横浜市港北区新吉田東6丁目　新築一戸建　5480万円

価格: 5,480万円

物件種別: 新築一戸建て

間取り: 2SLDK

所在地: 横浜市港北区新吉田東６丁目

交通

東急東横線「綱島」駅徒歩 15 分
東急新横浜線「新綱島」駅徒歩 18 分

土地面積: 84.52㎡

建物面積: 90.36㎡

前回情報更新日 2025.12.04
次回情報更新予定日 2025.12.18

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外観:緑豊かな住環境に佇むスタイリッシュな新築邸宅。開放感ある前面道路で車の出し入れもスムーズ。周辺には生活施設も揃い、子育て・共働き世帯にも嬉しい住環境です。

間取り

白を基調とした明るいリビングは、木目フロアがやさしく調和し心地よい空間を演出。対面キッチンで家族の会話も弾み、階段動線もスムーズ。家具配置もしやすいスクエアな形状が魅力です。

大容量のシューズボックスを備えた玄関は、家族分の靴や備品もすっきり収納可能。可動棚でブーツやスポーツ用品にも対応でき、いつでも“隠せる収納”で玄関まわりが美しく保てます。

開放感のある対面キッチンは、リビング全体を見渡せる家事ラク設計。ダイニングとの距離も近く、配膳や片付けもスムーズ。収納力のあるスライド式キャビネットで調理スペースも広く確保されています。

外観:奥行きのあるワイドバルコニーは、テーブルセットも置けるゆとりの広さ。洗濯物や布団干しはもちろん、外の空気を感じながらくつろぐ“もうひとつのリビング”としても活躍します。緑景を望む心地よさも魅力です。

外観:陽当たりの良いバルコニーは、洗濯物がよく乾くだけでなく、ちょっとしたチェアを置いてくつろぎ空間としても活用可能。屋根付きで急な雨でも安心。暮らしの幅が広がるプラスαのアウトドア空間です。

衣類はもちろん、季節家電やスーツケースも収まるゆとりのウォークインクローゼット。両サイドにハンガーパイプを備え、見やすく取り出しやすい収納動線を実現。家族の荷物もすっきり片付きます。

大きな開口部からたっぷり陽光が差し込む心地よい洋室。バルコニーへダイレクトに出られる開放的な設計で、朝の換気や布団干しもスムーズ。シンプルな空間は家具配置もしやすく、主寝室にもおすすめです。

ゆとりある玄関ホールは、天井までの大型収納を備えた実用性の高い設計。アウターや備品もすっきり片付き、来客時もいつでもスマートな印象に。明るい木目フロアが温かみを添える迎賓空間です。

シンプルで家具配置のしやすい洋室は、クローゼット付きで収納力も確保。引き戸採用で生活動線もスムーズに。ワークスペースや子ども部屋など多用途に使える、使い勝手の良い一室です。

全居室には大型の収納クローゼットを完備。普段使いのお洋服や小物もまとめてスッキリ収納。居室空間を隅々まで使えるのが嬉しい。

勾配天井を採用した居室。最大のメリットはなんと言っても開放感。通常の天井よりも上部の空間が立体的な広がりを見せるので、部屋を広く感じることができます。

廊下に備えた可動棚付き収納は、日用品やリネン類、掃除道具などを整理しやすく“見せない収納”を実現。空間を無駄にしない設計で、暮らしのゆとりと家事効率を高めてくれます。

外観:高台の立地ならではの抜け感ある眺望が魅力。前面に高い建物がなく、開放的な空と街並みを望む気持ちの良い景観。陽当たり・風通しも良好で、心地よい暮らしが叶います。

外観:インナーバルコニーは、家庭菜園やバーベキューなど、使い方、楽しみ方色々。急な雨でも洗濯物が濡れないというメリットも。

ダイニングテーブルやソファをゆったり配置できる広さのLDK。キッチンから全体を見渡せる安心設計で、家族とのコミュニケーションも自然に生まれます。シンプルな内装がインテリアの自由度を高めます。

階段横に設けられた便利な収納スペースは、日用品のストックや掃除機などをしまうのに最適。動線上にあるため“使う→戻す”がスムーズで、散らかりにくい暮らしをサポートします。

ゆったり浸かれるオーバル型浴槽が魅力のバスルーム。高級感ある石目調パネル＆浴室乾燥機付きで、雨の日の洗濯やカビ対策にも対応。小窓付きで換気性も良く、毎日のバスタイムが心地よく過ごせます。

広々とした洗面室は、収納力のある三面鏡キャビネットとワイドな洗面台が魅力。タオルや洗剤もすっきり収まり、家事動線の良いバスルーム直結設計。お子様の身支度も並んでできるゆとりある空間です。

