横浜市青葉区榎が丘　新築一戸建　6980万円　1号棟

価格: 6,980万円

物件種別: 新築一戸建て

間取り: 4LDK

所在地: 横浜市青葉区榎が丘

交通

田園都市線「青葉台」駅徒歩 16 分
田園都市線「長津田」駅徒歩 24 分

土地面積: 134.35㎡

建物面積: 94.39㎡

前回情報更新日 2025.12.04
次回情報更新予定日 2025.12.18

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外観:閑静な住宅地で子育て家族にピッタリ。毎日のお散歩も快適な緑に恵まれたエリアで、自然に包まれた穏やかな暮らしを実現するための、ゆとりある住環境が整っています。

間取り

■リビング■本画像はAIがCGで家具作成しており、実際の現地に家具は設置されておりません。また、販売価格に家具等は含まれておりません。

対面式のカウンターキッチンですので、出来上がったお料理をカウンターに並べてお子様が運ぶなど、お手伝いの時間も増えそうですね！

大切なご家族が集まるからこそLDKにはこだわりたいですよね！休日はおひさまの光をたっぷりと取りこめるリビングでゆったりと過ごしませんか？

外観:南からの明るい光が差しこむ陽だまりの空間。南に大きく面したバルコニーでお洗濯も干せばあっという間に乾きそうで家事もスムーズにこなせますね！

スライド収納付きのシステムキッチン。パスタ鍋や圧力鍋、フライパンなどもおしまい頂け、出し入れもスムーズ。

勾配天井を採用した居室。空間に対して横の広がりだけではなく、縦の広がりを持たせることにより開放感を演出します。

勾配天井を生かしたロフト収納スペースを完備。季節用品や捨てられないご家族の思い出もしっかりとおしまい頂けます。

2面採光でお部屋の隅々まで明るい印象の居室。おひさまの光を、爽やかな風をたっぷりと取り込めます。居室内はいつも明るい印象ですので、気持ちの良い朝を迎えられそう。

動線がしっかり考えられた間取り。採光もしっかりと計算されていてどの部屋も明るいのがうれしいですね。

通常の天井よりも上部の空間が立体的な広がりを見せるので、部屋を広く感じることができます。縦に空間が広がっていると自然と視線が上に抜ける効果もありますね。

浴室乾燥機付きの浴室は雨の日でも洗濯物が干せるので、忙しい共働きのご家庭でも大活躍です。

ゆとりの洗面スペースで朝の身支度も快適スムーズに。面鏡で髪のセットやお化粧もストレスなくこなせ、朝から気分良く通勤通学に向かえそうですね！

全居室には大型の収納クローゼットを完備！普段使いのお洋服や小物はもちろん、季節物のお洋服などもしっかりと整理整頓おしまい頂けます。居室空間をより広く隅々までお使いいただけますね。

重いものや、大きめのキッチン家電などを保管しておくのに便利な床下収納付です。住むご家族のスタイルに合わせ使い方は多種多様です。

毎日使うキッチン周りが綺麗で清潔に保たれていると、お料理を作るのも楽しくなりますよね。

収納力が豊富な大型クローゼット。普段着やスーツはもちろんのこと、コート類などもしっかり掛けられます。奥行きもあるので、収納ボックスをそのままクローゼットの中へ。

周辺環境:青葉台東急スクエア South1本館(青葉台駅直結。国際的なチェーン店のほか、カジュアルなレストランやカフェが幅広く揃うモダンなモールです。)

周辺環境:フードワン田奈店(「お客様へ質の高いサービスを提供することに努め、ライフスタイルの向上に貢献し、地域の発展に寄与する」ために革新と挑戦を続けます。)

周辺環境:セブンイレブン横浜田奈駅東店(セブンミールは大好評です。今や公共料金の支払いや宅配など、色々な用途があるコンビニは必須ですね。)

周辺環境:まいばすけっと田奈駅前店(「まいばすけっと」は商品が安くて便利な近所の小さなイオン！コンビニの感覚で通えるスーパー。)

