今週末モデルハウス見学会開催中！「洋光台」駅利用　新築一戸建て　角地

価格: 4,980万円

物件種別: 新築一戸建て

間取り: 4LDK

所在地: 横浜市港南区笹下６丁目

交通

根岸線「洋光台」駅徒歩 19 分
ブルーライン「港南中央」駅徒歩 21 分

土地面積: 131.52㎡

建物面積: 103.72㎡

前回情報更新日 2025.12.04
次回情報更新予定日 2025.12.18

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物件概要

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JR根岸線「洋光台」利用。角地につき陽当たり良好。4LDK。食洗機、浴室TV、小屋裏収納、セカンド洗面、パントリー、シューズインクローゼット等設備充実。カースペース2台。

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価格	4,980万円
物件種別	新築一戸建て
間取り	4LDK
所在地	横浜市港南区笹下６丁目
交通	根岸線「洋光台」駅徒歩 19 分ブルーライン「港南中央」駅徒歩 21 分
土地面積	131.52㎡
建物面積	103.72㎡
学区	日下小学校、笹下中学校
用途地域	第一種低層住居専用
建ぺい率	50%
容積率	80%
地目	宅地
駐車場	有り　カースペース
接道	北東4.5m、北西6.5m
権利	所有権
私道面積	無し
セットバック	無し
建物構造	木造
建物階数	2階
築年月	2026年08月
入居日	2026年09月
都市計画	市街化区域
取引態様	仲介
物件番号	47933
設備	公営水道、公共下水、防犯シャッター、駐車場2台以上、緑豊かな住宅地、閑静な住宅地、角地、前道6ｍ以上、隣家との間隔が大きい、2沿線以上利用可、保育施設・幼稚園5分以内、公園5分以内、コンビニ5分以内、システムキッチン、ガス3口、食器洗い機付き、浄水器、I型キッチン、パントリー（食器・食品の収納庫）、ユニットバス、追い焚き、浴室乾燥機、ウォシュレット、トイレ2ヶ所、TV付浴室、浴室に窓、暖房便座、セカンド洗面台、バルコニー、2階建、LDK15畳以上、採光2面、全室2面採光、フローリング、クローゼット、収納、床下収納、屋根裏収納、全居室収納、シャンプドレッサー付き、洗面ボウル2ヶ所、モニタ付きインターフォン、インターフォン、カードキー、複層ガラス、24時間換気システム、建物10年保証
建築確認番号	第25UDI1K建01635号
特記事項	隅切り　宅地造成工事規制区域　高度地区　日影制限　敷地内段差　接道と段差　敷地面積最低限度　建物高さ10ｍ以下　建築基準法第22条区域　横浜市建築基準条例第3条による制限有　建物建築・再建築の際、深基礎、基礎杭、擁壁の補修・再構築、外壁後退等の対策が必要となる場合があります　建物建築・再建築の際、防護壁の設置、高基礎、外壁後退等の対策が必要となる場合があります　傾斜地有　南東側隣接地RC擁壁の一部が本地に越境の可能性有。将来是正の覚書取得予定　建物面積に一部ポーチ約3.3平米含　隅切り:有／宅地造成工事規制区域:有／高度地区:有／日影制限:有／敷地内段差:有／接道と段差:有／敷地面積最低限度:有／高さ限度:有／建築基準法第22条区域　横浜市建築基準条例第3条による制限有　建物建築・再建築の際、深基礎、基礎杭、擁壁の補修・再構築、外壁後退等の対策が必要
備考	JR根岸線「洋光台」利用。角地につき陽当たり良好。4LDK。食洗機、浴室TV、小屋裏収納、セカンド洗面、パントリー、シューズインクローゼット等設備充実。カースペース2台。