清潔感あるタンク一体型トイレを採用。温水洗浄機能付きで快適性もgood。手洗いカウンターやペーパー収納棚を備え、使い勝手にも配慮。シンプルな内装でインテリア小物も映える空間です。

周辺環境:東急ストア綱島店(綱島駅前にあるスーパー。幅広い時間帯に利用することができ、お客様の毎日の生活に密着してお役に立ちます。)

周辺環境:新吉田小学校(「知」確かな学力「徳」豊かな心「体」健やかな体「公」公共心と社会参画意識「開」国際社会に寄与する開かれた心)

周辺環境:新田中学校(（知）確かな学力を身につけ、自ら学ぶ、あきらめずに挑戦する生徒を育みます。（徳）のびのびと主体的に行動し、人権を尊重する豊かな心の生徒を育みます)

周辺環境:しんよしだ幼稚園(当園の園訓は「伸び伸びと　遊びを中心とした　たのしい幼稚園」です。子どもたちに明るい健康的な教育環境を作り、豊かな心身の発達を助長します。)

周辺環境:イオン横浜新吉田店(食料品だけでなく衣料品、日用雑貨、ドラッグストア等も揃う便利なショッピングモール。ご家族でお買い物に出かけるのも楽しいですね。)

周辺環境:アピタテラス横浜綱島(大型スーパーと専門店の複合ショッピングセンターが、新しく生まれ変わって登場です。)

周辺環境:綱島公園(鶴見川の平野部に立地する標高30メートル程の独立丘上部に所在し、雑木林の広がる緑豊かな公園)

周辺環境:東前公園(公園全体に遊具を配置した公園。すべり台、ブランコ、砂場、鉄棒がある。)

周辺環境:ゆめ酵母ひげのぱん屋(横浜のひげのぱん屋は焼きたての美味しさにこだわり続ける手作りパン屋です。)

地図
間取り
ローン
物件概要

この物件のココがオススメ！

新築デザイナーズ住宅　『綱島駅』徒歩15分　駅が近い快適タウン　高台の立地ならではの抜け感ある眺望

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スーパー

約1,300m

小学校

約600m

中学校

約280m

幼稚園・保育園

約450m

ショッピングセンター

約1,400m

ショッピングセンター

約2,100m

公園

約1,400m

公園

約190m

その他環境写真

約700m

価格	5,480万円
物件種別	新築一戸建て
間取り	2SLDK
所在地	横浜市港北区新吉田東６丁目
交通	東急東横線「綱島」駅徒歩 15 分東急新横浜線「新綱島」駅徒歩 18 分
土地面積	84.52㎡
建物面積	90.36㎡
学区	新吉田小学校、新田中学校
用途地域	第一種低層住居専用
建ぺい率	60%
容積率	100%
地目	宅地
駐車場	有り　ビルトイン車庫
接道	南4.8m
権利	所有権
私道面積	有 235.78㎡　2825/23578
セットバック	無し
建物構造	木造
建物階数	2階
築年月	2025年09月
入居日	即時
都市計画	市街化区域
取引態様	仲介
物件番号	A1840
設備	公営水道、公共下水、省エネルギー対策、ビルトインガレージ、駐車場1台、緑豊かな住宅地、閑静な住宅地、平坦地、都市近郊、地盤調査済、南側道路面す、市街地が近い、周辺交通量少なめ、2沿線以上利用可、小学校徒歩10分以内、中学校徒歩10分以内、公園5分以内、事故物件、システムキッチン、ガス3口、食器洗い機付き、浄水器、I型キッチン、パントリー（食器・食品の収納庫）、ユニットバス、追い焚き、浴室乾燥機、ウォシュレット、トイレ2ヶ所、浴室1坪以上、浴室に窓、暖房便座、浴室暖房、バルコニー、バルコニー2面、南面バルコニー、2階建、LDK15畳以上、全居室6畳以上、採光2面、南向き、フローリング、全室フローリング、リビング階段、クローゼット、収納、下駄箱、全居室収納、シャンプドレッサー付き、年内入居可、モニタ付きインターフォン、複層ガラス、火災警報器（報知機）、通風良好、陽当り良好、24時間換気システム、建物10年保証
建築確認番号	第KBI-SGM25-10-1343号
特記事項	宅地造成工事規制区域:有／高度地区:有／準防火地域:有／日影制限:有／敷地面積最低限度:有／高さ限度:有／緑化地域　間取りSは納戸　建物面積に車庫面積6.21ｍ2含む　接道:43条但書道路につき但書許可要（建築確認取得済）。　／
備考	新築デザイナーズ住宅　『綱島駅』徒歩15分　駅が近い快適タウン　高台の立地ならではの抜け感ある眺望