今週末モデルハウス見学会開催中！「長津田」駅徒歩９分　新築一戸建て（２－D）　SIC

価格: 7,080万円

物件種別: 新築一戸建て

間取り: 4LDK

所在地: 横浜市緑区長津田２丁目

交通

横浜線「長津田」駅徒歩 9 分
田園都市線「長津田」駅徒歩 9 分

土地面積: 100.29㎡

建物面積: 100.19㎡

前回情報更新日 2025.07.03
次回情報更新予定日 2025.07.17

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外観:閑静な住宅地で子育て家族にピッタリ。毎日のお散歩も快適な緑に恵まれたエリアで、自然に包まれた穏やかな暮らしを実現するための、ゆとりある住環境が整っています。緑の潤いを感じながらホッと生活できそう。

間取り:間取図D号棟

区画図

外観:第一種低層住居専用地域の良好な住環境が保たれたエリア。低層の一戸建てを中心とした街並みが整然と続き、周辺は高い建物が建っていないので、採光や開放性に恵まれ、空が広く緑の多い閑静な趣を感じる環境です。

外観:季節の移ろいを感じられる立地。休日は四季を感じながら、ジョギングをしたり、お子様と一緒に遊べる公園がすぐ近くに。わが家のお庭感覚で利用できる公園が近くにあると、お子様も伸び伸び成長してくれますね！

外観:長津田駅まで徒歩9分の通勤通学に便利な好立地！忙しい朝や遅い帰宅時にも嬉しいですよね！急な雨にもほとんど濡れずに家まで着いてしまう距離。駅周辺のお買物施設も利用でき、便利で快適な生活が送れそう。

外観:毎日のお散歩も快適な緑に恵まれた閑静な住宅地は、伸び伸びスローライフを叶えてくれます。自然豊富な季節の移ろいを身近に感じられる環境で子育てすれば、お子様もきっと素直に成長してくれるはずです！

外観:角地が演出する開放感をぜひ現地でご体下さい。低層の一戸建てを中心とした街並みが整然と続き、周辺は高い建物が建っていないので、採光や開放性に恵まれた立地です。

外観:一種低層住居専用地域は殆どの住宅が2階建て。それぞれの敷地にしっかり日当たりを確保できるよう設計された住宅専用地域です。閑静な住宅街で住環境を重視する方にオススメできる立地です。

外観:前面道路は閑静な住宅地をはしる車通りの少ない道路。お車の出し入れが苦手なママや小さなお子様にも安心ですね。しっかり舗装もされているので、ベビーカーや自転車で通っても快適に通行できます。

周辺環境:横浜市立長津田第二小学校(横浜市立長津田第二小学校まで1100m)

周辺環境:横浜市立田奈中学校(横浜市立田奈中学校まで450m)

周辺環境:長津田幼稚園(長津田幼稚園まで1100m)

周辺環境:長津田公園(長津田公園まで350m)

周辺環境:オーケー長津田店(オーケー長津田店まで1300m)

周辺環境:ＪＲ長津田駅(ＪＲ長津田駅まで600m)

周辺環境:長津田厚生総合病院(長津田厚生総合病院まで350m)

周辺環境:長津田保育園(長津田保育園まで1400m)

周辺環境:田奈東急ストア(田奈東急ストアまで850m)

地図
間取り
ローン
物件概要

この物件のココがオススメ！

複数路線が乗り入れる「長津田」駅から徒歩9分。LDKは、ご家族との会話が弾む対面キッチン。収納に便利な玄関に隣接のSIC付き。浴室乾燥機・ペアガラス他設備充実。

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地図

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小学校

約1,100m

中学校

約450m

幼稚園・保育園

約1,100m

公園

約350m

スーパー

約1,300m

駅

約600m

病院

約350m

幼稚園・保育園

約1,400m

スーパー

約850m

価格	7,080万円
物件種別	新築一戸建て
間取り	4LDK
所在地	横浜市緑区長津田２丁目
交通	横浜線「長津田」駅徒歩 9 分田園都市線「長津田」駅徒歩 9 分
土地面積	100.29㎡
建物面積	100.19㎡
学区	長津田第二小学校、田奈中学校
用途地域	第一種低層住居専用
建ぺい率	50%
容積率	100%
地目	宅地
駐車場	有り　カースペース
接道	北6m
権利	所有権
私道面積	無し
セットバック	無し
建物構造	木造
建物階数	2階
築年月	2025年07月
入居日	2025年08月
都市計画	市街化区域
取引態様	仲介
物件番号	45734-2-D
設備	公営水道、公共下水、外壁サイディング、駐車場1台、緑豊かな住宅地、閑静な住宅地、前道6ｍ以上、周辺交通量少なめ、整備された歩道、ゴルフ場が近い、テニスコートが近い、スーパーが近い(10分以内)、始発駅、2沿線以上利用可、総合病院徒歩10分以内、中学校徒歩10分以内、公園5分以内、システムキッチン、ガス3口、カウンタキッチン、食器洗い機付き、浄水器、I型キッチン、パントリー（食器・食品の収納庫）、ユニットバス、追い焚き、浴室乾燥機、ウォシュレット、トイレ2ヶ所、浴室に窓、暖房便座、浴室暖房、バルコニー、ワイドバルコニー、南面バルコニー、2階建、LDK18畳以上、採光3面、全室2面採光、全室フローリング、リビング階段、クローゼット、収納、床下収納、下駄箱、全居室収納、シャンプドレッサー付き、モニタ付きインターフォン、複層ガラス、全居室複層ガラスか複層サッシ、24時間換気システム、建物10年保証
建築確認番号	第HPA-24-13323-1号
特記事項	崖下につき建築制限　不整形地　高度地区　準防火地域　日影制限　敷地面積最低限度　建物高さ10ｍ以下　建築基準法第22条による区域　建物建築・再建築の際、防護壁の設置、高基礎、外壁後退等の対策が必要となる場合有。その他持分1.78平米×1/10有　隅切り有　建築基準法第22条による区域　建物建築・再建築の際、防護壁の設置、高基礎、外壁後退等の対策が必要となる場合有。その他持分1.78平米×1/10有／崖下につき建築制限:有／不整形地:有／隅切り:有／高度地区:有／準防火地域:有／日影制限:有／敷地面積最低限度:有／高さ限度:有。　／
備考	複数路線が乗り入れる「長津田」駅から徒歩9分。LDKは、ご家族との会話が弾む対面キッチン。収納に便利な玄関に隣接のSIC付き。浴室乾燥機・ペアガラス他設備充実。