周辺環境:東急ストア田奈店(田奈駅前にあるスーパー。営業時間900-2100までと幅広い時間帯に利用することができ、お客様の毎日の生活に密着してお役に立ちます。)

周辺環境:ハックドラッグ桂台店(スーパーやコンビニとともに生活に欠かせないという方も多いドラッグストアは、近所にあると頼もしい限りですね。)

周辺環境:榎が丘小学校(学校教育目標は、「豊かにかかわり合い、しっかり学ぶ、心身ともに健やかなえのきの子」。)

周辺環境:青葉台中学校(小学校よりもより長い時間を過ごす中学校。成長していくお子様の姿が目に浮かびます。この学校で過ごす時間はお子様にとって大切な思い出になる。)

周辺環境:もみじ第二保育園(システムや環境には気を遣いたいもの。お子様だけでなくお父様、お母様にも優しいユニバーサルデザインの保育園です。)

洗浄機能付き便座を標準装備。冬の寒い時期には暖房機能も活躍。快適にご利用いただけます。

地図
間取り
ローン
物件概要

この物件のココがオススメ！

「青葉台」駅徒歩圏内　勾配天井とロフトが解放感を演出　ゆとりの敷地は駐車2台可能　お庭でBBQも

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ショッピングセンター

約1,300m

スーパー

約700m

コンビニ

約700m

その他環境写真

約850m

スーパー

約950m

ドラッグストア

約700m

小学校

約750m

中学校

約1,400m

幼稚園・保育園

約600m

価格	6,980万円
物件種別	新築一戸建て
間取り	4LDK
所在地	横浜市青葉区榎が丘
交通	田園都市線「青葉台」駅徒歩 16 分田園都市線「長津田」駅徒歩 24 分
土地面積	134.35㎡
建物面積	94.39㎡
学区	榎が丘小学校、青葉台中学校
用途地域	第一種低層住居専用
建ぺい率	50%
容積率	80%
地目	宅地
駐車場	有り　カースペース
接道	北東5m
権利	所有権
私道面積	無し
セットバック	無し
建物構造	木造
建物階数	2階
築年月	2025年10月
入居日	即時
都市計画	市街化区域
取引態様	仲介
物件番号	A1158-1
設備	公営水道、公共下水、省エネルギー対策、外壁サイディング、駐車場1台、高台に立地、緑豊かな住宅地、閑静な住宅地、都市近郊、地盤調査済、市街地が近い、周辺交通量少なめ、スーパーが近い(10分以内)、2沿線以上利用可、小学校徒歩10分以内、公園5分以内、システムキッチン、ガスコンロ、ガス3口、カウンタキッチン、食器洗い機付き、浄水器、ユニットバス、追い焚き、浴室乾燥機、ウォシュレット、オートバス付き、トイレ2ヶ所、浴室1坪以上、浴室に窓、高機能トイレ、暖房便座、浴室暖房、バルコニー、テラス、南面バルコニー、2階建、ロフト、LDK15畳以上、省エネ給湯器、採光3面、全室南向き、南向き、フローリング、全室フローリング、天井高2.5ｍ以上、スマートキー、クローゼット、収納、床下収納、下駄箱、全居室収納、洗面室収納、シャンプドレッサー付き、庭、フラット35Sに対応、年内入居可、モニタ付きインターフォン、複層ガラス、火災警報器（報知機）、全居室複層ガラスか複層サッシ、セキュリティ充実、通風良好、陽当り良好、24時間換気システム、建物10年保証、勾配天井
建築確認番号	24UDI1K建02447
特記事項	崖下につき建築制限:有／崖上につき建築制限:有／壁面後退:有／宅地造成工事規制区域:有／高度地区:有／日影制限:有／敷地面積最低限度:有／高さ限度:有／緑化地域、建築基準法22条区域。　／
備考	「青葉台」駅徒歩圏内　勾配天井とロフトが解放感を演出　ゆとりの敷地は駐車2台可能　お庭でBBQも