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川崎市幸区神明町2丁目　新築一戸建　5480万円　No.2

価格
5,480万円
物件種別
新築一戸建て
間取り
2SLDK
所在地
川崎市幸区 神明町２丁目
交通
  • 南武線「矢向」駅 徒歩 14 分
  • 東海道本線「川崎」駅 徒歩 19 分
土地面積
40.39㎡
建物面積
84.04㎡
  • 前回情報更新日 2025.11.21
  • 次回情報更新予定日 2025.12.05
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外観:現地写真（建築中）
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間取り
間取り
区画図
区画図
外観:現地写真（建築中）
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外観:現地写真（建築中）
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周辺環境:矢向駅(横浜市鶴見区と川崎市幸区との境にあります。ホームは狭いですがエレベーターも設置され、バリアフリーになっています。)
周辺環境:矢向駅(横浜市鶴見区と川崎市幸区との境にあります。ホームは狭いですがエレベーターも設置され、バリアフリーになっています。)
周辺環境:南河原中学校(成長の過程でより濃い時間を過ごす3年間。ここで過ごす時間は、お子様にとって、とても大切な思い出となるはずです。)
周辺環境:南河原中学校(成長の過程でより濃い時間を過ごす3年間。ここで過ごす時間は、お子様にとって、とても大切な思い出となるはずです。)
周辺環境:梅園幼稚園(「体力作りに力を入れた保育で、丈夫で健康な心と体を持つ子どもに育てる。友だちへの優しさを忘れない～」等を大切に考えています。)
周辺環境:梅園幼稚園(「体力作りに力を入れた保育で、丈夫で健康な心と体を持つ子どもに育てる。友だちへの優しさを忘れない～」等を大切に考えています。)
周辺環境:南河原公園(噴水がある人気の公園。暑い日はここで水遊びする子供たちで賑わいます。)
周辺環境:南河原公園(噴水がある人気の公園。暑い日はここで水遊びする子供たちで賑わいます。)
周辺環境:いなげやina21川崎幸店(東京都多摩地域で最初のセルフサービス販売方式を導入したスーパーマーケット「いなげや」の、ディスカウントショップ版である「いなげや ina21)
周辺環境:いなげやina21川崎幸店(東京都多摩地域で最初のセルフサービス販売方式を導入したスーパーマーケット「いなげや」の、ディスカウントショップ版である「いなげや ina21)
周辺環境:川崎幸クリニック(専門外来の充実やCT・MRIなど高度医療機器を導入し様々な検査・疾患に対応しています。)
周辺環境:川崎幸クリニック(専門外来の充実やCT・MRIなど高度医療機器を導入し様々な検査・疾患に対応しています。)

この物件のココがオススメ！

「矢向」駅徒歩14分　「川崎」駅も徒歩圏　小学校まで3分　公園や緑道も近く自然豊かな環境です

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駅

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中学校

周辺環境:南河原中学校(成長の過程でより濃い時間を過ごす3年間。ここで過ごす時間は、お子様にとって、とても大切な思い出となるはずです。)

中学校

約950m

約500m

幼稚園・保育園

周辺環境:梅園幼稚園(「体力作りに力を入れた保育で、丈夫で健康な心と体を持つ子どもに育てる。友だちへの優しさを忘れない～」等を大切に考えています。)

幼稚園・保育園

約500m

約90m

公園

周辺環境:南河原公園(噴水がある人気の公園。暑い日はここで水遊びする子供たちで賑わいます。)

公園

約90m

約500m

スーパー

周辺環境:いなげやina21川崎幸店(東京都多摩地域で最初のセルフサービス販売方式を導入したスーパーマーケット「いなげや」の、ディスカウントショップ版である「いなげや ina21)

スーパー

約500m

約500m

病院

周辺環境:川崎幸クリニック(専門外来の充実やCT・MRIなど高度医療機器を導入し様々な検査・疾患に対応しています。)

病院

約500m

価格 5,480万円
物件種別 新築一戸建て
間取り 2SLDK
所在地 川崎市幸区 神明町２丁目
交通
  • 南武線「矢向」駅 徒歩 14 分
  • 東海道本線「川崎」駅 徒歩 19 分
土地面積 40.39㎡
建物面積 84.04㎡
学区 南河原小学校、南河原中学校
用途地域 近隣商業
建ぺい率 80%
容積率 240%
地目 宅地
駐車場 無し
接道 北東4m
権利 所有権
私道面積 無し
セットバック 無し
建物構造 木造
建物階数 3階
築年月 2026年01月
入居日 2026年02月
都市計画 市街化区域
取引態様 仲介
物件番号 -
設備 公営水道、公共下水、平坦地、都市近郊、地盤調査済、市街地が近い、スーパーが近い(10分以内)、2沿線以上利用可、小学校徒歩10分以内、保育施設・幼稚園5分以内、公園5分以内、コンビニ5分以内、システムキッチン、ガス3口、カウンタキッチン、L型キッチン、食器洗い機付き、浄水器、ユニットバス、追い焚き、浴室乾燥機、ウォシュレット、トイレ2ヶ所、暖房便座、浴室暖房、バルコニー、3階建以上、照明器具付き、採光2面、全室2面採光、フローリング、全室フローリング、リビング階段、クローゼット、収納、下駄箱、全居室収納、シャンプドレッサー付き、年度内入居可、モニタ付きインターフォン、複層ガラス、火災警報器（報知機）、全居室複層ガラスか複層サッシ、通風良好、24時間換気システム、建物10年保証
建築確認番号 第KBI-YKH25-10-2384号
特記事項 景観法:有／宅地造成工事規制区域:有／高度地区:有／準防火地域:有／日影制限:有／高さ限度:有／間取りSは納戸　建物面積にその他面積2.89平米を含む。　／建蔽率2:60％　容積率2:160％　用途地域2:第二種住居
備考 「矢向」駅徒歩14分　「川崎」駅も徒歩圏　小学校まで3分　公園や緑道も近く自然豊かな環境です

こだわりポイント

  • カースペース無し
  • 道路狭い（４メートル未満）
  • 建売だけど一味違うこだわり建物
  • カッコイイ系のこだわり建物
  • 断熱に配慮された建物
  • 省エネに配慮された建物
  • 食器洗い洗浄乾燥機
  • 浴室換気乾燥暖房機
  • 外食を楽しめる生活
  • 大型商業施設のある街に住む
  • ２沿線利用であんしん通勤
  • 子供の多い街に住む
  • おしゃれイメージな街に住む
  • 自然を感じる暮らし
  • リビングイン階段
  • ＬＤＫは２階に
  • 小学校１０分以内
  • 大型商業施設１５分以内
  • スーパー１０分以内
  • コンビニ１０分以内
  • 小児科医院１０分以内
  • 保育園１０分以内
  • 幼稚園１０分以内
  • 公園１０分以内
  • 都市ガス
  • 道路と段差無し
  • ３階建て以上建築可能地域

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