今週末モデルハウス見学会開催中！「東戸塚」駅利用　新築一戸建て　敷地約55坪　南道路に接道

価格: 6,490万円

物件種別: 新築一戸建て

間取り: 4LDK

所在地: 横浜市保土ケ谷区権太坂１丁目

交通

横須賀線「東戸塚」駅バス停「境木中学校前」まで徒歩 5 分バス利用 8分
東海道本線「横浜」駅バス停「権太坂上」まで徒歩 10 分バス利用 32分

土地面積: 182.83㎡

建物面積: 110.96㎡

前回情報更新日 2025.06.26
次回情報更新予定日 2025.07.10

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外観:落ち着きある住宅街、一種低層住居専用地域内に位置しています。日当りを大きく遮られることもありません。

間取図

区画図

20帖の広々ＬＤＫ。導線もしっかりと取れているので、ダイニングテーブルやソファーなどの家具もしっかりと配置できます。ゆったりとした広さの空間でご家族だんらんの時間をお過ごしください。

外観:第一種低層住居専用地域の良好な住環境が保たれたエリア。低層の一戸建てを中心とした街並みが整然と続き、周辺は高い建物が建っていないので、採光や開放性に恵まれています。

【パントリー】キッチン隣には、ストック食材や調理家電の収納に便利なパントリー収納付です。これだけのスペースがあれば、お水や非常食などの備蓄庫としても活躍しそうです。

外観:高級感と温かみを感じさせるベージュ系の外壁。環境に馴染みますし、汚れが目立ちにくい色合いです。

【シューズインクローク】大容量のシューズインクロークが嬉しい住まい。ご家族全員の靴はもちろん、お子様のおもちゃやベビーカー、ゴルフバック、洗車用品などスッキリまとめて収納できます。

外観:並列4台駐車可能なカースペース（車種によります）。多用途にご利用いただけるスペースです。セカンドカーや自転車もおけますし、お車での来客もＯＫ。

【ＷＩＣ】居室空間をすっきり保てる、ウォークインクローゼット付です。広いため、使い慣れた収納家具をこの空間に設置することもできます。鞄や帽子から小物、かさばるスーツケースなど幅広く収納できます。

南からの明るい光が差しこむ陽だまりの空間。南に大きく面したバルコニーでお洗濯もあっという間に乾きそう。家事もスムーズにこなせますね。太陽の匂いが感じられる心地よさ。

周辺環境:西武百貨店東戸塚店(西武百貨店東戸塚店まで1900m)

周辺環境:サミット権太坂スクエア店(サミット権太坂スクエア店まで550m)

周辺環境:横浜市児童遊園地(横浜市児童遊園地まで650m)

周辺環境:権太坂三丁目公園(権太坂三丁目公園まで650m)

周辺環境:平戸幼稚園(平戸幼稚園まで850m)

周辺環境:あかいとり保育園(あかいとり保育園まで400m)

周辺環境:横浜市立権太坂小学校(横浜市立権太坂小学校まで550m)

周辺環境:横浜市立境木中学校

周辺環境:育生会横浜病院

地図
間取り
ローン
物件概要

この物件のココがオススメ！

JR横須賀線「東戸塚」駅利用。南道路接道に付き日当たり良好。LDKは対面キッチン、リビング階段でご家族の様子に気を配ることができます。カースペース並列3台。

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ショッピングセンター

約1,900m

スーパー

約550m

公園

約650m

公園

約650m

幼稚園・保育園

約850m

幼稚園・保育園

約400m

小学校

約550m

中学校

約450m

病院

約700m

価格	6,490万円
物件種別	新築一戸建て
間取り	4LDK
所在地	横浜市保土ケ谷区権太坂１丁目
交通	横須賀線「東戸塚」駅バス停「境木中学校前」まで徒歩 5 分バス利用 8分東海道本線「横浜」駅バス停「権太坂上」まで徒歩 10 分バス利用 32分
土地面積	182.83㎡
建物面積	110.96㎡
学区	権太坂小学校、境木中学校
用途地域	第一種低層住居専用
建ぺい率	50%
容積率	80%
地目	宅地
駐車場	有り　カースペース
接道	南4.4m
権利	所有権
私道面積	有 41.46㎡
セットバック	無し
建物構造	木造
建物階数	2階
築年月	2025年06月
入居日	2025年07月
都市計画	市街化区域
取引態様	仲介
物件番号	46815
設備	公営水道、公共下水、緑豊かな住宅地、閑静な住宅地、土地50坪以上、南側道路面す、スーパーが近い(10分以内)、2沿線以上利用可、小学校徒歩10分以内、中学校徒歩10分以内、保育施設・幼稚園5分以内、コンビニ5分以内、システムキッチン、ガス3口、食器洗い機付き、I型キッチン、パントリー（食器・食品の収納庫）、浴室乾燥機、ウォシュレット、トイレ2ヶ所、浴室1坪以上、浴室に窓、バルコニー、ワイドバルコニー、南面バルコニー、2階建、LDK20畳以上、省エネ給湯器、採光2面、全室南向き、南向き、フローリング、全室フローリング、リビング階段、クローゼット、収納、床下収納、全居室収納、シャンプドレッサー付き、南庭、フラット35Sに対応、モニタ付きインターフォン、インターフォン、複層ガラス、全居室複層ガラスか複層サッシ、陽当り良好、24時間換気システム、建物10年保証
建築確認番号	第24KAK建確03576号
特記事項	宅地造成工事規制区域　高度地区　日影制限　敷地面積最低限度　建物高さ10ｍ以下　建築基準法第22条区域　宅地造成工事規制区域:有／高度地区:有／日影制限:有／敷地面積最低限度:有／高さ限度:有／建築基準法第22条区域。　／
備考	JR横須賀線「東戸塚」駅利用。南道路接道に付き日当たり良好。LDKは対面キッチン、リビング階段でご家族の様子に気を配ることができます。カースペース並列3台。