２階建て住宅限定
  • シューズインクローク
  • ウォークインクローゼット
  • リビングイン階段
  • ＬＤＫ２０帖以上
  • 吹き抜け有り
  • 対面キッチン
  • 浴室１，２５坪以上
  • ロフト・小屋裏収納
  • パントリー
  • 小学校１０分以内
  • コンビニ１０分以内
  • 保育園１０分以内
  • 幼稚園１０分以内
  • 公園１０分以内
  • 屋根付きカースペース
  • 道路広々（５ｍ以上）
  • 日当たり良好
  • 南道路限定
  • 整形地
  • 眺望良好

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