値下げしました！今週末見学会開催中！「港南中央」駅徒歩９分　新築一戸建て（１）　ルーフバルコニー

価格: 4,580万円

物件種別: 新築一戸建て

間取り: 3LDK

所在地: 横浜市港南区港南１丁目

交通

ブルーライン「港南中央」駅徒歩 9 分
京浜急行本線「上大岡」駅徒歩 12 分

土地面積: 70.98㎡

建物面積: 77.83㎡

前回情報更新日 2025.11.27
次回情報更新予定日 2025.12.11

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外観:心踊る日常と守られている安心感　どのライフステージでも快適に暮らすことができる住空間です。

間取図

区画図

陽光とさわやかな風がハーモニーを奏でるリビング　何気なく過ぎる時も上質なひとときに。

外観:☆☆風通しの良い住宅地☆☆ ゆとりのある住宅地　部屋の窓を開けるとそこには心地よい風が通りぬけます♪

住まう人の帰り、訪れる人を優しく迎える安らぎに満ちた空間　上質感あふれるエントランス

外観:窓枠から切り取られたまるで写真のような澄み切った光景。季節の移り変わりとともに、ゆっくりと愛でる時のありがたみ。

家族の日常が刻まれる大切な空間。窓からのあたたかな光が家族団らんに花を添える。

外観:☆☆風通しの良い住宅地☆☆ ゆとりのある住宅地　部屋の窓を開けるとそこには心地よい風が通りぬけます♪

小窓からの朝日を感じながら洗顔　気持ちのよい朝を作ってくれるパウダールーム

外観:心踊る日常と守られている安心感　どのライフステージでも快適に暮らすことができる場所です。

外観:光と風が行わたる開放感あふれる邸宅　春には気持ちの良いそよ風、冬には朝の暖かな光　季節の移り変わりを感じる暮らしを実現

周辺環境:京浜急行電鉄上大岡駅(京浜急行電鉄上大岡駅まで900m 上大岡駅近くで生活便利♪)

周辺環境:業務スーパー上大岡店(業務スーパー上大岡店まで1200m 大型スーパーも近くあり買物便利♪)

周辺環境:港南一丁目公園(港南一丁目公園まで300m 公園近くでお子様も安心して遊べます♪)

周辺環境:港南荻久保公園(港南荻久保公園まで85m 公園近くでお子様も安心して遊べます♪)

周辺環境:室の木幼稚園(室の木幼稚園まで1000m 幼稚園近くで通園安心です♪)

周辺環境:上大岡こどもクリニック(上大岡こどもクリニックまで900m こどもクリニックも近くにあり安心です♪)

周辺環境:横浜市立相武山小学校1000(横浜市立相武山小学校1000まで1000m 小学校近く♪お子様も通学も安心です♪)

周辺環境:横浜市立港南中学校(横浜市立港南中学校まで500m 中学校近くで通学安心です♪)

周辺環境:上大岡東保育園(上大岡東保育園まで1200m 保育園近くで通園安心です♪)

地図
間取り
ローン
物件概要

この物件のココがオススメ！

ブルーライン「港南中央」駅徒歩9分。緑豊かで閑静な住宅地。会話が弾む対面キッチン。宅配ボックス、食洗機、浄水器、浴室暖房乾燥機等設備充実。全居室収納付。

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地図

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駅

約900m

スーパー

約1,200m

公園

約300m

公園

約85m

幼稚園・保育園

約1,000m

病院

約900m

小学校

約1,000m

中学校

約500m

幼稚園・保育園

約1,200m

価格	4,580万円
物件種別	新築一戸建て
間取り	3LDK
所在地	横浜市港南区港南１丁目
交通	ブルーライン「港南中央」駅徒歩 9 分京浜急行本線「上大岡」駅徒歩 12 分
土地面積	70.98㎡
建物面積	77.83㎡
学区	相武山小学校、港南中学校
用途地域	第一種中高層住居専用
建ぺい率	60%
容積率	150%
地目	宅地
駐車場	有り　地下車庫　駐車場面積：27.29㎡
接道	南4m、北西4m、北東4m
権利	所有権
私道面積	有 11.26㎡　1/2
セットバック	無し
建物構造	木造
建物階数	2階
築年月	2025年09月
入居日	即時
都市計画	市街化区域
取引態様	仲介
物件番号	46626-1
設備	公営水道、公共下水、防犯シャッター、駐車場1台、バイク置き場、緑豊かな住宅地、閑静な住宅地、角地、南側道路面す、隣家との間隔が大きい、2沿線以上利用可、中学校徒歩10分以内、保育施設・幼稚園5分以内、公園5分以内、システムキッチン、ガス3口、食器洗い機付き、浄水器、I型キッチン、ユニットバス、追い焚き、浴室乾燥機、ウォシュレット、オートバス付き、トイレ2ヶ所、浴室1坪以上、浴室に窓、暖房便座、浴室暖房、バルコニー、ルーフバルコニー、2階建、採光2面、フローリング、スマートキー、クローゼット、収納、下駄箱、全居室収納、シャンプドレッサー付き、フラット35Sに対応、モニタ付きインターフォン、インターフォン、複層ガラス、通風良好、陽当り良好、24時間換気システム、建物10年保証
建築確認番号	第24KAK建確04433号
特記事項	隅切り　宅地造成工事規制区域　高度地区　準防火地域　日影制限　敷地内段差　接道と段差　建築基準法第22条区域　横浜市建築基準条例第3条による制限有　建物建築・再建築の際、深基礎、基礎杭、擁壁の補修・再構築、外壁後退等の対策が必要となる場合があります　建物建築・再建築の際、防護壁の設置、高基礎、外壁後退等の対策が必要となる場合があります　傾斜地有　建物面積にペントハウス部分3.31平米含、別途地下車庫部分27.29平米有　隅切り:有／宅地造成工事規制区域:有／高度地区:有／準防火地域:有／日影制限:有／敷地内段差:有／接道と段差:有／建築基準法第22条区域　横浜市建築基準条例第3条による制限有　建物建築・再建築の際、深基礎、基礎杭、擁壁の補修・再構築、外壁後退等の対策が必要となる場合があります　建物建築・再建築の際、防護壁の設置、高基礎、外壁後退等の対
備考	ブルーライン「港南中央」駅徒歩9分。緑豊かで閑静な住宅地。会話が弾む対面キッチン。宅配ボックス、食洗機、浄水器、浴室暖房乾燥機等設備充実。全居室収納付。