川崎市川崎区小田6丁目　新築一戸建　4780万円

価格: 4,780万円

物件種別: 新築一戸建て

間取り: 2SLDK

所在地: 川崎市川崎区小田６丁目

交通

南武線「小田栄」駅徒歩 9 分
京浜東北線「川崎」駅バス停「小田六丁目」まで徒歩 2 分バス利用 14分

土地面積: 61.20㎡

建物面積: 102.47㎡

前回情報更新日 2025.11.21
次回情報更新予定日 2025.12.05

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外観:現地写真

間取り

区画図

外観:現地写真

周辺環境:小田栄駅(2016年3月に開業した南武線・支線の中では一番新しい駅です。駅を出るとすぐにスーパー、ホームセンターなどが入るショッピングモールがあります。)

周辺環境:小田公園(赤と黄色の大型のすべり台や複合遊具が設置された公園。夏にはじゃぶじゃぶ池で水遊びが人気。)

周辺環境:ヒルママーケットプレイス京町店(地域密着型の食品スーパーとして、神奈川県川崎市を中心に店舗展開をしている。)

周辺環境:東小田小学校(お子様が一日の中でも長い時間を過ごす小学校。のびのびと過ごし、広い校庭で元気に駆け回ったり、どんどん成長していく姿が目に浮かびます)

周辺環境:田島中学校(成長の過程でより濃い時間を過ごす3年間。ここで過ごす時間は、お子様にとって、とても大切な思い出となるはずです。)

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物件概要

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駅

約650m

公園

約500m

スーパー

約290m

小学校

約450m

中学校

約900m

価格	4,780万円
物件種別	新築一戸建て
間取り	2SLDK
所在地	川崎市川崎区小田６丁目
交通	南武線「小田栄」駅徒歩 9 分京浜東北線「川崎」駅バス停「小田六丁目」まで徒歩 2 分バス利用 14分
土地面積	61.20㎡
建物面積	102.47㎡
学区	東小田小学校、田島中学校
用途地域	第二種住居
建ぺい率	60%
容積率	160%
地目	宅地
駐車場	有り　ビルトイン車庫
接道	南4m
権利	所有権
私道面積	有 4.77㎡
セットバック	無し
建物構造	木造
建物階数	3階
築年月	2026年02月
入居日	2026年03月
都市計画	市街化区域
取引態様	仲介
物件番号	A1881
設備	公営水道、公共下水、省エネルギー対策、耐震構造、スレート葺、ビルトインガレージ、駐車場1台、平坦地、都市近郊、地盤調査済、南側道路面す、市街地が近い、周辺交通量少なめ、スーパーが近い(10分以内)、駅まで平坦、2沿線以上利用可、小学校徒歩10分以内、保育施設・幼稚園5分以内、公園5分以内、コンビニ5分以内、システムキッチン、ガス3口、食器洗い機付き、浄水器、I型キッチン、ユニットバス、追い焚き、浴室乾燥機、ウォシュレット、トイレ2ヶ所、浴室1坪以上、浴室に窓、暖房便座、浴室暖房、バルコニー、南面バルコニー、3階建以上、LDK15畳以上、人感照明センサー、南向き、全室2面採光、リビング階段、クローゼット、収納、下駄箱、全居室収納、シャンプドレッサー付き、年度内入居可、モニタ付きインターフォン、複層ガラス、火災警報器（報知機）、通風良好、24時間換気システム、建物10年保証
建築確認番号	第KBI-YKH25-10-1876号
特記事項	景観法:有／航空法:有／宅地造成工事規制区域:有／高度地区:有／準防火地域:有／日影制限:有／高さ限度:有／間取りSは納戸　小田地区まちづくり協議地区　建物面積に車庫面積約6.21ｍ2、2階バルコニー面積3.73ｍ2含む。　／
備考	商業施設も充実のターミナル駅「川崎」駅までバス利用も可（バス停至近）耐震等級3のZEH水準省エネ住宅