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川崎市高津区久地1丁目　新築一戸建　8620万円　2号棟

価格
8,620万円
物件種別
新築一戸建て
間取り
4LDK
所在地
川崎市高津区 久地１丁目
交通
  • 田園都市線「溝の口」駅 徒歩 13 分
  • 南武線「津田山」駅 徒歩 12 分
土地面積
114.98㎡
建物面積
106.19㎡
  • 前回情報更新日 2025.12.04
  • 次回情報更新予定日 2025.12.18
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間取り
間取り
24時間換気システム 　シックハウス防止を主な目的に全ての住宅に義務化された。1時間に換気回数0.5回以上の機械換気を行う。
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TVモニタ付インターホンでセキュリティ面にも配慮。録画機能で留守中の来訪者の確認ができます。
TVモニタ付インターホンでセキュリティ面にも配慮。録画機能で留守中の来訪者の確認ができます。
パントリー　防災備蓄用品や食品のストックの置場にも便利なパントリーを完備。非常用の水は一人1日当たり3リットル、食料は最低3日分、できれば1週間分が必要とされています。
パントリー　防災備蓄用品や食品のストックの置場にも便利なパントリーを完備。非常用の水は一人1日当たり3リットル、食料は最低3日分、できれば1週間分が必要とされています。
外観:「溝の口」「津田山」「高津」など3路線3駅徒歩圏内！始発駅利用で通勤・通学も快適。洗練されたデザインの新築一戸建が誕生しました。
外観:「溝の口」「津田山」「高津」など3路線3駅徒歩圏内！始発駅利用で通勤・通学も快適。洗練されたデザインの新築一戸建が誕生しました。
リビング階段　リビングを通過しないと上階の居室へは入れない間取り。自然とコミニュケーションが増えるので明るい未来を描きやすい。
リビング階段　リビングを通過しないと上階の居室へは入れない間取り。自然とコミニュケーションが増えるので明るい未来を描きやすい。
ウォークインクローゼット　衣類を多くお持ちの方には嬉しい間取り。収納力だけではなく、綺麗に見やすく整理できるので、着たい洋服を見つけやすい。
ウォークインクローゼット　衣類を多くお持ちの方には嬉しい間取り。収納力だけではなく、綺麗に見やすく整理できるので、着たい洋服を見つけやすい。
外観:青空によく映えるお洒落な新築2階建。アクセントカラーで外壁を分けることで立体感が生まれ、どの角度からでも異なる表情を感じることが出来ます。
外観:青空によく映えるお洒落な新築2階建。アクセントカラーで外壁を分けることで立体感が生まれ、どの角度からでも異なる表情を感じることが出来ます。
周辺環境:溝の口駅(田園都市線だけではなく、東急大井町線も始発で利用可能なため、都内の湾岸エリア方面へのアクセスもラクラクです。JR南武線で「川崎」駅へも20分。)
周辺環境:溝の口駅(田園都市線だけではなく、東急大井町線も始発で利用可能なため、都内の湾岸エリア方面へのアクセスもラクラクです。JR南武線で「川崎」駅へも20分。)
周辺環境:ノクティプラザ(衣料品や雑貨、飲食店などが充実した商業施設です。建物内には、溝口行政サービスコーナーもあります。)
周辺環境:ノクティプラザ(衣料品や雑貨、飲食店などが充実した商業施設です。建物内には、溝口行政サービスコーナーもあります。)
周辺環境:高津区役所(高津区は溝の口周辺を中心に再開発されており、川崎市中部の商業地として発展しています。)
周辺環境:高津区役所(高津区は溝の口周辺を中心に再開発されており、川崎市中部の商業地として発展しています。)
周辺環境:ライフ溝口店(「安全と安心」「鮮度と品質」「信頼とサービス」にこだわっています。24時までの営業です。)
周辺環境:ライフ溝口店(「安全と安心」「鮮度と品質」「信頼とサービス」にこだわっています。24時までの営業です。)
周辺環境:久地円筒分水(歴史的な重要性や、全国に広がる初期の円筒分水の事例であることから、平成10（1998）年に国の登録有形文化財に登録されています。)
周辺環境:久地円筒分水(歴史的な重要性や、全国に広がる初期の円筒分水の事例であることから、平成10（1998）年に国の登録有形文化財に登録されています。)
周辺環境:西高津中学校(小学校より長い時間を過ごす中学校。この学校で過ごす時間は、お子様にとってとても大切な思い出となるはず。)
周辺環境:西高津中学校(小学校より長い時間を過ごす中学校。この学校で過ごす時間は、お子様にとってとても大切な思い出となるはず。)
周辺環境:高津小学校(お子様が一日の中でも長い時間を過ごす小学校。どんどん成長していくお子様の姿が目に浮かびます。)
周辺環境:高津小学校(お子様が一日の中でも長い時間を過ごす小学校。どんどん成長していくお子様の姿が目に浮かびます。)
周辺環境:オーケー溝ノ口店(言わずと知れた人気店。品質の良い商品にこだわり、他店より高い商品があれば値下げする徹底ぶり。)
周辺環境:オーケー溝ノ口店(言わずと知れた人気店。品質の良い商品にこだわり、他店より高い商品があれば値下げする徹底ぶり。)
周辺環境:すこやか溝口保育園(裸足や薄着の保育を取り入れ、子どもも保育士も元気いっぱいの保育園です。。)
周辺環境:すこやか溝口保育園(裸足や薄着の保育を取り入れ、子どもも保育士も元気いっぱいの保育園です。。)

