川崎の不動産・一戸建て物件検索は住宅販売会社のあんしんマイホームで! Q&A 一覧 「一戸建てとマンションを同価格で探すのはダメ」との不動産屋さんからの言葉。これってどういう意味でしょうか?

Q&A

「一戸建てとマンションを同価格で探すのはダメ」との不動産屋さんからの言葉。これってどういう意味でしょうか?

一戸建と異なり、マンションの場合には管理費、駐車場代金、修繕費積立の支払いを考慮しなければなりません。

一戸建てかマンションか?このようにマイホーム選びで悩む方は少なくありません。しかしマンションの場合には住宅ローンの返済以外にも月々ある一定のお金が必要なのをご存知でしょうか?

車やバイク、そして自転車などの駐輪場にかかる費用はもとより、管理費、修繕積立費用など、マンションを購入するとローン返済以外のお金が必要になります。

マンションにより違いはありますが、平均では月4万円程度は必要になります。年間では48万円、例えば35年後では1,680万円を支払うことになります。ただし一戸建てでも修繕費は必要になり、35年分の修繕費は約400万円です。つまりマンションを購入すると一戸建ての購入より1,230万円相当を多く支払うことになるのです。

このような理由から一戸建てとマンションを同じ価格で探すことはできません。マイホームの選定で失敗しないためには、販売価格だけではなく、トータルで必要となる金額を考慮しましょう。

ページTOPへ