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今週末現地見学会開催中！「菊名」駅利用　建築条件無売地（１６）　閑静な住環境

価格
3,980万円
物件種別
土地・売り地
所在地
横浜市鶴見区 北寺尾６丁目
交通
  • 東急東横線「菊名」駅 徒歩 20 分
  • 横浜線「菊名」駅 徒歩 20 分
土地面積
115.84㎡
  • 前回情報更新日 2025.11.27
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外観:柔らかな風と豊かな緑に包まれた落ち着きある閑静な住宅街に、１８棟の邸宅が誕生です。
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区画図
区画図
外観:落ち着きある住宅街、一種低層住居専用地域内に位置しています。日当りを大きく遮られることもありません。
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外観:第一種低層住居専用地域の良好な住環境が保たれたエリア。低層の一戸建てを中心とした街並みが整然と続き、周辺は高い建物が建っていないので、採光や開放性に恵まれています。
外観:第一種低層住居専用地域の良好な住環境が保たれたエリア。低層の一戸建てを中心とした街並みが整然と続き、周辺は高い建物が建っていないので、採光や開放性に恵まれています。
外観:前面は分譲地専用に通した5.5メートル幅の道路。通り抜けが出来なくなっておりますので、他の車は進入してきません。運転が苦手な方でも落ち着いて車庫入れ可能です。
外観:前面は分譲地専用に通した5.5メートル幅の道路。通り抜けが出来なくなっておりますので、他の車は進入してきません。運転が苦手な方でも落ち着いて車庫入れ可能です。
外観:周囲には高い建物がなく、空が広く開放感があり、陽当りを大きく遮られることもありません。
外観:周囲には高い建物がなく、空が広く開放感があり、陽当りを大きく遮られることもありません。
外観:快適な緑に恵まれた閑静な住宅地は、毎日のお散歩など、伸び伸びスローライフの夢を叶えてくれます。緑も多く、環境も申し分ないので子育てには最適。
外観:快適な緑に恵まれた閑静な住宅地は、毎日のお散歩など、伸び伸びスローライフの夢を叶えてくれます。緑も多く、環境も申し分ないので子育てには最適。
外観:閑静な住宅地で子育て家族にピッタリ。毎日のお散歩も快適な緑に恵まれたエリアで、自然に包まれた穏やかな暮らしを実現するための、ゆとりある住環境が整っています。
外観:閑静な住宅地で子育て家族にピッタリ。毎日のお散歩も快適な緑に恵まれたエリアで、自然に包まれた穏やかな暮らしを実現するための、ゆとりある住環境が整っています。
外観:緑に恵まれたエリアで、毎日のお散歩も気持ちよさそうです。自然に包まれた穏やかな暮らしができそうです。
外観:緑に恵まれたエリアで、毎日のお散歩も気持ちよさそうです。自然に包まれた穏やかな暮らしができそうです。
外観:四季を通じて自然と触れ合えるスポットが周辺には盛りだくさん！お散歩やジョギング、週末のご家族でのおでかけに最適です。
外観:四季を通じて自然と触れ合えるスポットが周辺には盛りだくさん！お散歩やジョギング、週末のご家族でのおでかけに最適です。
外観:前面道路は車通りの少ない道路。お車の出し入れが苦手なママや小さなお子様にも安心ですね。しっかり舗装もされているので、ベビーカーや自転車で通っても快適に通行できます。
外観:前面道路は車通りの少ない道路。お車の出し入れが苦手なママや小さなお子様にも安心ですね。しっかり舗装もされているので、ベビーカーや自転車で通っても快適に通行できます。
周辺環境:サミットストア菊名店(サミットストア菊名店まで1500m)
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周辺環境:トレッサ横浜(トレッサ横浜まで1700m)
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周辺環境:北寺尾渋沢公園(北寺尾渋沢公園まで350m)
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周辺環境:北寺尾第二公園(北寺尾第二公園まで350m)
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周辺環境:すみれが丘幼稚園(すみれが丘幼稚園まで450m)
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周辺環境:馬場保育園(馬場保育園まで1200m)
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周辺環境:横浜市立馬場小学校(横浜市立馬場小学校まで600m)
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周辺環境:横浜市立上の宮中学校(横浜市立上の宮中学校まで950m)
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周辺環境:菊名記念病院(菊名記念病院まで1200m)
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この物件のココがオススメ！

複数路線が乗り入れる「菊名」駅利用。建築条件ございませんので、お好きなハウスメーカーで建築できます。理想の間取りをご検討ください。

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約1,500m

スーパー

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ショッピングセンター

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約350m

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幼稚園・保育園

周辺環境:すみれが丘幼稚園(すみれが丘幼稚園まで450m)

幼稚園・保育園

約450m

約1,200m

幼稚園・保育園

周辺環境:馬場保育園(馬場保育園まで1200m)

幼稚園・保育園

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小学校

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小学校

約600m

約950m

中学校

周辺環境:横浜市立上の宮中学校(横浜市立上の宮中学校まで950m)

中学校

約950m

約1,200m

病院

周辺環境:菊名記念病院(菊名記念病院まで1200m)

病院

約1,200m

価格 3,980万円
物件種別 土地・売り地
間取り -
所在地 横浜市鶴見区 北寺尾６丁目
交通
  • 東急東横線「菊名」駅 徒歩 20 分
  • 横浜線「菊名」駅 徒歩 20 分
土地面積 115.84㎡
建物面積 -
学区 馬場小学校、上の宮中学校
用途地域 第一種低層住居専用
建ぺい率 50%
容積率 100%
地目 宅地
駐車場 無し
接道 北5.5m
権利 所有権
私道面積 有 497.77㎡　1/19
セットバック 無し
建物構造 -
建物階数 -
築年月 -
入居日 相談
都市計画 市街化区域
取引態様 仲介
物件番号 47382-16
設備 公営水道、公共下水、緑豊かな住宅地、閑静な住宅地、南側道路面す、2沿線以上利用可、小学校徒歩10分以内、保育施設・幼稚園5分以内、公園5分以内
建築確認番号 -
特記事項 崖下につき建築制限　崖上につき建築制限 不整形地　宅地造成工事規制区域　高度地区　準防火地域　日影制限　敷地面積最低限度　建物高さ10ｍ以下　建築基準法第22条区域　傾斜地含　建物建築・再建築の際、深基礎、基礎杭、擁壁の補修・再構築、外壁後退等の対策が必要となる場合があります　建物建築・再建築の際、防護壁の設置、高基礎、外壁後退等の対策が必要となる場合があります　各棟:排水用地持分38.07平米×1/19有、その他持分3.04平米×1/19有　崖下につき建築制限:有／崖上につき建築制限:有／不整形地:有／宅地造成工事規制区域:有／高度地区:有／準防火地域:有／日影制限:有／敷地面積最低限度:有／高さ限度:有／建築基準法第22条区域　傾斜地含　※建物建築・再建築の際、深基礎、基礎杭、擁壁の補修・再構築、外壁後退等の対策が必要となる場合があります　建物建
備考 複数路線が乗り入れる「菊名」駅利用。建築条件ございませんので、お好きなハウスメーカーで建築できます。理想の間取りをご検討ください。

こだわりポイント

  • 急行電車でスピード通勤
  • 小学校１０分以内
  • 幼稚園１０分以内
  • 公園１０分以内
  • 都市ガス
  • 道路広々（５ｍ以上）
  • 建物３５坪以上建築可能
  • 低層住居専用地域

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