この物件のココがオススメ！

「溝の口」「津田山」駅等3路線3駅徒歩圏　始発駅利用で通勤・通学も快適　開放的なスカイバルコニーのある2階建

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約1,000m

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周辺環境:溝の口駅(田園都市線だけではなく、東急大井町線も始発で利用可能なため、都内の湾岸エリア方面へのアクセスもラクラクです。JR南武線で「川崎」駅へも20分。)

駅

約1,000m

約1,200m

ショッピングセンター

周辺環境:ノクティプラザ(衣料品や雑貨、飲食店などが充実した商業施設です。建物内には、溝口行政サービスコーナーもあります。)

ショッピングセンター

約1,200m

約1,100m

役所

周辺環境:高津区役所(高津区は溝の口周辺を中心に再開発されており、川崎市中部の商業地として発展しています。)

役所

約1,100m

約900m

スーパー

周辺環境:ライフ溝口店(「安全と安心」「鮮度と品質」「信頼とサービス」にこだわっています。24時までの営業です。)

スーパー

約900m

約800m

その他環境写真

周辺環境:久地円筒分水(歴史的な重要性や、全国に広がる初期の円筒分水の事例であることから、平成10（1998）年に国の登録有形文化財に登録されています。)

その他環境写真

約800m

約900m

中学校

周辺環境:西高津中学校(小学校より長い時間を過ごす中学校。この学校で過ごす時間は、お子様にとってとても大切な思い出となるはず。)

中学校

約900m

約1,200m

小学校

周辺環境:高津小学校(お子様が一日の中でも長い時間を過ごす小学校。どんどん成長していくお子様の姿が目に浮かびます。)

小学校

約1,200m

約850m

スーパー

周辺環境:オーケー溝ノ口店(言わずと知れた人気店。品質の良い商品にこだわり、他店より高い商品があれば値下げする徹底ぶり。)

スーパー

約850m

約700m

幼稚園・保育園

周辺環境:すこやか溝口保育園(裸足や薄着の保育を取り入れ、子どもも保育士も元気いっぱいの保育園です。。)

幼稚園・保育園

約700m

価格 8,620万円
物件種別 新築一戸建て
間取り 4LDK
所在地 川崎市高津区 久地１丁目
交通
  • 田園都市線「溝の口」駅 徒歩 13 分
  • 南武線「津田山」駅 徒歩 12 分
土地面積 114.98㎡
建物面積 106.19㎡
学区 高津小学校、西高津中学校
用途地域 第一種低層住居専用
建ぺい率 50%
容積率 100%
地目 宅地
駐車場 有り　カースペース
接道 西4m
権利 所有権
私道面積 無し
セットバック 無し
建物構造 木造
建物階数 2階
築年月 2025年09月
入居日 即時
都市計画 市街化区域
取引態様 仲介
物件番号 A1503-2
設備 公営水道、公共下水、防犯シャッター、宅配ロッカー、省エネルギー対策、シックハウス対策、外壁サイディング、駐車場1台、緑豊かな住宅地、都市近郊、地盤調査済、市街地が近い、周辺交通量少なめ、始発駅、2沿線以上利用可、システムキッチン、ガス3口、食器洗い機付き、浄水器、パントリー（食器・食品の収納庫）、ユニットバス、追い焚き、浴室乾燥機、ウォシュレット、トイレ2ヶ所、浴室1坪以上、浴室に窓、暖房便座、浴室暖房、室内洗濯物干し、バルコニー、ルーフバルコニー、南面バルコニー、2階建、LDK18畳以上、照明器具付き、省エネ給湯器、全室2面採光、フローリング、全室フローリング、リビング階段、スマートキー、クローゼット、収納、床下収納、下駄箱、全居室収納、洗面室収納、シャンプドレッサー付き、モニタ付きインターフォン、カードキー、複層ガラス、火災警報器（報知機）、24時間換気システム、建物10年保証
建築確認番号 第KBI-SGM25-10-0104号
特記事項 文化財保護法:有／崖上につき建築制限:有／壁面後退:有／景観法:有／宅地造成工事規制区域:有／急傾斜地崩壊危険区域:有／高度地区:有／日影制限:有／敷地面積最低限度:有／高さ限度:有／建築基準法第22条による区域　再建築時に擁壁の築造工事が必要です。　／
備考 「溝の口」「津田山」駅等3路線3駅徒歩圏　始発駅利用で通勤・通学も快適　開放的なスカイバルコニーのある2階建

こだわりポイント

  • 前面道路急坂
  • 崖下・崖上
  • 道路狭い（４メートル未満）
  • 建売だけど一味違うこだわり建物
  • カッコイイ系のこだわり建物
  • 断熱に配慮された建物
  • 省エネに配慮された建物
  • 床暖房
  • 食器洗い洗浄乾燥機
  • 浴室換気乾燥暖房機
  • 外食を楽しめる生活
  • 大型商業施設のある街に住む
  • 急行電車でスピード通勤
  • 始発で座ってゆったり通勤
  • ２沿線利用であんしん通勤
  • 自然を感じる暮らし
  • ２階建て住宅限定
  • スカイバルコニー
  • リビングイン階段
  • ＬＤＫは２階に
  • ＬＤＫ１５帖以上
  • ＬＤＫ１８帖以上
  • 広々バルコニー
  • 対面キッチン
  • 浴室１坪以上
  • パントリー
  • 大型商業施設１５分以内
  • コンビニ１０分以内
  • 保育園１０分以内
  • 公園１０分以内
  • 都市ガス
  • フラット３５利用可
  • 整形地
  • 眺望良好
  • 低層住居専用地域

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このエリアでお探しの方へ

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