今週末モデルハウス見学会開催中！「杉田」駅利用　新築一戸建て（２）　全室２面採光

価格: 5,290万円

物件種別: 新築一戸建て

間取り: 4LDK

所在地: 横浜市磯子区栗木３丁目

交通

京浜急行本線「杉田」駅徒歩 20 分
根岸線「洋光台」駅徒歩 20 分

土地面積: 126.78㎡

建物面積: 92.53㎡

前回情報更新日 2025.07.10
次回情報更新予定日 2025.07.24

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間取り:間取図2号棟

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物件概要

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京急線「杉田」駅・根岸線「洋光台」駅利用。南道路に接道の為、日当たり良好。全室2面採光なので、明るく通風良好。LDKは、ご家族との会話が弾む対面キッチン。

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価格	5,290万円
物件種別	新築一戸建て
間取り	4LDK
所在地	横浜市磯子区栗木３丁目
交通	京浜急行本線「杉田」駅徒歩 20 分根岸線「洋光台」駅徒歩 20 分
土地面積	126.78㎡
建物面積	92.53㎡
学区	さわの里小学校、浜中学校
用途地域	第一種低層住居専用
建ぺい率	40%
容積率	80%
地目	宅地
駐車場	有り　カースペース
接道	南6.5m
権利	所有権
私道面積	無し
セットバック	無し
建物構造	木造
建物階数	2階
築年月	2025年10月
入居日	2025年11月
都市計画	市街化区域
取引態様	仲介
物件番号	46911-2
設備	公営水道、公共下水、外壁サイディング、駐車場1台、緑豊かな住宅地、閑静な住宅地、南側道路面す、前道6ｍ以上、始発駅、2沿線以上利用可、小学校徒歩10分以内、中学校徒歩10分以内、公園5分以内、コンビニ5分以内、システムキッチン、ガス3口、I型キッチン、ユニットバス、追い焚き、ウォシュレット、トイレ2ヶ所、浴室に窓、暖房便座、バルコニー、ワイドバルコニー、南面バルコニー、2階建、LDK15畳以上、全室2面採光、フローリング、リビング階段、クローゼット、収納、床下収納、下駄箱、全居室収納、シャンプドレッサー付き、フラット35Sに対応、モニタ付きインターフォン、複層ガラス、24時間換気システム、建物10年保証
建築確認番号	第HPA-25-02821-1号
特記事項	崖上につき建築制限　壁面後退　宅地造成工事規制区域　高度地区　日影制限　敷地内段差　敷地面積最低限度　建物高さ10ｍ以下　建築基準法第22条による区域　建物建築・再建築の際、深基礎、基礎杭、擁壁の補修・再構築、外壁後退等の対策が必要となる場合有。　傾斜地含　崖上につき建築制限:有／壁面後退:有／宅地造成工事規制区域:有／高度地区:有／日影制限:有／敷地内段差:有／敷地面積最低限度:有／高さ限度:有／建築基準法第22条による区域　建物建築・再建築の際、深基礎、基礎杭、擁壁の補修・再構築、外壁後退等の対策が必要となる場合有。　傾斜地含。　／
備考	京急線「杉田」駅・根岸線「洋光台」駅利用。南道路に接道の為、日当たり良好。全室2面採光なので、明るく通風良好。LDKは、ご家族との会話が弾む対面キッチン。